近日，官方發(fā)布一份《征地補(bǔ)償安置公告》，擬征收昌平兩處總計(jì)10萬(wàn)平方米（約150畝）的集體土地，用于 北苑北（天通苑北）綜合交通樞紐工程建設(shè)，具體情況究竟如何，一起來(lái)看看！

從北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)發(fā)布的這份《征地補(bǔ)償安置公告》（京（昌）地征〔2025〕11號(hào)）文件可知，征收的兩處土地分別位于北七家鎮(zhèn)東三旗村和天通苑北街道太平莊村，具體來(lái)看：

征地范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北七家鎮(zhèn)東三旗村

• 征收范圍

• 東至立湯路，南至現(xiàn)狀道路南邊界，西至現(xiàn)狀道路西邊界，北至現(xiàn)狀道路北邊界。

• 總面積4.1423公頃（約62.13畝）。

• 為農(nóng)民集體所有土地。

• 補(bǔ)償金額

• 區(qū)片綜合地價(jià)22萬(wàn)元/畝，總計(jì)1366.86萬(wàn)元。

• 社保費(fèi)用約2301萬(wàn)元，涉及19名村民轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口（包括 轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力9人，超轉(zhuǎn)8人,未成年人及16周歲以上學(xué)生2人）。
  

• 地上物補(bǔ)償

房屋、樹木等按《拆遷工作實(shí)施方案》協(xié)商補(bǔ)償，具體以協(xié)議為準(zhǔn)。

天通苑北街道太平莊村

• 征收范圍

• 東至立湯路，南至現(xiàn)狀道路南邊界，西至現(xiàn)狀道路西邊界，北至現(xiàn)狀道路北邊界。

• 總面積5.4984公頃（約82.48畝）。

• 為農(nóng)民集體所有土地。

• 補(bǔ)償金額

• 區(qū)片綜合地價(jià)25萬(wàn)元/畝，總計(jì)2062萬(wàn)元。

• 社保費(fèi)用約3594萬(wàn)元，涉及57名村民轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口（包括 轉(zhuǎn)非勞動(dòng)力43人，超轉(zhuǎn)7人,未成年人及16周歲以上學(xué)生7人）。
  

• 地上物補(bǔ)償

該片土地?zé)o青苗及地上附著物，無(wú)需額外補(bǔ)償。

北苑北綜合交通樞紐概況

此次的征地主要用于北苑北綜合交通樞紐建設(shè)，北苑北綜合交通樞紐，其實(shí)就是天通苑北綜合交通樞紐，前者為工程名，后者為運(yùn)營(yíng)主體名。

天通苑北綜合交通樞紐已于2019年9月建成并投入使用。對(duì)于此次征地，官方目前沒有給出更具體的用途說(shuō)明，小編推測(cè)，是為了進(jìn)一步優(yōu)化、擴(kuò)建交通樞紐周邊的配套功能，如配套擴(kuò)建接駁路網(wǎng)，打通樞紐與周邊路網(wǎng)的“最后一公里”，新增設(shè)施等等。

北苑北（天通苑北）綜合交通樞紐

• 位于昌平區(qū)湯立路與太平莊北街交匯處，地鐵5號(hào)線天通苑北站西側(cè)。

• 總用地面積6.6公頃，總建筑面積9萬(wàn)平方米，相當(dāng)于 12 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)

• 集地鐵、長(zhǎng)途客運(yùn)（每日800班次）、24條公交線路、出租車、P+R停車場(chǎng)（800個(gè)車位）、自行車換乘于一體。

• 換乘大廳面積1.3萬(wàn)平方米，設(shè)計(jì)客流量1.8萬(wàn)人次/小時(shí)。

• 是北京北部地區(qū)與中心城區(qū)交通銜接的核心節(jié)點(diǎn)，涉及約35萬(wàn)昌平人的日常出行。

此次征地的兩個(gè)區(qū)域，正好位于天通苑北綜合交通樞的南側(cè)和北側(cè)。未來(lái)，隨著地塊開發(fā)建設(shè)，交通樞紐與周邊社區(qū)的交通連接將全面打通，道路系統(tǒng)迎來(lái)全新升級(jí)，周圍居民的出行將會(huì)更加便捷、順暢！

來(lái)源：昌平生活攻略