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房山板塊的"隱形王牌"——璟賢瑞庭。由北京建工城鄉集團打造的洋房社區，用84-143㎡的科學戶型、0.8窗墻比的全面屏景觀，重新定義了五環外的品質生活標準。

大學城芯的黃金三角生活圈
項目擇址良鄉大學城拓展東區核心，這里可不是普通的衛星城。政府規劃明確要以"產城融合"理念，依托大學城優勢學科打造京津冀科創智造集群。這意味著未來這里將形成"教育+生態+商業"的黃金三角配套：步行15分鐘內既能到達中國社會科學院大學等高校資源，又能享受龍湖天街等商業綜合體，周邊還有7大城市公園環抱。

顛覆認知的戶型魔法
璟賢瑞庭最讓人驚艷的是它的空間設計：

• 84㎡三居竟能塞下獨立家政間，U型廚房+南北通透設計讓小戶型也有"豪宅基因"
• 143㎡四居創新采用四葉草布局，邊戶實現南向13.1米三面寬
• 主臥270°光幕飄窗+LDK一體化布局，讓陽光成為家里最奢侈的裝飾品

建工品質的36個細節
項目容積率僅2.0，35%綠化率打造輕奢園林。全裝修交付標配中央空調、地暖、新風系統，部分戶型還貼心地升級了廚房涼霸。更難得的是1:1.2的車位配比，在五環外項目中堪稱"奢侈"。

交通與價格的甜蜜點
距離地鐵大學城站1.2km，京雄高速4.8km的黃金距離，讓這里既能享受靜謐環境又不失便利。當前均價3.5萬/㎡，意味著首付約87萬就能上車84㎡三居，對比同樣配置的孫河板塊，相當于用60%的價格獲得120%的居住體驗。

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