西安寸土寸金的二環向往之地，近幾年卻因“地段焦慮”+“產品同質化”兩座大山，壓得人喘不過氣。要么是老舊逼仄空間，要么是功能單一的樓盤，即使有創新，卻難有打破常規的理想之所。

直到「浐灞101」這個“新屋種”的出現，以65萬低總價買110㎡主城空墅，用高品質+超性價比+全能生活圈突破窘境，顛覆性打破傳統邊界，為西安人解鎖“住在城市心臟，享受多元生活”的新姿勢！

這樣自成一體的生活模式，重新定義了西安人生活圖景，成為直入主城核心置業「統治區」的第一梯隊。

絕不將就的「即享生活圈」

在西安也算看過大大小小的樓盤，或被闊氣的大門吸引，或是社區內的小橋流水人家，幾乎很少見到一個項目的進門就浸潤在滿溢的書香意境里。

丨沉浸書香氛圍的項目實景圖

如果不說，似乎很難看出這是一個樓盤的入戶設計，和萬邦書店聯合打造，每月還會有簽售會或與名家進行線下互動，例如前不久故宮博物院原副院長李文儒的新書西安首簽就是在這里，未來還將有更多文人名人聚集，讓生活的一角為文化承載所停留。

丨李文儒新書簽售活動實景圖

咖啡香氣伴隨著書香氛圍，休憩小坐、與好友淺聊，滿足“打卡式社交”也能滿足偶爾的安靜閱讀。這樣個性又充滿特色的場景，只是「浐灞101」帶來的第一幅生活場景。

丨沉浸書香氛圍的生活實景圖

穿過書店進入電梯，按需社交的悅己場所逐步呈現，超千平的高定專屬會所讓生活絕不將就。

丨書香氛圍濃厚的項目實景圖

專屬健身房讓自律青年隨時都可以開啟一場酣暢淋漓的運動，有氧、力量訓練、功能性訓練等專業器材，燃燒脂肪內啡肽，讓美好一天從健康運動開始。

丨健身房實景圖

對于準備考公考研的伙伴，不用再早起打車去圖書館占位，也不用專門花錢找個自習室，這里獨立自習室明亮安靜，無需將時間花費在找自習室和打車路上，讓學習事半功倍。

對于創業青年，這里的共享會議室也可以進行復盤會議、私密的商務洽談，或是團隊的頭腦風暴，都擁有專屬的空間，讓生活與工作空間劃分，又不至于完全分隔太遠。同時，茶室、桌球等專屬場域，也給興趣相投的朋友創造出專屬且私密的娛樂休閑和商談空間。

這些室內配置讓「浐灞101」給年輕人更多商務、休閑場域需求。而生活不只要有專屬的生活場域需求，更要有陽光、有自然，于是項目借回字形的樓棟布局，將二樓中庭規劃成懸浮空中花園。

丨懸浮空中花園效果圖

中央景觀的微度假空間內搭配組合成不同主題的景觀小品，可以游園、賞景、閑話家常，再搭配項目外部約2萬方的城市綠廊，內外雙景觀的環繞，直接刷新生活感官。

丨約2萬方的城市綠廊實景圖

值得注意的，還在于「浐灞101」專門規劃了一棟集水療中心、星級酒店甲級辦公與大型宴會廳于一體的商辦空間，滿足生活之外更多商務辦公和休閑需求。

對城市新青年來講，這里擁有的場景化空間夠個性、夠獨立，更滿足按需社交的定義。展示個性還能夠享受生活，讓原本只是想象中的畫面被實景呈現，讓年輕人所追求的生活方式得到更真摯的回應。

實用主義下的「潮流小心機」

公共場域匹配度上，「浐灞101」打造的主城空墅讓空間實用且百變，滿足多元復合生活場景的需求。

01

靈活百變的潮流空間

建面約88-114㎡的兩房兩衛、建面約190-225㎡的四房三衛以及建面約325-335㎡的五房兩廳四衛空間，可以滿足多重生活的百變需求。

丨建面約88-114㎡戶型圖

兩房空間可以是單身青年的生活+工作空間，樓上生活樓下工作；更可以改造成專屬于自己的“治愈星球”，樓上休息樓下休閑，養花養魚，甚至是手辦收納，容納自己的興趣愛好。

丨建面約88-114㎡樣板間實拍

兩房空間也可以是新婚夫妻的溫暖小家，留一間客房給朋友或是家人，可以親友聚會也可以是小兩口的專屬獨享，百變生活均可實現。

當然，打造成小型公司的會客或聚會空間也很不錯，聘請專業廚師來一頓星級酒店商務餐，邀請合作伙伴談成業務事半功倍。甚至邀請行業好友一起桌游、劇本殺、酒局、生日趴，在休閑時光中隨心所欲嗨起來。

丨建面約88-114㎡樣板間實拍

建面約190-225㎡的四房，客廳的雙層挑空設計真正實現了空中院墅的生活質感。

丨建面約190-225㎡戶型圖

一層可以用作書房，二層的三間臥室可以改造為兩個孩子的房間+主人房，每個人都有專屬空間。

丨建面約190-225㎡樣板間實拍

如果家中女主人服飾多、男主人愛電競，也可以將兩間臥室分別改為電競房和衣帽間，這下再不會說衣服沒地兒放，也再不會因為坐在客廳打游戲而無法和隊友語音開黑。

丨建面約190-225㎡樣板間實拍

至于建面約325-335㎡的五室空間，更大尺度的空間體驗和更多功能的空間百變，自然體驗感更絕。

丨建面約325-335㎡戶型圖

這里有個小細節，由于整體建筑為框架剪力墻結構，因此承重墻較少，這意味著空間自由度更大，可以根據自己需求進行定制。一室兩室還是四室五室，年輕人不會被空間限制，我的空間我做主。

02

主城空墅的舒適體驗

相較于傳統的復式產品，「浐灞101」這個主城空墅還有個超級吸睛的特點就是真正實現了立體空間布局。

5.85米的層高重塑空間體驗，解決了以往小二層的壓迫和采光影響，即使1.85米的大高個，也不會產生“腳踩地板頭頂天花板”的尷尬。

丨建面約190-225㎡樣板間實拍

而這樣的拉伸更帶來舒適的空間體驗，再加上二層板樓開發商已經免費為業主澆筑，戶內未來也會通雙氣，更省心省力，實用性拉滿的同時，也在裝修前期省去了很多麻煩。

這樣兼具實用、百變和舒適性的主城空墅，常理總價都在百萬級起步，但在「浐灞101」，年輕人無需因預算糾結。建面110㎡左右的空間，65萬起的總價即可入手，即給青年人提供了難得機遇，也讓它擁有更高的性價比。

這正是「浐灞 101」以硬核產品力給出的答案：用高性價比和高品質產品助力年輕人扎根城市。

城市心臟和青年的「雙向奔赴」

如果說一個項目只有自身配置的亮點，那現在必然無法吸引目光，「浐灞101」所帶來的必然是內外空間的均優，讓城市心臟和青年能夠達成「雙向奔赴」。

首先，TA讀懂青年，用青年人偏愛的城市風格和模樣，讓青年走進這座城市。

「浐灞 101」三棟樓均通過公建化玻璃幕墻打造出充滿昭示性和時尚潮流感的建筑外觀。再加上精裝交付的公區、電梯廳以及走廊相對奢闊的尺度，從外到內都彰顯大氣，儼然一派高質生活畫面。

其次，TA承接了現代都市生活的AB面。

西安二環金腰帶上，4條地鐵+多條主干道形成的密集城市路網，10分鐘生活圈內8所幼兒園，享浐灞一小、浐灞二中、西大附中浐灞中學、第三中學等教育資源。1公里生活半徑內均是繁華與自洽。

丨項目區位圖

慢悠悠的人文詩意，是向西的大明宮遺址和向東的浐灞后海觀景臺；煙火氣的“潮流經濟”，是周邊小吃街和自持約2.6萬方商業、印象城、永坤生活廣場、萬達廣場、麥德龍、迪卡儂等商業環繞。

你想要的生活便利、休閑娛樂、生態愜意等等，在這里均已經肉眼可見。

向外，是這座城市給予的歸屬感，向內是聚集一批可以產生精神共鳴、價值觀共鳴的青年伙伴。

「浐灞 101」不是單純打造一個項目，而是通過一個兼具自我價值實現、尋找精神共鳴伙伴和提供情緒價值的場域，來重新定義我們和城市的相處方式，達成城市核心與青年群體的雙向奔赴。

丨項目實景圖

目前，「浐灞 101」主城空墅的已經盛大發售，面對這樣一個主城超性價比的生活新提案，相信很多人都已經心動了!