據美國大型房產中介網站Realtor.com報道，美國總統特朗普的長女伊萬卡·特朗普和丈夫賈里德·庫什納準備投資高達14億美元，將位于阿爾巴尼亞的一個1,400英畝的廢棄蘇聯武器基地改造成豪華島嶼度假村。這位第一女兒正準備追隨父親的腳步成為一名房地產開發商。

現年43歲的伊萬卡和44歲的庫什納最近剛剛完成了位于邁阿密的家庭豪宅的修繕工作。過去一年來，他們一直致力于將阿爾巴尼亞的薩贊島（Sazan island）改造成富人和特權階層必去的目的地。薩贊島是地中海最后幾個未開發的島嶼之一。

據報道，今年1月，這對夫婦的計劃獲得了阿爾巴尼亞政府的初步批準，這標志著他們朝著打造這座“非凡”度假村的夢想邁出了一大步。

媒體指出，該項目是白宮積極合作的涉及總統家庭成員和外國政府實體的“幾個項目之一”。

庫什納和阿爾巴尼亞政府發言人此前都否認了該項目的評估過程會受到與特朗普的直接聯系的影響——然而，這并沒有阻止人們對該項目的批準提出質疑。

阿爾巴尼亞總統埃迪·拉馬的一位代表在2024年告訴媒體：“這樣一位知名的美國企業家表現出對投資阿爾巴尼亞的興趣，這讓我們感到非常自豪和高興。”

甚至在他們的計劃獲得批準之前，當地人就已經對該項目充滿了猜測，許多人現在將該島稱為“Ishulli i Trumpeve”，意思是“特朗普島”。

伊萬卡和庫什納都通過各自的家族與房地產行業有著密切的聯系。特朗普總統在投身政壇之前，最出名的是他的房地產開發經歷，而庫什納的家族則在紐約及其周邊地區擁有大量的商業、住宅和零售地產。

這個項目標志著這對夫婦首次涉足令人興奮的豪華酒店領域，不過他們也面臨著一場艱巨的挑戰。

在克服了第一個障礙——獲得政府批準推進他們的計劃之后，兩人現在必須解決該島作為蘇聯時代化學武器儲存設施的歷史遺留問題。

據2024年7月訪問過該島的意大利記者馬爾齊奧·米安稱，島上就到處都是“骷髏和交叉骨頭的標志，警告有地雷”，到訪該地區的游客被警告不要走得太遠，以免碰到未爆炸的彈藥。

然而，清除島上剩余武器和彈藥的計劃正在順利進行中，阿爾巴尼亞政府于2020年7月宣布，該國武裝部隊成員已被派往薩贊島，開始清除島上的遺留彈藥。

伊萬卡和庫什納的度假村計劃獲得初步批準后，阿爾巴尼亞政府確認將與他們合作，繼續清理開發現場所有未爆炸和埋藏的武器。

至于島上廢棄的軍事建筑和3,600個掩體，據報道，這對夫婦計劃將其中至少幾個納入他們的酒店計劃。伊萬卡在2024年的播客采訪中透露，他們正在與“最好的建筑師和最好的品牌”合作，將度假村打造成一個“非凡”的酒店。

盡管該島曾作為軍事基地，但早在2017年，該島在關閉多年后重新向公眾開放，游客紛紛涌向迷人的海灘。

據報道，從阿爾巴尼亞最受歡迎且最豪華的旅游目的地之一——發羅拉——乘坐渡輪即可輕松抵達該島。

媒體指出：“冷戰期間，這里曾被蘇聯用作潛艇和化學武器基地，現在是阿爾巴尼亞-意大利軍事基地，用于打擊毒品走私。”

“2017年夏天，島上的一小塊區域向游客開放，部分原始海岸線和歷史遺跡首次向游客開放。”

拉馬總統毫不掩飾他對特朗普和庫什納合作進展的興奮之情，他告訴媒體，他認為阿爾巴尼亞“不能不利用薩贊這樣的禮物”，并補充道：“我們需要奢華旅游，就像沙漠需要水一樣。”

為此，政府甚至正在發羅拉附近修建一座機場，以便將富裕的游客直接送往該國最富裕和最受歡迎的地區。該機場也將成為伊萬卡和庫什納酒店的便捷通道。

然而，一些批評人士指責阿爾巴尼亞政府在與這對夫婦的交易中缺乏透明度。

反對黨成員阿格隆·謝哈伊告訴媒體：“對于阿爾巴尼亞這樣一個貧窮的國家來說，發展旅游業當然很重要。但這方面缺乏透明度，看起來像是一筆符合阿爾巴尼亞總理政治利益的私人交易。”

目前，尚不清楚度假村的建設何時開始——政府初步批準的文件指出，官員有權在進一步談判之前撤銷該決定。

賈里德·庫什納是地產商查爾斯·庫什納和瑟里爾·庫什納的長子，在新澤西州正統猶太家庭長大。1999年畢業于Frisch School。

2006年，庫什納買下了紐約本地老牌報業《紐約觀察員》。2008年，他開始擔任庫什納房地產企業的CEO。

2015年，庫什納被《財富》雜志評選為“40位40歲以下最具影響力商業人物”。

2016年11月，庫什納接受《福布斯》雜志的專訪，登上了該雜志封面。

2017年1月20日，庫什納擔任總統唐納德·特朗普的高級顧問。3月27日，兼任美國創新辦公室主任。