近年來

為了讓老舊小區煥發新生

上海各區都推出了

各具特色的老舊社區綜合治理行動

就拿長寧區來說

自從2017年開始試點

啟動"精品小區"改造計劃以來

不少老舊小區從顏值到功能設施

都煥然一新

這件大部分人都想要的"好事情"

對虹南大樓小區的居民們來說

卻有不一樣的看法

小區由3棟高層售后公房組成，房齡已經有近30年了，從2023年開展精品小區修繕工程至今，小區里的施工項目一項接著一項。

今年3月起，幾棟大樓內的地面瓷磚也因此做了重新鋪設，這原本是件好事，可沒想到，在2號樓的居民中，反對"更換地磚"的聲音卻越來越多……

坊記為了搞清地磚到底如何

從1樓一層一層走到20樓

仔細看了樓道的角角落落后

終于理解了居民們的想法

“將好事辦好”，究竟是什么？

一起和小坊來討論～

精品改造“免費”換地磚

居民連連說不要？

坊記來到虹南大樓小區，只見小區內建材堆積、塵土飛揚，住在2號樓的居民們說，施工兩年來，對于這樣的小區環境早已習以為常，但更換地磚一事，大家實在是覺得沒有必要。

2號樓居民

實際上我們是不想換的，因為年紀大了，整天都在家，聽到這種施工聲音，對老人的身體狀態帶來很不好的影響。

2號樓居民

這個地板很好、很牢的，沒必要換的，國家浪費這筆錢，做什么呢？沒必要浪費錢啊！

2號樓居民

不是錢的問題！年紀大了，你跑進跑出裝修、敲地面、有高低，老人到時候不適應了。我也知道他們是好心，翻新工程 為大家服務，但是最終，居民是不是得到實惠呢？

還有未能到場的2號樓居民，特地托人帶來一封信，其中寫道：“美好生活家園改造是一件大好事，但10樓的地磚完好無損，為了節約，自己反對更換地磚，況且樓內有不少老人，受不了施工帶來的污染和噪音。"懇切之情，溢于言表。

原來，兩年來

為了改善社區環境

居民們一直抱著配合的態度

只是好好的"原配"地磚

要敲掉重鋪

大家覺得實在是浪費

而且地面施工，難免坑坑洼洼

很容易給行動不便的老人帶來隱患

2號樓是30年“高齡”老樓

地磚現狀到底如何？

記者從1樓到20樓爬了一遍，仔細觀察了每一層后發現，整棟樓僅有三處地面存在較明顯的破損。

• 底樓大堂，曾在2008年更換過地磚，但西側出口已有損壞。

• 二樓及以上的"原配"地磚，則幾乎完好，只有一戶居民門口和一處消防樓梯口被人為損壞。

• 另外還有幾處"小坑"，以及更新防火門時留下的"新傷"。

相比疏于打掃的逃生樓梯、

鏟了一半的墻面

和施工中蒙塵的樓道

地磚算是樓里"品相"最好的部分

“更新地磚”項目怎么來的？

既然地磚的狀態確實不錯

為什么會被納入

更新選項當中呢？

老舊小區進行精品小區改造

具體怎么改？改哪些？

都要結合小區實際情況

聽取居民意見和需求

再制定方案的

虹南大樓小區"換地磚"的動議

又是誰發起的呢？

據居民們反饋，在前期的若干次征詢、公示文件中，確實曾提到要對"樓內公共設施"進行改造，但沒有明確指出，要更換地磚。

居委介紹，小區三個樓棟中，1號樓、3號樓的地磚是在08年鋪設的，2號樓則以30年前的原配地磚為主，因此狀態有所不同。

小區精品改造工程啟動后，24年夏天，曾向部分居民展示了地磚樣本。"樓內地磚更新"的專項表決，是在今年3月才首次進行的。

1號樓、3號樓的同意率均在80%以上，而二號樓以65.3%的同意和2.8%的棄權票，也"低空通過"了表決，考慮到投票結果比較懸殊，1、3號樓先進行了地磚更換。

有2號樓的居民表示，前面兩棟樓敲得差不多有一半了，人家怨天叫地， 換的地磚就是不好，黑的、沒有我們（2號樓現有地磚）亮，就是大一點而已，鋪上去的質量肯定不如我們。

2號樓居民

1號樓3號樓換的地磚的質量還不如我們呢！所以，我們強烈要求，2號樓不換，換的話太擾民了！

2號樓居民

上次居委投票，說大多數是要敲的，而且看到在樓下貼出（投票結果）來了，我就急了，民意到底是什么？ 要搞清楚。

看到隔壁樓棟的施工情況如此乏善可陳，今年5月，2號樓的部分居民自發走訪，僅12個樓層就收集到50個業主反對簽名，與3月的征詢相比，反對更換地磚的呼聲似乎已占據上風。

居委表示，小區三棟樓的地磚狀態有所不同，考慮到大多數居民的意向，才發起了"換地磚"的動議。

施工情況乏善可陳

精品小區改造“精”在哪里？

事實上，在采訪現場，記者也遇到了支持更換地磚的居民，但對方拒絕了采訪，不過這位居民也表示，對目前的施工情況，卻并不滿意。

有居民反饋，目前已鋪設的地磚，磚縫看起來大大小小層次不齊，不平整也不美觀，實在難言"精品"二字。

另外，居民們忍耐了兩年，改造工程，只完成了施工清單上的外墻主體、屋面修繕部分，未完成的項目還有：室外雨污水管施工、小區路面施工、室內公區涂料、室外綠化、便民設施等附屬工作、以及弱電架空線入地改造。

原本允諾這個月底收尾的精品工程

看起來還遙遙無期

這也難怪居民們不買賬！

居委：先整改，再重新征詢意見

面對居民們的呼聲，屬地虹橋街道表示，當務之急還是嚴格監督施工質量、落實整改。此后，會再次開展相關征詢，并制定針對性的施工方案。

同時，居委也表示，待1號樓、3號樓整改到居民滿意后，再發起2號樓單獨的地磚意見征詢，做到老百姓的事由老百姓說了算。

而對于"整改后再次征詢"這一方案

雙方居民都表示了認可。

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看看新聞記者: 陳蓓兒

編輯: 金瑩瑩

攝像: 陳瑋

責編: 金瑩瑩