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近年來

為了讓老舊小區煥發新生

上海各區都推出了

各具特色的老舊社區綜合治理行動

就拿長寧區來說

自從2017年開始試點

啟動"精品小區"改造計劃以來

不少老舊小區從顏值到功能設施

都煥然一新

這件大部分人都想要的"好事情"

對虹南大樓小區的居民們來說

卻有不一樣的看法

小區由3棟高層售后公房組成，房齡已經有近30年了，從2023年開展精品小區修繕工程至今，小區里的施工項目一項接著一項。

今年3月起，幾棟大樓內的地面瓷磚也因此做了重新鋪設，這原本是件好事，可沒想到，在2號樓的居民中，反對"更換地磚"的聲音卻越來越多……

坊記為了搞清地磚到底如何從1樓一層一層走到20樓仔細看了樓道的角角落落后終于理解了居民們的想法“將好事辦好”，究竟是什么？一起和小坊來討論～精品改造“免費”換地磚居民連連說不要？坊記來到虹南大樓小區，只見小區內建材堆積、塵土飛揚，住在2號樓的居民們說，施工兩年來，對于這樣的小區環境早已習以為常，但更換地磚一事，大家實在是覺得沒有必要。

2號樓居民 實際上我們是不想換的，因為年紀大了，整天都在家，聽到這種施工聲音，對老人的身體狀態帶來很不好的影響。

2號樓居民這個地板很好、很牢的，沒必要換的，國家浪費這筆錢，做什么呢？沒必要浪費錢啊！2號樓居民 不是錢的問題！年紀大了，你跑進跑出裝修、敲地面、有高低，老人到時候不適應了。我也知道他們是好心，翻新工程 為大家服務，但是最終，居民是不是得到實惠呢？

還有未能到場的2號樓居民，特地托人帶來一封信，其中寫道：“美好生活家園改造是一件大好事，但10樓的地磚完好無損，為了節約，自己反對更換地磚，況且樓內有不少老人，受不了施工帶來的污染和噪音。"懇切之情，溢于言表。

原來，兩年來為了改善社區環境居民們一直抱著配合的態度只是好好的"原配"地磚要敲掉重鋪大家覺得實在是浪費而且地面施工，難免坑坑洼洼很容易給行動不便的老人帶來隱患2號樓是30年“高齡”老樓地磚現狀到底如何？記者從1樓到20樓爬了一遍，仔細觀察了每一層后發現，整棟樓僅有三處地面存在較明顯的破損。底樓大堂，曾在2008年更換過地磚，但西側出口已有損壞。

二樓及以上的"原配"地磚，則幾乎完好，只有一戶居民門口和一處消防樓梯口被人為損壞。

另外還有幾處"小坑"，以及更新防火門時留下的"新傷"。

相比疏于打掃的逃生樓梯、鏟了一半的墻面和施工中蒙塵的樓道地磚算是樓里"品相"最好的部分

“更新地磚”項目怎么來的？既然地磚的狀態確實不錯為什么會被納入更新選項當中呢？老舊小區進行精品小區改造具體怎么改？改哪些？都要結合小區實際情況聽取居民意見和需求再制定方案的虹南大樓小區"換地磚"的動議又是誰發起的呢？

據居民們反饋，在前期的若干次征詢、公示文件中，確實曾提到要對"樓內公共設施"進行改造，但沒有明確指出，要更換地磚。

居委介紹，小區三個樓棟中，1號樓、3號樓的地磚是在08年鋪設的，2號樓則以30年前的原配地磚為主，因此狀態有所不同。

小區精品改造工程啟動后，24年夏天，曾向部分居民展示了地磚樣本。"樓內地磚更新"的專項表決，是在今年3月才首次進行的。

1號樓、3號樓的同意率均在80%以上，而二號樓以65.3%的同意和2.8%的棄權票，也"低空通過"了表決，考慮到投票結果比較懸殊，1、3號樓先進行了地磚更換。

有2號樓的居民表示，前面兩棟樓敲得差不多有一半了，人家怨天叫地， 換的地磚就是不好，黑的、沒有我們（2號樓現有地磚）亮，就是大一點而已，鋪上去的質量肯定不如我們。

2號樓居民 1號樓3號樓換的地磚的質量還不如我們呢！所以，我們強烈要求，2號樓不換，換的話太擾民了！

2號樓居民上次居委投票，說大多數是要敲的，而且看到在樓下貼出（投票結果）來了，我就急了，民意到底是什么？ 要搞清楚。看到隔壁樓棟的施工情況如此乏善可陳，今年5月，2號樓的部分居民自發走訪，僅12個樓層就收集到50個業主反對簽名，與3月的征詢相比，反對更換地磚的呼聲似乎已占據上風。

居委表示，小區三棟樓的地磚狀態有所不同，考慮到大多數居民的意向，才發起了"換地磚"的動議。

施工情況乏善可陳精品小區改造“精”在哪里？事實上，在采訪現場，記者也遇到了支持更換地磚的居民，但對方拒絕了采訪，不過這位居民也表示，對目前的施工情況，卻并不滿意。有居民反饋，目前已鋪設的地磚，磚縫看起來大大小小層次不齊，不平整也不美觀，實在難言"精品"二字。另外，居民們忍耐了兩年，改造工程，只完成了施工清單上的外墻主體、屋面修繕部分，未完成的項目還有：室外雨污水管施工、小區路面施工、室內公區涂料、室外綠化、便民設施等附屬工作、以及弱電架空線入地改造。

原本允諾這個月底收尾的精品工程看起來還遙遙無期這也難怪居民們不買賬！

居委：先整改，再重新征詢意見面對居民們的呼聲，屬地虹橋街道表示，當務之急還是嚴格監督施工質量、落實整改。此后，會再次開展相關征詢，并制定針對性的施工方案。

同時，居委也表示，待1號樓、3號樓整改到居民滿意后，再發起2號樓單獨的地磚意見征詢，做到老百姓的事由老百姓說了算。

而對于"整改后再次征詢"這一方案雙方居民都表示了認可。如果你有“急難愁盼”長按識別下圖二維碼《新聞坊》“同心服務平臺”↓↓↓

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看看新聞記者: 陳蓓兒

編輯: 金瑩瑩

攝像: 陳瑋

責編: 金瑩瑩