一網友講述了自己在臨安買房后的經歷與決定。

2021年，全國房價都在瘋狂上漲，網友以230萬總價買下臨安越秀星匯花園的房子，首付70多萬，貸款160萬，月供7000多，貸款期限26年。如今，這套房子市場售價約110萬，加上已還銀行利息至少虧損170萬。

當時杭州樓市瘋狂，市區限購，能買到臨安的房子也很激動，覺得有壓力才有動力，小區位置不錯，在青山湖附近，附近有商場和地鐵。

那時候不要說杭州樓市瘋狂，全國的樓市都很瘋狂，因為大城市限購的原因，很多人只能曲線救國，買在市區邊緣的一些板塊，因為價格還比較優惠，覺得按照當時的行情下去，過幾年自己的財富也會增值。

2022年起收入下降，房價從陰跌到暴跌，沒趕上上漲去踩中暴跌，因為怕手里的房子繼續在下跌，所以只能忍痛割愛，向現實低頭，以100萬元的價格賣掉了房子。

根據搜索資料顯示，臨安越秀花園在2021年的房價峰值為2.33萬元每平米，這還只是一個均價，樓層好的價格可能更高，再加上一個車位的錢，1套89平米的房子確實要230萬左右。

截至2025年6月，臨安越秀星匯花1小區的掛牌價已經降到了9000左右，部分房源單價甚至低于8000元每平米，202年的房價到2025年6月份的房價整整跌去了50%，再加上中介費、貸款利息……

不是市中心的房價，就是沒有什么概念可以支撐，臨安青山湖科技城的越秀星匯花園小區，當時開發商主打的就是畫餅，講規劃，可是從規劃到現實，需要漫長的時間，何況會受到一些不可控的原因，導致規劃落空，規劃落空以后，現實就狠狠的給你打了一個巴掌。

青山湖科技城現在的就業人口只有8萬，遠遠低于預期，但地鐵16號線到杭州市區至少需要一個小時的通勤時間，這光環也就沒那么耀眼了。

在臨安青山湖購房的群體大部分都是年輕人，他們在杭州上班，家里沒有很大資助的年輕人，只能舍近求遠買在臨安，也有一部分是投資客，因為之前開發商給出很高的傭金，到杭州下面的縣市來拓客，讓中介尋找有投資意向的購房者組團去看房，現在估計都很傷心了。

目前，該小區在設庫存房源有500多套，但2024年也成交了262套，對于現在買房的人來說，確實非常劃算。

如果是我，我可能就拿著不賣了，因為賣掉你也沒錢去買房子了，而且這輩子估計很難再有機會去買房子了，房子賣掉了只能去租房子，那又要一筆開支。