先說一個笑話,賣房真的很卷呢,這個事情是真是假有待考量,但我覺得此事必有蹊蹺!
一位熱心市民在評論區(qū)留言,說廣東清遠(yuǎn)那邊,十五萬就可以買套房,重點(diǎn)是還能送一份月薪6000的工作,這可是一個三線城市,月薪能高達(dá)6000,讓我驚嘆,我算了一下,一年72000,不吃不喝2年不就可以回本嗎?房價漲跌已經(jīng)意義不大了,重點(diǎn)是我想要6000月薪的工作。
套路,肯定是有套路的,這樣的事情因為之前在其他城市發(fā)生過,后面怎么收尾我就不說了,以免影響某些人的利益,反正大概意思就是現(xiàn)在二手房很難賣,哪里都一樣,東莞也是一樣。
來個標(biāo)題黨:東莞的房價已經(jīng)接近十年前的水平了,東莞房價已經(jīng)跌回十年前?
2014年,我在東城新世紀(jì)星城開中介門店,當(dāng)時的房價確實(shí)是8500,有朋友圈為證。
時間來到了2025年,東莞的房價已經(jīng)跌破萬元,東莞這個地方的房價8600起,驚不驚喜,意不意外!
所以十年前沒買房的,現(xiàn)在依然可以輕松買房,當(dāng)然,此8600非彼8500,一個是東城,一個是麻涌,地段差距還是有的,雖然東城也跌了,但是還沒跌到8600,新世紀(jì)星城還是要17000左右的均價,像周邊比較便宜的老破大:蔚藍(lán)星湖,現(xiàn)在也沒跌破萬元,最近的成交價,最低的也維持在一萬二三。
往事不堪回首,關(guān)于買房人,過了這個村或許就沒了下個店,又或者說過了這個村還有更好的店,剛需買房的心態(tài)不過這兩樣嘛,作為從業(yè)人員來說,我知道二手房可能還會跌,但時間不等人,他們需要住,我們需要錢,住的等不起,要錢的也等不起,需要住的不可能等到孩子都上初中了再去買,不可能等到頭發(fā)白了再去買,需要錢的不可能等到幾年后房價開始漲的時候再去買,更不可能等到還不起月供的時候再去買。
房子雖然跌了,不賺錢了,但是真正需要現(xiàn)金流融通的時候,房子還是最好的背書資產(chǎn)之一,也是最容易做到的資產(chǎn),相比于什么專利,高新技術(shù)更容易辦到,比較敏感我只能委婉點(diǎn)說了,做大資產(chǎn),反復(fù)操作,發(fā)現(xiàn)被低估的資產(chǎn),合理運(yùn)用好房產(chǎn)高位估值,讓自己不但可以淘到相對低位的資產(chǎn),還能擁有更多的現(xiàn)金流,負(fù)債多點(diǎn)沒得事,現(xiàn)金流斷了是大事兒,負(fù)債300萬和負(fù)債500萬沒有本質(zhì)區(qū)別,只要房價不漲再橫盤2年,負(fù)債300萬你也扛不住,所以,還不如趁早......
我親老表今年都33歲了,還沒處對象,他說在老家沒實(shí)力根本找不到對象,叫他來廣東說了幾年了,最近和他通話好像有點(diǎn)松口了,反正在老家也賺不到錢,還不如來這邊找個妹子多的廠,專心找對象,然后我再給你弄套房,首付和月供都幫你搞定,他說有這么好的事情嗎,難道我還會騙你嗎,等找到對象了以后留著自己住,我?guī)湍愠袚?dān)前兩年的月供,2年時間足夠你找了,有個房子,雖然是貸款買的,但你不說,誰知道你是沒花錢買的呢,結(jié)了婚那就是一起生活,一起月供了。
啥都不付出,又沒有背景,長的也不是明星臉,女孩子們也是很現(xiàn)實(shí)的,畢竟現(xiàn)在已經(jīng)不是以前了,主要是炫富的太多了,總以為漫天遍地都是霸道總裁。
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