近日，首輪哥發現位于南山西麗的留仙洞七街坊DY06-60項目命名變為配售型保障性住房（簡稱售保房）項目，并且已經立項（首輪哥全網首發）！

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這意味這項目已確定為售保房！預計供應房源約600套左右（以項目實際規劃為準，后續會持續跟蹤）；

項目位置位于南山西麗，對于在南山，尤其是南山科技園上班的家庭來說非常方便:距離科技園北區直線距離僅1公里，無論是步行、騎行去科技園上班都是非常方便的！

項目目前剛剛立項，目前還未正式開工，還是一片空地，以售保房按現房配售的政策來說，到項目能買估計要到2028-2029年了（以項目正式動工時間為準）；

價格以配售時價的4-5折推測，預計價格會在4萬上下（3字頭及以上是大概率的）；

地鐵：項目目前最近地鐵站為5號線的留仙洞地鐵站，直線距離1公里，但是項目1公里范圍內規劃多個地鐵站，15號線的打石一路站，27號線的文光站，29號線的西麗東站，離規劃的西麗高鐵站直線距離600多米！

學校：據南山學區歷史資訊，對應小學為南山區深中南山創新學校（小學部）、南山區文理實驗學校（集團）科創學校（小學部），初中：南山區深中南山創新（初中部）（以南山教育局通告為準）；

南山創新學校離項目直線距離600多米，步行或電驢可以很方便的上下學；

2024年中考表現：深中南創以580分以上占比2.4%、570分以上13.2%、公立高中錄取率89.8%的成績，位列南山區第一！

商業：云城萬科里直線距離200多米，與萬科云城三期商業區一路之隔，與大沙河公園直線距離僅1公里；

首輪哥總結：項目周邊這么多地鐵站、離南山科技園就1公里，學校還是南山頭部，1公里范圍內公園、商業都有，如果價格能承受得起，對于售保房也能接受的話，這個售保房絕對值得買！

南山，尤其是南山科技園上班的都知道這個地方有多香了，首輪哥就不多說了，你們懂的！

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