在廣東很多地方,尤其是偏山區的地方,很多丘陵山地都種植有速生桉,速生桉的特點就是生長的快,經濟效益高,尤其是那種山地,在無法用作農田種植其他農作物的情況下,種植桉樹可以說是實現山地經濟效益最快的途徑,這也是為何速生桉種植這么多的一個原因,種植其他經濟林木就比較難。那么,現在種植速生桉,畝產值能有多少呢?
6月30日,在韶關市新豐縣司法拍賣市場上,比較少見出現了一宗林權拍賣,拍賣的林權有關樹種就是速生桉。具體拍賣的是位于新豐縣馬頭鎮層坑村十三組的1890.21畝桉樹(主要樹種)及林地使用權。1890.21畝,這規模確實不小,從圖片來看,這林地生長的桉樹,樹齡應該有幾年了,不過生長狀況好像不是很好,這1890.21畝桉樹林,具體能出材多少不清楚,需要競拍者實地了解然后憑經驗做出判斷。
這些桉樹林被拍賣,是因為所有人欠銀行貸款不還而被拍賣。此次拍賣的起拍價為76.7872萬元,有3個人報名競拍,不過競拍并不激烈,只進行了3 次出價就結束拍賣了,還有一個報名者沒有出價參與競拍,最終拍賣以78.3072萬元就成交,成交價只比起拍價高出了1.52萬元。
此次韶關新豐縣拍賣的1890.21畝桉樹林,土地租賃期到2033年12月份才到期,而這林地還拖欠9年租金沒有繳清,評估報告給出的拖欠租金,加上滯納金,一共是14.08萬元,而林地原來的租金合約是7元/畝/年。所以,此次拍賣,競得者實際支付的錢不止78.3072萬元。加上14.08萬元,那就是82.3872萬元。然后按照1890.21畝計算,成交單價就是436元/畝,不考慮砍伐桉樹后再種植,大家覺得這個價格,競得者最終能賺多少錢呢?評估報告給出現在桉樹的價格是330元/噸(到廠價),如果這些桉樹每畝有15噸木材,那每畝的價值就是有4950元,那就賺翻了。不過此次拍賣的桉樹林,評估機構給出的評估結果是這桉樹林每畝只能有4噸桉樹而已。
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