現(xiàn)代快報(bào)訊（記者 季雨）1992年，南京友誼商店成為南京第一家運(yùn)營(yíng)高檔商品的消費(fèi)場(chǎng)所，可以說是南京當(dāng)年高端百貨業(yè)的旗幟和標(biāo)桿。2014年，它重裝開業(yè)，老店新開，被大家稱為南京友誼廣場(chǎng)。6月30日，這個(gè)老字號(hào)百貨作為債權(quán)抵押物被上架拍賣，拍賣底價(jià)為5.9億余元。7月1日，經(jīng)過24小時(shí)的拍賣，終因無人出價(jià)導(dǎo)致流拍。

日前，在阿里拍賣平臺(tái)上，上架了一個(gè)南京友誼華聯(lián)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司債權(quán)或債權(quán)收益權(quán)拍賣鏈接，該債權(quán)抵押物為江蘇省南京秦淮區(qū)漢中路27號(hào)，即南京人熟知的老牌商場(chǎng)友誼廣場(chǎng)。競(jìng)買公告顯示，此次拍賣抵押物的基本情況為部分出租。按照法律上最常見的“買賣不破租賃”處理方法，在租賃關(guān)系存續(xù)期間，即使所有權(quán)人將租賃物讓于他人，對(duì)租賃關(guān)系也不產(chǎn)生任何影響，承受人不能以其已成為租賃物的所有人為由，否認(rèn)原租賃關(guān)系的存在并要求承租人返還租賃物。也就是說，即使有競(jìng)買人拍下了這處商業(yè)用房，也必須等到租約到期后，才能自由處理。

據(jù)企查查，2021年12月20日，南京市秦淮區(qū)人民法院受理了南京友誼華聯(lián)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司的破產(chǎn)審查案件。涉及南京友誼華聯(lián)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司的司法案件多達(dá)850起，其中94%的案件身份為被告，63%的案件理由為房屋租賃合同糾紛。目前，南京友誼華聯(lián)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司已被限制高消費(fèi)，涉案總金額為19億余元。

現(xiàn)代快報(bào)記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，這已經(jīng)是南京友誼廣場(chǎng)在阿里拍賣平臺(tái)上的第六次拍賣。2021年2月7日，南京友誼華聯(lián)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司債權(quán)第一次上架拍賣，當(dāng)時(shí)的拍賣底價(jià)為19.9754億元。之后在2022年6月11日、2022年12月4日、2022年12月13日、2023年4月26日，又分別被上架進(jìn)行拍賣，均流拍，直至此次6月30日再次進(jìn)行拍賣。而此次的拍賣價(jià)格，較2021年首次拍賣價(jià)格，直降14億多元。

截至7月1日10點(diǎn)，終因無人出價(jià)導(dǎo)致流拍，這也意味著它第六次易主失敗。