長沙望城區中梁璽悅臺在延期三年后，終于迎來了交房，但結果仍舊不是那么如意。

據中梁璽悅臺業主反饋：開發商存在基礎配套殘缺、質量安全隱患、物業管理混亂、合同違約等問題。

具體投訴原文如下：

官方回復如下：

1.關于延期交房的問題。經核實，中梁璽悅臺項目列入望城區“保交樓”項目進行監管。望城區住房和城鄉建設局已多次組織會議進行協調，從項目資金、現場進度、質量安全方面對該項目進行幫扶督促。

中梁璽悅臺二期已辦理預售的12#、13#、15#、20#棟目前已全面進入施工掃尾階段，預計2025年6月30日完成建筑內部施工交付業主進行房屋裝飾裝修，室外配套設施預計7月底完成。

2.關于您反映的水電氣、強弱電、公區裝修等配套設施建設問題。望城區住房和城鄉建設局已要求項目建設責任主體單位做好關鍵節點的施工進度沖刺工作，搶抓晴好天氣，合理安排進度，并增加人員和材料供應，在確保工程質量安全的前提下，加快建設進度，確保按計劃交付。

3.關于延期交付賠償等其他相關的問題。經了解，購房合同已明確了相關賠付內容，望城區住房和城鄉建設局已督促開發商積極與業主進行溝通，近期將會同街道社區與開發商和業主代表進行當面解答與協調。

4.關于配套學校、幼兒園交付問題。該樓盤配套學校擬與麓山國際實驗小學合作辦學。望城區教育局將加強與區住建局等部門的對接，加大督促監管力度，爭取樓盤配套學校、幼兒園早日建成交付。

2025年小學新生入學該樓盤對應學區為前進小學，初中新生對應學區為向陽中學。新生入學需提供適齡兒童(少年)的戶籍資料，監護人的戶籍資料和區內住宅性質不動產證明資料。

5.關于公區被侵占的問題。經核實，中梁璽悅臺小區一期存在少部分一樓住戶破壞綠化的情況，其中8棟、5棟的一樓住戶在綠化上種菜以及硬化地面，工作人員已聯系物業、社區對上述住戶開展勸導工作，勸導住戶對破壞的綠化恢復原樣，因上述住戶未在規定期限內恢復綠化，街道將在7月1日前組織人員進行強制整改。

6.關于電梯未驗收強行使用的問題。經核實，中梁璽悅臺小區二期住宅目前暫未交付，其電梯也未通過驗收，現無法正常使用。

7.關于虛假宣傳的問題。經核實，該小區幼兒園、學校、商業均有規劃、報建等手續，配建小學明確為長沙市望城區人民政府與長沙麓山國際實驗小學合作辦學，小區幼兒園、配建小學均已開工建設但暫未完工，暫未發現存在虛假宣傳的情形。

總之，項目在6月30日就可以交付給業主使用，但是配套仍舊需要時間來完善，室外配套設施計劃是在7月底完成。