2025年7月1日，樂居貴陽站、貴州省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合發(fā)布《2025貴陽樓市1-6月項目成交榜》。此次統(tǒng)計范圍為貴陽在售項目，統(tǒng)計周期為2025年1月1日-6月30日，榜單數(shù)據(jù)源于貴州省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)中心權(quán)威發(fā)布，維度為網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。

《2025貴陽樓市1-6月項目成交榜》顯示，2025年1月1日-6月30日，貴陽樓市商品房網(wǎng)簽總金額為1429765.09萬元（約合142.98億元），網(wǎng)簽總面積為1483557.02平方米（約合148.36萬方），網(wǎng)簽總套數(shù)為13812套，成交均價為9637元/㎡。

其中，TOP20項目合計實現(xiàn)698233.26萬元（約合69.82億元）網(wǎng)簽金額，實現(xiàn)660179.58平方米（約合66.02萬方）網(wǎng)簽面積，共計售出5803套商品房，成交均價為10576元/㎡。

中鐵閱山湖以87168.43萬元網(wǎng)簽金額位居榜首，貴陽建發(fā)金融北城以59264.78萬元的網(wǎng)簽金額位列第二，洋浦·觀山玉位列榜單第三，網(wǎng)簽金額為52583.89萬元。

第4-10位分別為：中國鐵建·鐵建城、首鋼·貴州之光、龍湖舜山府、天瀑南明府、貴陽龍湖天曜、保利·大國璟、中海映山湖。

除了網(wǎng)簽金額的較量，網(wǎng)簽面積和網(wǎng)簽套數(shù)也成為衡量樓盤受市場歡迎程度的重要指標。

從網(wǎng)簽面積來看，排名前五的項目為：中鐵閱山湖（79808.51平方米）、貴陽建發(fā)金融北城（57512.86平方米）、首鋼·貴州之光（55642.49平方米）、天瀑南明府（50754.32平方米）、中國鐵建·鐵建城（47946.28平方米）。

從網(wǎng)簽套數(shù)來看，排名前五的項目為：中鐵閱山湖（634套）、貴陽建發(fā)金融北城（574套）、首鋼·貴州之光（541套）、天瀑南明府（464套）、中國鐵建·鐵建城（433套）。

2025年上半年，貴陽樓市呈現(xiàn)“頭部主導(dǎo)、區(qū)域分化、韌性漸顯”三大特征。頭部效應(yīng)空前強化——TOP20項目以不足市場半數(shù)房源（42%套數(shù)占比）貢獻近半成交額（48.8%），且均價（10576元/㎡）顯著高于全市水平（9637元/㎡），印證核心資產(chǎn)持續(xù)領(lǐng)跑。

中鐵閱山湖憑借“三冠王”姿態(tài)（金額8.72億、面積7.98萬方、套數(shù)634套）穩(wěn)居榜首，與建發(fā)金融北城、洋浦·觀山玉形成第一梯隊，央企國企項目占據(jù)前十中七席，品牌信任度成為購房關(guān)鍵考量。

區(qū)域分化加劇：觀山湖區(qū)（中鐵閱山湖、龍湖舜山府）及南明區(qū)（首鋼·貴州之光、天瀑南明府）貢獻主力銷量，而花溪、烏當?shù)韧鈬鍓K依賴價格策略維系去化。

文章來源:樂居買房