長久以來，政治穩(wěn)定、稅務(wù)優(yōu)惠、家辦政策優(yōu)厚的新加坡在一眾世界富豪的眼中都是“世外桃源”般的存在。

在前段時間發(fā)布的《2025年世界最富裕城市報告》公布的數(shù)據(jù)中可以看出，過去一段時間有242400名凈資產(chǎn)超千萬美元的富豪涌入新加坡，在10年時間里，富豪數(shù)量激增62%！

圖源網(wǎng)絡(luò)

但萬事通發(fā)現(xiàn)，在百萬富翁人數(shù)增長最快的10大地區(qū)中，新加坡被阿聯(lián)酋反超，名次從去年的第3滑落至第六…

今年預(yù)計有142000百萬富豪移民

阿聯(lián)酋超越新加坡、香港成為首選地

根據(jù)移民咨詢公司恒理環(huán)球（Henley&Partners）報告，今年全球預(yù)計會有142000名百萬富翁移居，創(chuàng)下歷史最高紀錄，全球富豪資金正在流向沙特阿拉伯等中東地區(qū)。

今年預(yù)計會有7500名富豪移居阿聯(lián)酋。

新加坡則預(yù)計凈吸引1600名百萬美元（約127萬新幣）身家的富豪移居，人數(shù)較之去年的3500名銳減超一半…

• 美國預(yù)計吸引7500名富豪，排名第2；
• 中國香港預(yù)計凈吸引800名富豪，排名第11位；
• 日本預(yù)計凈吸引600名富豪，排名第12位；
• 泰國預(yù)計凈吸引450名富豪，排名第14位；

圖源：Henley&Partners

新加坡、中國香港這類傳統(tǒng)金融中心正在逐漸失去優(yōu)勢。

新加坡真的失去

對富豪的吸引力了嗎？

新世界財富研究主管對此表示：“在過去一年，新加坡家族理財辦公室增長速度放緩，許多高凈值人士如今更傾向于將資金配置到香港和阿聯(lián)酋。”

安永業(yè)務(wù)合伙人表示：“從整體來看，從傳統(tǒng)財富來源地如中國和印度移居到其他地方的人數(shù)減少。今年有不少英國富豪移居到迪拜，因為那里距離英國較近，且擁有低稅環(huán)境。”

萬事通分析今年移居新加坡的百萬富豪人數(shù)變少的原因，大概有以下幾點：

• 投資門檻大幅提升

2023年新加坡大幅度收緊全球投資者計劃（GIP），原來僅需投資250萬新的門檻提升為至少投資1000萬新（約5600萬元）且須成立新公司/投資現(xiàn)有企業(yè)并繳足資本，勸退了不少富豪；

• 房價持續(xù)走高

新加坡的房地產(chǎn)價格連年上漲，尤其是烏節(jié)路、東海岸等優(yōu)質(zhì)地段的私宅及超級豪宅備受高凈值人群追捧，導(dǎo)致價格被進一步推高，加上外籍人士在新加坡購房需要繳納60%的額外印花稅（ABSD），另外核心區(qū)的豪宅的租金甚至可達到2萬新/月，對于富豪來說相比于沒有購房稅、還有永久產(chǎn)權(quán)制度與零所得稅政策性價比屬實不高…

• 家族增速變緩

根據(jù)安永數(shù)據(jù)，新加坡家族辦公室的數(shù)量從2018年的將近200個激增到2024年的超2000個，年均增長率達到10%，但目前正在逐步轉(zhuǎn)向穩(wěn)定發(fā)展，影響到了新進富豪數(shù)量…

對于新加坡來說，這樣的減幅不可忽視，但其正在釋放區(qū)域競爭力變化信號，而非市場本身出現(xiàn)了萎縮，富豪凈流入人數(shù)下降在一定程度上反映了高凈值人群的偏好正日益多元，部分富裕家族正在嘗試通過更靈活的組合方式進行全球布局，并不能說明新加坡對富豪的吸引力正在減弱…

目前，市場正在從“增量競爭”轉(zhuǎn)為“質(zhì)控競爭”。新加坡依舊是高凈值家族資產(chǎn)配置的重要樞紐，地位并沒有受到影響。

此外，據(jù)移民咨詢公司恒理環(huán)球（Henley & Partners）報告顯示：泰國曼谷擁有國際學(xué)校及高端房地產(chǎn)，金融服務(wù)領(lǐng)域也在蓬勃發(fā)展，對中國、越南、韓國等國家和地區(qū)的高凈值人群的吸引力越來越高。

新加坡依舊具備無法輕易

被替代的核心優(yōu)勢

• 政治法治高度穩(wěn)定，在當(dāng)前全球局勢不穩(wěn)定的情況下尤為稀缺；
• 成熟且受監(jiān)管的國際金融體系，可以為家族財富管理與跨境資本流動提供堅實基礎(chǔ)；
• 富有競爭力的稅制結(jié)構(gòu)，比如沒有資本利得稅、遺產(chǎn)稅、全球征稅，富豪享有更高的資產(chǎn)傳承及配置靈活度；
• 高質(zhì)量的教育、醫(yī)療及生活配套，對有跨代計劃的家庭來說吸引力更高。

就以上信息來看，在未來新加坡對于富豪的吸引力依舊不減…

安永業(yè)務(wù)合伙人還表示：“大部分富豪可能因為美國關(guān)稅政策快速更迭且形勢更加復(fù)雜，這就可能導(dǎo)致企業(yè)把重心放在整頓業(yè)務(wù)和供應(yīng)鏈上，以增強公司韌性，進而減少了對個人移居計劃的關(guān)注。”