近日，青島星河灣業(yè)主，通過青島問政平臺留言反映：

我是青島星河灣5號園1號樓的一名業(yè)主，2024年年初買房時開發(fā)商說2024年6月封頂，2025年5月31日前交付。1號樓規(guī)劃規(guī)劃建設(shè)19層已蓋到9樓，當(dāng)時銷售說現(xiàn)在是冬歇期，天暖后就復(fù)工，可是等了年多，已過交房期，還是沒有施工，并且施工塔吊也在2024年拆除了。其他有買6號樓的業(yè)主，延期3年了還沒有交房。打城陽住建局電話，回復(fù)說在保交樓項目中，但是從2024年9月份到2025年6月，只有幾個工人在修修圍墻，種種樹，其他的毫無進(jìn)展。期間多次詢問城陽住建局，回復(fù)說一直在協(xié)調(diào)。住建局工作人員2024年12月份說今年3月復(fù)工，3月份說過了清明節(jié)就復(fù)工，4月份又說過了五一假期，5月份又說6月中旬，現(xiàn)在又說7月肯定復(fù)工要我們再等等。希望相關(guān)部門幫我們找找住建局，催催他們認(rèn)真做好保交樓的工作，讓開發(fā)商早點復(fù)工，讓我們老早點住上新房謝謝！

城陽區(qū)有關(guān)部門答復(fù)如下：

關(guān)于您反映的問題，經(jīng)城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局落實，星河灣5號園項目位于城陽區(qū)濱海路775-1號，由青島星河灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，施工企業(yè)是中建三局集團有限公司。

關(guān)于您反映的項目交付問題，前期城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局已多次約談項目負(fù)責(zé)人，并就項目施工情況召開專題調(diào)度會，督促項目工程推進(jìn)。目前該項目主體已封頂，現(xiàn)場班組正在推進(jìn)外立面、園林、市政配套等工程進(jìn)度。

當(dāng)前因開發(fā)商與總包單位間存在經(jīng)濟糾紛問題未解決，致使項目未能全面復(fù)工。城陽區(qū)住房和城市建設(shè)管理局正在督促星河灣集團加緊協(xié)調(diào)化解雙方糾紛問題，從保交房大局出發(fā)，全力化解爭議問題，推進(jìn)項目復(fù)工進(jìn)度，保障項目后續(xù)建設(shè)。開發(fā)企業(yè)表示，項目預(yù)計2025年10月30日前驗收交付。

該項目建設(shè)的主要內(nèi)容為住宅小區(qū)，并配備商業(yè)設(shè)施。地塊總面積約為8.14萬平方米，規(guī)劃容積率為2.25，預(yù)計總建筑面積將達(dá)到約25.68萬平方米，其中地上建筑面積為18.31萬平方米，商業(yè)配套建筑面積為1.3萬平方米，其余公共服務(wù)配套建筑面積為0.2萬平方米，地下建筑面積則約為7.37萬平方米。根據(jù)規(guī)劃方案，該園區(qū)將建設(shè)14棟住宅樓，樓層在18至22層之間，同時配備商業(yè)設(shè)施。規(guī)劃中的住宅戶數(shù)為777戶，并規(guī)劃有1885個停車位，以滿足居民的停車需求。

青島星河灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2013年01月15日，注冊地位于山東省青島市城陽區(qū)濱海路773-1號1號樓1-2層，法定代表人為王偉華。北京星河灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持股76%為大股東。

中建三局集團有限公司成立于2003年12月29日，注冊地位于武漢市關(guān)山路552號，法定代表人為陳衛(wèi)國。中國建筑第三工程局有限公司100%持股。