陜西
上海房東真的太精明了。
上海樓市的那些購房者算不過上海樓市的那些房東。
上海樓市從去年9月底之后，上海樓市的房價跌幅也就沒那么大的了，而且作為上海樓市的明日之星徐匯區，房價更是維持在了8.8萬一平，不漲不跌。
上海樓市的黃浦區房價也只是從10.3萬跌至10.2萬，只跌了1000元。
彭叔覺得上海房價跌的比較慘的，還是像是上海浦東新區那邊，那邊房價從6萬跌至5.7萬，跌了3000元，這個跌幅還是比較明顯的。
上海人一直都覺得，寧要浦西一張床，不要浦東一套房，這種思想下，上海浦東那邊核心板塊的房價還可以，但是再偏遠一些的，就真不行了。
彭叔覺得現在上海樓市最大的利空，是上海樓市的豪宅房價。
別看現在上海樓市的豪宅新房很火熱，買房都還要靠搶。
但根據彭叔觀察，上海樓市這兩年的豪宅供應量已經比過去大幅度增加了，雖然說上海可以虹吸全國的有錢人，在資產荒下這些人買了這些房子，但是這并不代表這些人的無限的。
上海樓市的這些豪宅過剩，到時候價格穩不住，下面的一系列的房價，就壓力很大了。
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