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椰子總結：xxxxx

- 一套位于后港的行政組屋以128萬新元價格售出，創造了該地區的新高。

- 后港地區因交通便利，生活設施齊全，房子非常適合家庭居住。

- 這是后港的第二起超過120萬新元的公寓式組屋銷售案例，表明價格正迅速上漲。但可能因產權余期縮短影響價格增長。

后港地區再度刷新房價轉售紀錄！

一套公寓式組屋的售價格高達128萬新元，這套住宅坐落于后港6道的第522座組屋，位于13至15層之間，盡管看不到城市全景，但卻有一片靜謐社區的私密感。

其面積為1,561平方英尺，賣價為每平方英尺819新元，產權自1987年開始，目前仍然還有61年多的居住期。

1）該房產地段優勢如何？

豪景的交通十分便利，步行五分鐘即可到達地鐵站和巴士總站。盡管附近沒有小販中心，但是離Ci Yuan小販中心步行僅17分鐘。

此外，附近還有購物商場，FairPrice超市也在五分鐘的步行范圍內，為居民日常生活提供了極大便利。500米內還有多個托兒所和幼兒園，非常適合有兒童的家庭。

就連小學，也有Rosyth School和Nan Chiau Primary這樣的名校~

因此，這些年，后港地區的高價趨勢越發明顯。

特別是后港的公寓式組屋，在今年已兩次打破120萬新元大關。上一次是在4月，一套單元以125萬新元成交。短短幾個月后，房價再度突破。這顯示該地區的房屋轉售價正在快速上漲。

總體上看，在過去5年時間里，后港的房價每年都能有至少5%的漲幅，甚至還有一年房價漲了10%以上！

圖源：99.co

2）后港轉售組屋的銷售動態

截至目前，后港地區已完成49套公寓式組屋的交易。根據趨勢，預測到2025年底，交易量或將達到135套。然而，這一增長也受到經濟形勢和市場情緒的影響。

2020年時，后港公寓式組屋的均價略低于全國平均水平，但差距在逐步拉大；到了2025年，可能從5.31%擴大到7.50%。

圖源：99.co

這反映出后港地區的房價增幅相對滯后，可能由于產權剩余時間縮短，使得價格增長受限。但寬敞的居住空間仍吸引著買家的注意力，促使這些房型繼續保持高價位。根據數據，后港公寓式組屋的平均售價約為98萬新元。

如果想要買大房子，但又受限于有限的預算的話，在后港買房現在或許是個不錯的選擇哦~