招商時代潮派

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徐匯西核·9號線·約50萬方TOD 城市超前作品

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【基礎信息】

開發商：招商蛇口

項目板塊：松江泗涇

總建面：約50萬方（14-01、16-02、17-07三塊合計），其中14-01地塊總建面約18萬方

容積率：14-01地塊約2.0

面積段：建筑面積約89-143㎡

總戶數：14-01總規劃1261戶，可售1137戶

產品類型：小高層+洋房

房地聯動價：約51100元/㎡

VIPLINE：15901806227 馬光鑫

城市展點：9號線泗涇地鐵站 1號口對面

45載，和招商蛇口一起向前走

招商蛇口，招商局旗下城市綜合開發旗艦企業，砥礪45載，遍布海內外110個城市，服務超千萬客戶，截至2023年底，招商蛇口資產總額9085.08億元。總以美好生活承載者身份，用深度和精度，譜寫理想的城市生活范本。

同行上海21年 與城市共潮前

招商蛇口深耕上海21載，始終與城市同行，打造多維度精品項目60余座，如市中心風貌別墅弘安里，外灘璽、蘇河璽等璽系，璀璨時代、1872等雍系作品，其中更有八子落位深耕松江。2022、2023年持續蟬聯上海房地產行業“全口徑操盤金額、權益銷售金額、操盤面積”TOP1。（數據來源克爾瑞）

招商商管|有溫度的商業 打造美好生活圈

招商商管憑借“海上世界”、“招商花園天地”、“招商花園城”、“招商花園里”四大商業產品線，布局深圳、上海、南京、成都等32城，持有管理商業項目70+，打造潮流商業的全新典范。

松江｜領跑五大新城，擘畫科創之城

松江，作為上海西南的重要門戶，不僅有深厚的歷史積淀，也是上海 “十五”期間重點發展“一城九鎮”的“一城”，更是上海全球科創中心重要承載區和長三角G60科創走廊策源地，將成為繼張江科學城之后，上海第二個“科創之城”。

泗涇｜城市精英聚地，未來活力版圖

具有千年悠久歷史的古鎮泗涇，位于徐匯西核，依托地鐵9號線，連接輻射七寶、徐家匯、打浦橋、新天地、陸家嘴等多個核芯商圈，匯聚超20萬的城市青質精英，成為宜居、宜業、宜樂的全新國際化社區。

（ *來自“上海松江”微信公眾號）

泗涇坐擁大虹橋、G60科創走廊兩大國家戰略的支持。

作為長三角G60科創走廊“一廊九區”的重要承載區，泗涇將承載“人工智能產業基地”功能。2035期間，將著力建設智能雙創、高端制造2大產業板塊。以泗涇為中心，沿著泗陳公路，一條集高端智能制造+泗涇古鎮+軌交高端綜合服務核心的“G60科創走廊城市會客廳”正在重塑煥新。

（*松江泗涇2035規劃）

徐匯西核9號線上，繁華生活聚場

「城市速度」

地鐵9號線6站即達徐匯，G50滬渝高速、泗陳公路、沈磚公路、G60滬昆高速等立體交通，與城芯無縫連接；

「商業醇度」

青浦奧特萊斯、山姆會員店、元祖夢世界，以及三湘商業廣場、保利悅活薈、綠地云天坊、大潤發、金地方鄰等繁華商業，近享高配生活；

「生態風度」

背靠包括辰山植物園、月湖雕塑藝術公園、歡樂谷在內的佘山國家級旅游風景區，近臨泗涇公園，超高負氧離子，讓自然底色嵌入美好生活；

「教育濃度」

松江二中、松江四中、泗涇實驗學校、上師大附屬實驗學校、泗涇幼兒園、泗涇小學等優質教育資源環伺，智啟孩子成長；

（本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，并不意味著本公司對就學安排作出承諾。）

招商新一代超級TOD 作答泗涇未來

招商立足“站、城”一體化TOD模式之上，為上海帶來約50萬方城市潮前作品「招商·時代潮派」，涵蓋上海第五座花園城、綠地聯盟、文化空間以及濱水國際住區等多元業態，以更好的生活，澎湃城市向上的力量，與青質精英共潮前。

招商花園城，引領泗涇青質生活新體驗

項目引入招商醇熟的旗艦產品“花園城”，踐行“X+商業”的差異化戰略，以多元產品與特色品牌為內驅動力，打造商業、酒店、文化、住宅多元業態，更是打破邊界，向外鏈接教育、綠地、醫療、辦公等優質配套，帶來年輕精英的潮流聚集地。

以簡約的美學 豐盈生活的理想

建筑汲取極簡主義精粹，以線條塑造建筑的輕盈感與未來感；

轉角通過曲線、弧度來營造出流暢、柔和的外觀，創造一種靈動的美學風格；

以酒店的禮序 營制歸家的儀式

部分入口酒店式環島落客區的設計，搭配水景營造，拉滿歸家的儀式感；

地上地下雙入戶大堂，地下車庫電梯直達，盡享尊崇禮遇；

一層高定入戶門廳，弧形懸浮頂棚，時刻彰顯優雅摩登；

以多元的場景 締結社交的意趣

架空層里休閑會客、社交洽談、兒童娛樂、書吧等多功能模塊，打造全齡化社交空間，鄰里間的溫情與自然一同生長；

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