前海嘉里中心

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前海嘉里中心，位于深圳市前海深港現代服務業合作區的前灣，該片區將規劃建設為前海香港現代產業城。

項目是深圳前海蛇口自貿區批準設立后，出讓的第一個商業地塊，是香港大型企業在前海的第一個重大投資項目，也是前海第一試點“香港建設模式”的投資項目，這三個“第一”，對于前海及嘉里而言，意義非凡。

項目規劃地上建筑面積為195,000平方米，當中包括辦公120,000平方米、公寓60,000平方米、商業14,500平方米，將成為前海的綜合體新標桿。

深圳前海自貿區，改革開放的橋頭堡

投資便利,交通發達，金融產業鏈完善

粵港澳大灣區核心商務區總部企業云集于此

被贊譽為“東方曼哈頓”

“東方曼哈頓”----深圳前海自貿區

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前海嘉里項目位于前海灣之濱，項目地塊總用地面積達32485平方米，建筑用地面積22190平方米。

在售戶型：240㎡4房3衛；320㎡4房4衛

產權：40年（15-55年）

套數：66套

梯戶比：2梯1戶/2梯2戶

前海嘉里中心位于前海深港合作區前沿，項目地段優越，坐擁一線海景及水廊道景觀資源、濱海公園，綠意環繞四周，區內罕見。

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項目始終貫徹嘉里建設“力臻卓越”的精神，充分利用“香港建設模式”的優點，以高品質硬件配置，健康環保的細節設計，人性化的運營管理服務，為前海打造集辦公、公寓、商業為一體的現代國際化大型城市綜合體，樹立灣區地標形象。

【項目核心價值】

◎【世界灣心 資本匯流】前海8倍擴區，翻涌全球經濟新爆點,規劃“港深西部快軌”，提速灣區效率,規劃港珠澳大橋雙Y方案，直連前海珠海,規劃香港北部都會區，筑深港“全球都市圈”

【鼎級商業配套】前海嘉里中心自帶約5萬2商業「嘉灣匯」，項目周邊共配套1個商業綜合體、6大商業中心和建面約67.5萬㎡濱海活力商業，滿足日常生活所需。

【多維交通】軌：地鐵1號線、5號線、9號線、11號線，空：深圳寶安國際機場、香港國際機場、澳門國際機場、珠海金灣機場，陸：前海大道、臨海大道、廣深沿江高速、南坪快速路。前海的道路交通網絡十分發達，地面快速路和地下快速路結合，到深圳灣、蛇口、科技園整體約20分鐘內可到達。

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【教育配套】周邊配套9所幼兒園、2所九年義務制學校+1所高中（規劃中）；哈羅、薈同、中歐等國際教育資源，開啟更加廣闊的成長空間。

【人文環境配套】下樓便是前海最大的前海石公園，輕松觸達整個前海灣濱海長廊、桂灣公園、歡樂港灣等。匯集文化藝術中心（規劃中）、前海博物館（建設中）等國際人文配套，賽艇、帆船、戲劇、音樂節等國際范活動持續進行。

【國際知名設計公司設計】國際頂級設計事務所KPF擔綱總體規劃及建筑設計，秉承可持續發展、綠色生態社區、及以人為本的設計開發理念，在建筑實體和公共開放空間的打造上融入了對人與建筑、環境融合發展的探索和實踐，提供更加貼心舒適的人性化體驗。

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項目戶型圖

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深圳提高住房公積金貸款額度最高額度提高至231萬元

財聯社3月16日訊，深圳市住房公積金管理委員會3月16日發布《關于〈深圳市住房公積金貸款管理規定〉的補充規定》《關于我市住房公積金利息補貼有關事項的通知》兩項文件，兩項文件自2025年3月24日起開始實施。

一是調整最高（基礎）額度：個人申請最高額度從50萬元提高至60萬元；家庭申請最高額度從90萬元提高至110萬元。

二是調整最高額度上浮情形和比例：購買本市首套住房上浮比例從20%提高至40%。多子女家庭購房上浮比例從10%提高至50%。該政策適用于有兩個及以上子女的家庭，未成年和成年子女均計算在內。全國范圍內有公積金貸款記錄的成年子女不計入。新增購買本市保障性住房上浮情形，上浮比例為20%。

同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即個人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。按照往年數據，首套房上浮政策可覆蓋90%以上貸款申請職工。

可貸額度提高至賬戶余額16倍

在前期意見征集階段，有近10%的意見涉及提高住房公積金可貸額度的賬戶余額倍數。

為切實回應群眾訴求，并充分考量我市住房公積金資金流動性狀況，文件將住房公積金貸款可貸額度從原本賬戶余額的14倍提高至16倍，同時不超過上述最高額度。

可貸額度還需要結合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計算，最終額度以審批結果為準。

此項調整將進一步保障中低收入家庭、工作年限較短的青年人等住房公積金賬戶余額相對較少的職工群體，助力他們更多、更快獲得住房公積金貸款。

調整最低首付款比例

為充分滿足職工剛性和多樣化改善性住房需求，重點支持職工購買保障性住房，文件明確，調整我市住房公積金貸款最低首付款比例。

前海嘉里中心

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