近日，泰山人民坊城市更新項目投入試運行，這片承載著泰山一村、二村、三村共三個居委會、3534戶家庭、近萬名常住人口的老社區，正經歷著“由內而外”的蛻變。

清晨，泰山一村的陳阿姨踱出家門，沿著新鋪設的步道慢行至適老花園。在這里，鄰居們晨練、交談，悠閑的節奏中流動著久違的社區溫情。

破墻通“脈” 老社區煥新顏

“泰山人民坊”位于普陀區宜川路街道泰山片區（東至滬太路，西至驪山路，北至華陰路）。這片始建于上世紀七八十年代的售后公房區域，長期面臨多重困境：一道圍墻將區域一分為三，導致空間割裂；人口密度大、配套設施老舊；空間局促且老齡化加劇。這些因素疊加，使得社區服務難以滿足居民的日常生活需求。

為突破這“人”字形圍墻造成的物理壁壘，更新工程通過“破墻+分流”，精準打開三處關鍵圍墻，增設三處次入口，串聯起各個新建的核心服務點。

如今的“泰山人民坊”巧妙借勢天然的“人”字形道路骨架，延展出“共怡、共商、共享、共治”四大主題空間，被圍墻分割的封閉小區，由此蝶變為開放的活力街區。

居民們驚喜地發現，曾經的邊角車棚和弄堂轉角，通過拆除違建、騰退邊角地，竟悄然孕育出共享花園與便民驛站，總計8405平方米的戶外休閑空間豁然開朗。而處于“人”字形道路交叉點的核心位置，原先是公共浴室和零星早餐鋪的區域，如今則變身為通透、明亮的“泰山人民坊”主體建筑。這座720平方米的社區共享會客廳集納了黨群服務站、紅色議事廳、社區圖書館、多功能活動區等，成為全齡友好的活力磁場。

這些改變并非憑空而降——街道通過社代會、“兩代表一委員”下社區、居民議事廳等多種渠道，發放意見征詢單，廣泛收集民意，讓3200余戶家庭參與協商。最終，58項優先級提案被逐一落實：從修復57扇老舊門窗、美化12處生活露臺，到解決圍墻滲水問題。改造帶來的便利與安全感的提升也是實實在在的。過去跑一趟社區服務中心需要10分鐘，如今只需3-5分鐘便能輕松抵達，居民步行至核心服務設施的時間大幅縮短，公共區域還實現了人車分流，老人孩子的出行安全也有了保障。

科技賦能 “智”理新生

這片有著近50年歷史的老社區，在更新中執著地留下了昔日的溫度。280米長的紅磚立面延續著“三順一丁”的傳統砌法，局部嵌入老式花磚紋樣；在窗戶、圍墻上則運用海棠磚、仿石磚，海派符號在這里隨處可見。

在保留這份煙火氣的同時，社區的商業活力也被重新激發。空間布局優化后，89家商戶入駐于此，時尚茶飲、面包店等網紅商鋪與社區食堂并肩而立。升級背后還蘊含著精細的共治理念，社區食堂增設長者餐桌，為60歲以上老人提供折扣；獨居老人還能享受商戶免費送貨、送餐與代配藥服務，讓關懷落到實處。

在生態科技的賦能下，老社區還實現了“逆生長”。光伏裝置與雨水收集系統默默運作，為社區提供源源不斷的綠色動能；智慧路燈和智能門禁系統，在降低能耗的同時也守護著居民的安全感；智慧停車系統不僅新增停車位，還通過“潮汐停車”緩解了小區和學校共有的停車難題；智慧垃圾回收站，通過積分兌換激勵居民參與。

傍晚時分，陳阿姨從社區圖書館走出，路燈漸次亮起，轉角處，社區食堂飄出飯菜香氣，放學歸來的孩子們在垂直綠墻邊嬉戲。改造更新工程精準回應著居民的細微關切，物理阻隔消融，社區“毛細血管”得以暢通，多元服務功能逐步向周邊居民開放。此時此刻，家門前的幸福，看得見也摸得著，在泰山人民坊這片煥新的土地上，新生活的煙火氣正熱騰騰地升起。

原標題：《家門口的幸福可觸可感，泰山人民坊老社區“煥”新顏》

欄目編輯：顧瑩穎

來源：作者：新民晚報 解敏