河北
此次投訴若聚焦房屋質量問題，或與該小區2018年陽臺下沉、墻體裂縫等歷史遺留問題相關，也可能涉及新暴露的結構安全隱患，需結合具體投訴內容進一步核實。以下為具體背景信息：
獻縣陽光悅城小區自2018年起便因房屋質量問題屢遭投訴。據河北新聞網《陽光理政》平臺2018年3月報道，該小區一期交付住宅出現陽臺下沉，最大沉降量達8厘米，涉事房屋為底層住戶，裂縫貫穿室內外墻面，導致窗戶變形、玻璃壓裂、瓷磚錯裂，甚至引發潮蟲滋生、冬季室內溫度不達標等問題。獻縣住建局曾介入協調，要求開發企業派專業人員修復并賠償損失，同時安排專人監管維修過程。
此外，該小區物業管理問題同樣突出。2021年，原寬容物業（后更名為寬泰物業）因違規啟用自備井被獻縣住建局封停，并處以10萬元罰款及追繳47.7萬元水資源稅；2024年，小區發生飲用水污染事件，系第三方施工導致污水滲入蓄水池，經清洗消毒后恢復供水；同年，消防通道占用、設施不完善等問題被曝光，獻縣消防大隊已向物業公司下發行政處罰決定書，要求限期整改。
近期，物業問題進一步升級。2025年4月，有業主投訴寬泰物業收取費用默許違建小院，涉嫌侵占公共用地；5月，物業被指在馬路上安裝樁子阻止車輛通行；6月，業主反映物業違法入駐、毀壞公共綠化、違建車位出租、消防設施不完善、收費不開發票涉嫌偷稅漏稅，且公共收益未發放給業主。更令人關注的是，小區自2013年交房至今未成立業主委員會，業主多次要求組織成立均被推脫敷衍，導致無法有效監督物業。
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