陜西
這兩年廈門(mén)房?jī)r(jià)下跌，也是比較正常的事情了。
我們對(duì)比廈門(mén)樓市2025年6月和2021年6月的二手房成交量，還是能明顯看到廈門(mén)樓市的二手房成交量下降的。
廈門(mén)樓市6月的二手房單日網(wǎng)簽量也就是只有100套左右，而在2021年6月的時(shí)候，單日網(wǎng)簽量能有200套左右了，這個(gè)網(wǎng)簽量差距還是挺大的。
彭叔覺(jué)得現(xiàn)在廈門(mén)樓市成了這樣，和廈門(mén)樓市成交量走弱也有關(guān)系。
而且那會(huì)廈門(mén)樓市的待售二手房數(shù)量也沒(méi)現(xiàn)在多，那會(huì)廈門(mén)待售二手房數(shù)量26000套，現(xiàn)在是34000多套，待售二手房也增加了不少。
彭叔覺(jué)得現(xiàn)在廈門(mén)樓市里面最大的壓力，還是來(lái)自于廈門(mén)樓市的新房。
因?yàn)閺B門(mén)樓市的新房越蓋越好，給廈門(mén)樓市二手房的壓力就越來(lái)越大。
廈門(mén)樓市在2018年、2019年那會(huì)，島內(nèi)新房很少，很多人是拿著錢(qián)在島內(nèi)買(mǎi)新房都買(mǎi)不到。
而現(xiàn)在不一樣了，現(xiàn)在廈門(mén)島內(nèi)的新房是量大管飽，想要多少套就有多少套，那這種情況下，就不一樣了。
廈門(mén)樓市現(xiàn)在島內(nèi)像是裕發(fā)廣場(chǎng)這種筒子樓小區(qū)，里面的46平兩室房子，單價(jià)就只有34000多元了。
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