7月8日上午，區委書記袁泉結合深入貫徹中央八項規定精神學習教育，圍繞黨建引領物業治理，深入居民區開展專題調研并主持召開座談會。袁泉指出，要把深化黨建引領物業治理作為深入貫徹中央八項規定精神學習教育的重要實踐，作為提升基層治理效能、改善民生福祉的關鍵舉措，以真抓實干的作風，全力打好這場基層治理攻堅戰，讓群眾感受到實實在在的治理成效。深入貫徹中央八項規定精神學習教育市委第二督導組組長陸靖、區委副書記唐曉騰參加調研。

在南橋鎮蘇寧榮悅怡庭小區，袁泉一行重點察看了物業服務中心及“黃平忠工作室”等區域。該小區以黨建為引領，積極推進“紅色物業”建設，通過凝聚社區黨組織、物業公司和業委會“三方”力量，不斷提升服務精細化水平，連續三次成功創建上海市物業管理示范項目。袁泉對該小區的創新實踐予以肯定，并強調要持續深化“紅色物業”內涵，健全黨組織領導下的“三位一體”協調機制，積極探索智慧社區建設，不斷提升物業服務專業化、智能化水平，切實增強居民的獲得感、幸福感和滿意度。

隨后，袁泉一行來到奉浦街道上院佳庭北區，實地察看小區環境，步入睦鄰花園、“上院‘紅色物管’黨群微家”等特色區域，詳細了解該小區通過黨建引領凝聚各方力量，打造和諧宜居社區的有益探索。袁泉指出，要進一步加強黨組織在物業治理中的領導核心作用，通過機制創新，將組織優勢轉化為治理效能，使黨群服務陣地成為解決群眾急難愁盼問題的“連心橋”，真正實現物業治理與民生改善同頻共振，不斷提升物業治理效能和居民生活品質。

座談會上，袁泉指出，黨建引領物業治理是加強基層治理體系和治理能力現代化建設的重要舉措，要以更高標準、更嚴要求，推動物業治理朝著科學化、精細化、智能化方向發展。相關部門要發揮指導監督作用，居委會要主動擔當、牽頭抓總，指導監督業委會組建、換屆和日常規范運行；業委會要公平公正履職盡責、依法依規開展工作，切實維護業主合法權益；物業服務企業要提升服務質量、強化專業水平。要厘清政府、社會、市場三方權責邊界，構建職責清晰、分工明確、協調有序的治理體系。要堅持問題導向，從最薄弱環節入手，以住宅小區物業“紅黑榜”評價制度為抓手，健全優勝劣汰機制，推動物業治理向規范化、專業化、市場化方向發展。要深化黨建引領物業治理創新實踐，努力打造物業治理樣板，為上海探索超大城市治理新路提供“奉賢方案”。

陸靖指出，物業治理信息公開是提升治理透明度、增強居民信任的關鍵一環。要建立健全物業信息公開制度，明確公開內容、標準和流程，確保信息公開的及時性、準確性和全面性，切實保障居民的知情權和監督權。要加強對物業服務企業的監管，督促其嚴格履行信息公開義務，提高服務透明度，促進物業服務企業誠信經營。要充分發揮居民區黨組織的引領作用，推動居委會、業委會和物業服務企業形成合力，不斷提升物業治理水平，為居民營造更加和諧宜居的社區環境。

區委常委、組織部部長胡煜昂參加調研。

會上，區委組織部、區委社會工作部、區房管局進行了工作匯報，奉浦街道、居民區黨組織書記代表、業委會代表、物業服務企業代表進行了交流發言。

記者：嚴沁

照片：方建園

編輯：夏陽

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