近日，家住楊浦區(qū)

民治路15弄

4號樓的多位業(yè)主

向《新聞坊》同心服務(wù)平臺反映

他們樓內(nèi)房屋長期出現(xiàn)

屋頂向下滲水的現(xiàn)象

導(dǎo)致墻體發(fā)霉、墻皮大面積剝落

刺鼻霉味彌漫

據(jù)業(yè)主們說，頂層6樓的一戶居民家里涉嫌群租，可能是租戶私自改變了屋內(nèi)水管通路。但無論是6樓的租戶還是房東，一直都對此事置之不理，拒絕溝通。此前物業(yè)和居委會也曾介入，始終沒有結(jié)果。一直這樣冷處理，居民們該怎么正常生活呢？

記者來到該小區(qū)4號樓

涉嫌群租的601室

正下方就是501室

只見該房屋的陽臺地板上

已長出了不少綠霉、苔蘚

陽臺洗手池上方的木質(zhì)吊柜

也出現(xiàn)了開口、劈裂及發(fā)霉的現(xiàn)象

不僅如此

4樓業(yè)主也被殃及到了

4號樓401業(yè)主

曹女士

他們漏到5樓，再漏到我家里來，6樓群租房的空調(diào)排水管就放在陽臺上排水，晚上洗衣機的水漏在陽臺上一塌糊涂，他們租客都不管。

前段時間漏水，我爸爬上去看，從這上去看的時候摔下來，現(xiàn)在已經(jīng)植物人了，我爸爸現(xiàn)在已經(jīng)在醫(yī)院重癥監(jiān)護室里待了9個多月了，這個滲漏事情已經(jīng)持續(xù)幾年了不是一兩年的事情。

同時，受到牽連的

不只是4號樓

與之相鄰的3號樓內(nèi)

樓業(yè)主家的居住環(huán)境也很糟糕

3號樓5樓業(yè)主劉先生

我家水也漏了很多很多，墻體整體全濕掉了，從天花板一直濕到地板，導(dǎo)致我家里沒辦法居住，長時間只能開紫外線燈消毒，霉味很重。

記者多次嘗試敲門

但601室始終無人應(yīng)門

從門上小區(qū)物業(yè)張貼的

"限期整改違規(guī)群組行為通知書"

可以了解到該房屋存在諸多問題

疑似擅自改變房屋結(jié)構(gòu)

將客廳原非居住空間

分割搭建用于出租

且實際居住人數(shù)

已明顯超過套內(nèi)設(shè)計承載標(biāo)準(zhǔn)

對于這處房屋的群租認(rèn)定情況

屬地城建中心工作人員表示

是他們指導(dǎo)物業(yè)開具的

限期整改通知書

楊浦區(qū)長白新村街道城建中心工作人員 張楚

根據(jù)《上海市租住房屋管理辦法》第十條，租住的房屋每個房間不能居住超過兩人，且人均面積不得低于5平方米，租住不超過2人是在有法定撫養(yǎng)贍養(yǎng)義務(wù)除外。

6月30號，城建中心以及街道其他平安辦還有城管部門一起上門去查看了這個房間，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)違反了房屋管理辦法相關(guān)的規(guī)定，所以說我們部門是認(rèn)定它是存在群租現(xiàn)象。

不過

這張限期整改通知書

寫明的期限是到7月30日

因此，業(yè)主們擔(dān)心

距離整改期限還有近一個月

時間過長

事實證明，他們的擔(dān)心不無道理，目前，601室群租和漏水的情況，絲毫沒有改善。

為此

屬地街道綜合行政執(zhí)法隊表示

整改時間確實太長了

楊浦區(qū)長白新村街道

綜合行政執(zhí)法隊 彭智璟

根據(jù)物業(yè)給他督促整改的時間，我們聽說是30天，對于我們“四所聯(lián)動”來說這個時間肯定是很長的，太長了。我們本身是約定好，星期四（7月10日）上門再查看，是否有進行整改。

• 如果沒有整改，我們現(xiàn)場會進行馬上立案現(xiàn)場調(diào)查。

• 如果拒不整改，那就要進行處罰。

• 如果出現(xiàn)不配合，也持續(xù)不整改的情況，我們會根據(jù)法定程序持續(xù)聯(lián)系他，他必須要來配合工作。

至于樓下住戶家中的滲漏問題

是否與樓上群租有直接關(guān)系？

另外，樓下被殃及的業(yè)主家中

后續(xù)物損賠付事宜怎么解決？

屬地長白新村街道

平安辦的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示

他們將通過屬地三所聯(lián)動機制

落實責(zé)任主體

給樓內(nèi)業(yè)主一個妥善的交代

楊浦區(qū)長白新村街道平安辦主任 姚鵬程：

從民法(典)上說起來，租房的房客造成這個行為，如果他不解決 ，他的房東也要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。物業(yè)要查明漏水原因，給居民一個交代。平安辦會繼續(xù)和居委、城管從嚴(yán)執(zhí)法，加快時間執(zhí)法。

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看看新聞記者: 馬躍龍

編輯: 張翔

視頻編輯: 汪艦

攝像: 沈佳俊

責(zé)編: 李麗潔