今年上半年，佛山商業版圖持續擴容，禪西環宇城、順德萬象匯、金海萬民城三大購物中心接連開業，以差異化定位激活區域商業活力。

當前，多個大型商業項目正加速建設，疊加新商業地塊接連摘牌，預示未來一兩年佛山將迎來新一輪商業爆發期。

步入下半年，佛山又有多個商業項目要來！

趁著半年盤點之際，讓我們一起來看看，佛山將迎來哪些新商業？

下半年新開業商業體

據最新統計，下半年佛山至少還將迎來五大商業體開業，包括三龍灣1號·灣匯、獅山萬達廣場、博伯麗奧萊小鎮、北滘中海匯德里HDL、高明萬悅天地等。

三龍灣1號·灣匯

近日，三龍灣1號·灣匯宣布「漫讀空間書店」強勢入駐，超1400㎡標桿旗幟店，以文旅超級IP“漫讀”，打造城市文化圈層社交空間。

同時引入海藍之謎、赫蓮娜等高端護膚；始祖鳥、海里漢森等戶外品牌入駐，打造更多元的消費體驗。

與此同時，不定期舉辦藝術展、茶話會、讀書會、冥想瑜伽等活動。

據介紹，三龍灣1號·灣匯已簽約21家國際高奢品牌，涵蓋了海絲騰、ASKO、Guu'sLounge古雪、譽美世界國際畫廊、波記、四葉壽司、觀海酒家、德米火鍋等。

整個項目將圍繞豪車制定、高定服飾、健康生活、親子美育、高端餐飲等方向，涵蓋精品超市、主題影院、馬術公園、運動健身、寵物服務、國際教育、花藝烘焙等多種業態，打造佛山首個高定奢尚生活圈，為佛山塔尖圈層帶來前所未有的高定生活體驗。

千燈里

今年底，千燈湖又有新商圈要來！

位于金融高新區C區核心板塊的千燈里項目，計劃打造成集藝術+演藝+運動+餐飲+市集于一體的20萬㎡聚落式社玩街區，預計首期2025年底可開業。

項目涵蓋婚慶藝術浪漫街區、潮流運動街區、網紅攝影街區、寵物友好街區、藝術美學街區、影藝娛樂綜合體、河畔藝術餐飲街區、高爾夫產業綜合體、煙火氣時尚市集型生活街區等多元社交場景。

其中，幸福里引入希樂曼婚慶龍頭品牌，斥資過億打造超1.6萬㎡婚慶藝術中心，含11大沉浸式主題宴會廳、千坪空中花園、3大戶外浪漫草坪、玫瑰儀式禮堂、婚紗禮服館、婚慶百貨等全產業鏈品類覆蓋，同時配套引入全國知名連鎖品牌四星酒店，致力打造成為華南最大一站式婚禮會館。

該酒店已引入開元名庭酒店，也是佛山首店，打造以唐風美學為IP的精品酒店。

獅山萬達廣場

今年5月，佛山長華萬達廣場簽約暨動工儀式在獅山舉行，并透露將打造集社交、文化、旅游三大屬性于一體的廣佛首家4.0版萬達廣場，預計12月開業。

兩方簽約

而從項目最新宣傳口徑來看，該商場已定名為佛山獅山萬達廣場，并于5月同步啟動許愿式招商，主打聽勸。

佛山獅山萬達廣場項目位于獅山鎮核心區域，總占地面積9.3萬平方米，總建筑面積80萬平方米，其中商業面積20萬平方米，涵蓋商業、五星級酒店、文化場館及商務辦公等業態。

據介紹，該項目由長華投資集團屬下長華商管公司與珠海萬達商管集團聯合打造，計劃投資近億元，將以“微度假”為核心主題，共同打造廣佛地區首家4.0版萬達廣場，聚焦“社交、文化、旅游”三大核心功能，推動從傳統的購物中心升級為“生活中心”，為城市生活注入全新活力。

獅山博伯麗奧萊小鎮

位于佛山西站板塊的博伯麗奧萊小鎮，計劃于2025下半年盛大開業。

據了解，博伯麗奧萊小鎮是南海政府重點工程，項目總建筑面積13萬㎡，商業面積6.5萬㎡，停車位1300個，商業配套酒店、公寓、創客中心等，是由佛山市耀騰置業有限公司自建物業長期持有，并配備專業團隊整體規劃、統一管理、品牌營銷的大型商業。

整個小鎮將分為4層，覆蓋國際名品、運動戶外、潮玩娛樂、餐飲美食、潮流服飾、兒童體驗、寵物友好等七大業態。

博伯麗奧萊小鎮就位于南海獅山科技路28號，緊挨建設中4號線小坑尾站和佛山地鐵3號線站點，同時靠近佛山西站等。

大瀝廣佛印巷

3.4萬㎡體量、主打六大主題場景商業街區，位于大瀝黃岐的廣佛印巷預計9月完工，今年內開業！

據悉，該項目前身為佛山市賽爾燃氣具有限公司，為南海重點舊改新地標，通過“舊建筑+新商業”的形式，打造黃岐首個場景式文旅商業街區。

廣佛印巷將大瀝傳統文化融入建設，并設有榕樹下的創意工坊、潮玩食集岐陽里好食街、星光漫旅藝術廣場等六大主題場景商業街區，以“店景共生”為理念，為廣佛街坊打造多元文化體驗勝地。

北滘中海匯德里HDL

中海匯德里商業位于北滘新城，廣州7號線美的大道站上蓋，項目面積約6.5萬平方米，將打造為TOD潮玩商業街區。3月11日，佛山匯德里商業宣布完美封頂，并透露預計今年四季度開業。

根據公開資料顯示，項目規劃約600個車位、規劃超150個品牌，計劃營造集滑板、騎行、寵物等社群化生活場景，業態上約一半是餐飲，以及一半的生活方式配套。在數萬方的商業街區里，項目將提供八到九個免費的開放式空間，包括運動類、親子類、餐飲類、書店文化藝術類、潮玩類等空間，并引入與北滘青年企業家協會共同打造的北滘主理人分會，共創具有順德文化情懷的時尚街區。

高明萬悅天地

就在日前，高明萬悅天地舉辦了主力店品牌發布暨招商推介會，項目負責人透露，項目將帶來60%首進高明的品牌。

現場不僅揭曉了11家主力店品牌陣容，更透露了最新開業時間——一期商業將于國慶黃金周前正式迎客，二期工程則將于元旦前夕亮相。

據悉，萬悅天地將攜手150+合作品牌，其中，主力店占據主導，占比達44%；餐飲美食+體驗及生活配套占比達52%；零售業態占比5%，以陽光超市高明首店為主力。涵蓋11家主力店品牌陣容，包括5000㎡的陽光百貨超市、高明首家雙巨幕金逸影城、粵菜人氣新秀德德夏酒樓、高明首家麥當勞“得來速”餐廳，以及潮流標桿拾叁唐酒吧等夜間經濟代表品牌。其中，金逸影城、陽光百貨超市均為高明首店，預計8月試營業。

萬悅天地位于高明西江新城核心區，總建筑面積約11萬㎡，業態涵蓋6萬㎡公園式商業街區、3萬㎡主題酒店及公寓。

項目還是高明首座以“購物公園”為理念打造的四代商業模式綜合體，并將融合室內外公園式體驗、藝術場景與休閑空間，打造24小時全時區活力中心。

萬悅天地效果圖

佛山待開業大型商業體

除預計今年內開業的商業體外，佛山至少還有5個大型商業體待開業，預計于2026- 2027年陸續亮相。

這幾個商業主要集中在禪城中心城區和大良城區。

其中，佛山兩家山姆會員店將預計于2026年同步開業，可分別覆蓋禪桂、良桂片區；

值得一提的是，緊鄰南海桂城的廣州荔灣山姆店，預計將于2025年內開業，可輻射桂城、大瀝多個片區。

佛山首座萬象天地預計2026年9月30日開業，將補充季華路中高端商業；

佛山萬象天地效果圖

今年摘地的禪城金鉑中心，將打造體量高達20萬㎡的華南最大金鉑中心，已正式動工；

據了解，禪城金鉑項目除三大自營品牌——SUPER蘇鉑超市、脈鉑影院、juepei覺配美妝甄選店進駐外，還將吸引超300家品牌店鋪和多家主力店加盟，計劃2027年初開業迎客。

金鉑商業總部項目效果圖

順德大良的歡樂海岸PLUS二期已于去年初動工，有望2026年開業。

據介紹，二期將配建13.5萬㎡歡樂文化廣場，包括中心嘉年華海灘區、歡樂叢林區、小島露營區等特色區域，還將推出中國5.0都市科幻海洋館，為佛山再造多個地標游樂項目。

歡樂海岸PLUS二期效果圖

目前，佛山還有不少新商業項目正在推進中，如千燈湖寶華大廈1.5萬㎡商業街區、宏宇瓏裕中心創意街區，以及宏宇城市廣場配建的3.4萬㎡國際活力街區、里水湖州廣場商貿綜合體等。

此外，也有一批商業項目待重啟，如陳村ICC三龍匯廣場、順德未來城商場、千燈山、龍光玖龍臺商場等。

接下來，佛山新商業格局會如何變化？拭目以待吧！

文章來源:樂居買房