7月9日，青島地鐵集團(tuán)與華潤(rùn)置地正式簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。此次簽約標(biāo)志著雙方將攜手打造青島TOD一號(hào)工程，共同探索“站城共生”發(fā)展新模式，為青島建設(shè)國(guó)際性綜合交通樞紐城市注入新動(dòng)能。

　　強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，共筑TOD新范式

　　青島TOD一號(hào)工程，位于青島北站片區(qū)，地處市區(qū)幾何中心，占地面積約3平方公里。項(xiàng)目依托“2+3+2”交通網(wǎng)絡(luò)體系（機(jī)場(chǎng)、高鐵；地鐵1、3、8號(hào)線(xiàn)三線(xiàn)換乘；跨海大橋、環(huán)灣大道）等組成的多層次立體交通體系和空鐵半小時(shí)直達(dá)優(yōu)勢(shì)，加速構(gòu)建起站產(chǎn)城一體化布局的生態(tài)圈。

　　此次合作，將充分整合青島地鐵的軌交樞紐資源與華潤(rùn)置地的商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力，共同踐行“樞紐+生態(tài)+人文”理念，融合先進(jìn)的TOD開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)與城市服務(wù)生態(tài)，聚力打造集生態(tài)低碳、智慧高效、人文融合于一體的國(guó)際化社區(qū)樣板，旨在樹(shù)立軌道交通與城市可持續(xù)發(fā)展的新標(biāo)桿。

　　歷史煥新，國(guó)棉六廠(chǎng)先行啟動(dòng)

　　作為戰(zhàn)略合作的重要落點(diǎn)，雙方將先行推動(dòng)國(guó)棉六廠(chǎng)片區(qū)煥新項(xiàng)目。該項(xiàng)目將充分挖掘并依托國(guó)棉六廠(chǎng)深厚歷史底蘊(yùn)，遵循“招商策劃+規(guī)劃設(shè)計(jì)+文保利用”三位一體模式，以“修舊如舊、功能再造”為核心理念，打造新舊共融的活力空間。項(xiàng)目將圍繞“紡織文化”與“膠濟(jì)鐵路”兩大核心主題，打造一個(gè)強(qiáng)主題、輕文旅的目的地型項(xiàng)目，吸引過(guò)境及遠(yuǎn)端客群專(zhuān)程到訪(fǎng)。

　　項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)集文化場(chǎng)館、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公、主題商業(yè)、活力公共空間于一體的設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)新生態(tài)圈。通過(guò)強(qiáng)化場(chǎng)景營(yíng)造、引入沉浸式體驗(yàn)業(yè)態(tài)、增強(qiáng)社交屬性，顯著提升項(xiàng)目吸引力和消費(fèi)者停留時(shí)長(zhǎng)。同時(shí)，以文化運(yùn)營(yíng)為核心抓手，通過(guò)整體故事線(xiàn)串聯(lián)各功能區(qū)，與品牌方共創(chuàng)深度運(yùn)營(yíng)內(nèi)容，布局先鋒展覽、夜間經(jīng)濟(jì)及微度假業(yè)態(tài)，形成“工業(yè)懷舊-設(shè)計(jì)創(chuàng)新-文旅體驗(yàn)”閉環(huán)。雙方合作將發(fā)揮“軌交+商業(yè)”協(xié)同效應(yīng)，短期以大型賽事、明星活動(dòng)引爆聲量，長(zhǎng)期通過(guò)設(shè)計(jì)師共創(chuàng)社區(qū)與全齡友好空間運(yùn)營(yíng)，持續(xù)提升項(xiàng)目熱度和影響力，實(shí)現(xiàn)破圈傳播。

　　青島TOD一號(hào)工程全速推進(jìn)

　　目前，青島TOD一號(hào)工程建設(shè)全面提速，核心項(xiàng)目、關(guān)鍵配套與樞紐工程同步取得突破性進(jìn)展。項(xiàng)目與中國(guó)十七冶集團(tuán)簽署投資合作協(xié)議，加速構(gòu)建站產(chǎn)城一體化生態(tài)圈；位于核心區(qū)域的青島北站東廣場(chǎng)地下空間即將迎來(lái)主體封頂，建成后將高效串聯(lián)周邊多元功能區(qū)。與此同時(shí)，成功引入的山大九年一貫制基礎(chǔ)教育學(xué)校，將依托山大基礎(chǔ)教育先進(jìn)辦學(xué)理念、管理模式、師資隊(duì)伍、課程建設(shè)，填補(bǔ)李滄西部片區(qū)優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源空白，

　　并聯(lián)合清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院開(kāi)展方案設(shè)計(jì)工作，打造青島市首個(gè)零碳校園，顯著完善片區(qū)配套，賦能低效片區(qū)煥新蝶變，為城市發(fā)展提供關(guān)鍵支撐。

　　藍(lán)圖已繪就，奮進(jìn)正當(dāng)時(shí)。青島地鐵集團(tuán)將嚴(yán)格落實(shí)市委、市政府工作要求，科學(xué)統(tǒng)籌片區(qū)開(kāi)發(fā)時(shí)序，不斷完善區(qū)域功能、提升區(qū)域品質(zhì)，加快建設(shè)山東省綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū)的示范區(qū)、全空間無(wú)人體系智慧城市示范區(qū)，以便捷的公共交通、超前的產(chǎn)業(yè)布局、多元的商業(yè)業(yè)態(tài)，將其打造成為促進(jìn)城市更高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要引擎，為青島建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際大都市貢獻(xiàn)地鐵力量。