“萊鋼要大變樣了！”

近日，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局正式公布了《濟(jì)南市鋼城區(qū)萊鋼片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，并已獲市政府批復(fù)（濟(jì)政字〔2025〕36號(hào)）。這份規(guī)劃涉及2269.01公頃土地，覆蓋萊鋼核心區(qū)域，未來(lái)這里將迎來(lái)翻天覆地的變化！

【重點(diǎn)變化搶先看】1. 雙泉路沿線：一鋼生活區(qū)“轉(zhuǎn)型”

▲ 一鋼生活區(qū)規(guī)劃與現(xiàn)狀衛(wèi)星圖

現(xiàn)在的雙泉路沿線（南趙、北趙），也就是大家熟悉的一鋼生活區(qū)，在規(guī)劃中不再作為“城鎮(zhèn)住宅用地”，而是調(diào)整為：

?一類(lèi)工業(yè)用地（未來(lái)可能引入新產(chǎn)業(yè)）

?商業(yè)與商務(wù)金融混合用地（商場(chǎng)、辦公樓要來(lái)了？）

?公園綠地（終于要有大公園了！）

更讓人意外的是——現(xiàn)在的雙泉路學(xué)校地塊，未來(lái)規(guī)劃為一處醫(yī)院！周邊居民看病可能更方便了，但原來(lái)的學(xué)校會(huì)搬到哪里？目前尚未公布細(xì)節(jié)。

2. 北外環(huán)路南：玥莊、高家?guī)X等村莊“變身”

▲ 玥莊區(qū)域規(guī)劃與現(xiàn)狀衛(wèi)星圖

里辛街道的玥莊村、高家?guī)X村等區(qū)域，未來(lái)將以工業(yè)和物流為主，規(guī)劃包括：

?一類(lèi)工業(yè)用地（新工廠要入駐？）

?一類(lèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地（可能成為物流樞紐）

這意味著，這些村莊不再作為居住區(qū)，未來(lái)是否會(huì)拆遷？如何安置？還需等待進(jìn)一步消息。

【規(guī)劃背景】

該規(guī)劃早在2025年1月26日-2月24日就進(jìn)行了公示，但當(dāng)時(shí)未收到公眾意見(jiàn)，如今正式獲批，意味著萊鋼片區(qū)的改造即將進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。

【萊鋼人最關(guān)心的問(wèn)題】

1. 現(xiàn)有居民區(qū)會(huì)拆遷嗎？

   → 目前規(guī)劃調(diào)整的是土地用途，具體拆遷計(jì)劃還需官方進(jìn)一步公布。

2. 雙泉路學(xué)校搬到哪里？

   → 規(guī)劃未明確，但周邊教育資源可能會(huì)重新布局。

3. 未來(lái)這里會(huì)有商場(chǎng)、公園嗎？

   → 商業(yè)用地和綠地規(guī)劃已明確，具體項(xiàng)目值得期待！

萊鋼片區(qū)的這次調(diào)整，意味著這里將從“老工業(yè)居住區(qū)”向**“產(chǎn)城融合新區(qū)”**轉(zhuǎn)變。未來(lái)，這里可能會(huì)有更多工廠、物流中心，也可能迎來(lái)新的商業(yè)體和公園。

你怎么看這次規(guī)劃？歡迎留言討論！

信息來(lái)源：濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局

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