“白嫖成功了？”江蘇，男子花了幾十萬裝修開飯店，可是5年后生意正火時，房東突然不續租了！男子不想便宜了房東，就把飯店的裝修統統破壞掉！

房東一氣之下將男子告上法庭，索賠 30 多萬，而男子不服，他認為自己花錢裝修的飯店，房東有什么資格指手畫腳？然而，法院的判決卻讓他傻眼了。

有的時候辦事情不能想當然，可能很多人都會和男子一個想法，我花了錢裝修的房子，憑什么不能砸？

然而，男子卻吃了不懂法律的虧，最后腸子都悔青了。

據上觀新聞7月16日報道，在七年前，飯店老板顧某在房東李某那里租下了一間門面房，雙方簽訂了租房合同。

兩人約定租期為5年一個周期，5年到期后再商量決定續不續租。

門面房每年的租金為15萬元，房東李某還和顧某約法三章，在合同上列了許多注意事項。

簽訂合同后，顧某花了幾十萬的巨資裝修打造這家飯店，終于將生意開了起來。

由于經營的不錯，飯店地段也好，顧某的生意可以說是蒸蒸日上，慢慢也把裝修和租房花的成本給賺了回來。

顧某非常守誠信，每年都及時把租金給房東李某打過去，雙方的合作很愉快。

可是天下沒有不散的宴席，5年的租期到期后，房東李某突然決定不再續租了，他說他的這間門面房有自己的打算。

可是眼看生意越來越好，房東卻不續租了，投入了巨大人力物力財力的老板顧某當然不肯罷休。

他好說歹說求房東讓自己積蓄租下去，哪怕多給點租金也行啊，可是李某態度堅決，不答應續租。

而且他還說，店里的裝修也要按照約定留下來。

顧某頓時就怒了，他心里覺得房東肯定是嫉妒自己的生意好，想將自己攆走后他也開一家飯店。

自己花了幾十萬裝修好的店面，怎么可能白白留給房東？于是他想了一招直接和房東來了個“玉石俱焚”。

顧某找了把大錘，將店里的吊頂、樓梯、瓷磚等裝飾全部砸了個遍，往日里精美的飯店頓時變成了一片廢墟。

房東李某來收房時頓時傻了眼，顧某振振有詞地說：“我花錢搞得裝修，我憑什么要留給你？”

李某見了怒不可遏，將顧某直接告上法庭，很快顧某就為自己的行為付出了沉重的代價。

原來，早在簽合同的時候，李某就和顧某約定5年為一個租期，到時候續不續約都是李某說了算。

而且合同上還約定，顧某不得在退租后私自損壞和拆除裝修，因此顧某的行為很明顯屬于違約了，是典型的暴力退租。

法院根據房東恢復房屋原樣的造價成本進行考量，評定房東的損失為30余萬元，另外重新裝修房子需要大約3個月的時間。

3個月的空置成本大約為3.75萬元，而裝修房子產生的水電等雜費、空置費等損失加起來，顧某一共需要賠償房東34萬余元。

由于房東已經扣除了顧某1萬元租房押金，所以實際還需要賠付33萬余元。

從法律條文來解釋的話，顧某的一番破壞使得門面房明顯不符合雙方約定或使用性質。

很多人覺得顧某太冤了，明明是自己花錢裝修，憑什么不能自行處理？而且幾十萬的裝修只租5年的房子，這誰受得了。

這就說明了合同的重要性，顧某作為飯店老板一開始就應該考慮好這些問題，大家都是成年人，約定好的事情最后又不承認了，從法律上也說不通。
對此你有何看法呢？