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[占地面積]：約8.25萬㎡（住宅約7.8萬㎡）

[建筑面積]：約32.23萬㎡（住宅31.7萬㎡）

[容 積 率]：2.8

[產品類別]：大平層143-185㎡；高層76-99㎡

[項目戶數]：高層2066戶

[產權年限]：住宅70年

[物業服務]：正方物業

位于南屏科技生態城，南屏水庫北側，珠海大道南側。項目占地面積約8.25萬㎡，總建設規模達到約32.22萬㎡。用地性質涵蓋高層住宅、別墅、幼托、鄰里中心等。

項目還配建的5000㎡鄰里中心，涵蓋市民藝術中心、衛生服務中心、家庭服務中心、養老服務中心等配套

項目產品戶型相當豐富，涵蓋約76、85、98㎡的三至四房；約143、168、180㎡的大平層，以及疊拼別墅，將滿足不同群體的高質量需求。

經典的誕生，離不開第一大核心要素，地段。

一方面，未來項目旁將建橫琴第三通道，與珠海大道T型互通立交，真正實現主城區-橫琴無縫銜接。

屆時，將有效解決了珠海大道“掉頭難”“掉頭遠”的問題，上班通勤沒有壓力。

另一方面，項目距離港珠澳大橋上橋口僅兩首歌的時間，一腳油門也能快速到達港澳。

一位香港客戶告訴小編，在他看來，“港珠澳早已連成一片，從港珠澳大橋口岸下來，全程無紅綠燈直通正方南灣首府，雙城生活會成為常態”

其次，近年來，南灣頻頻釋放信號：如果你正在尋覓一處生活場，這里就是你不二的選擇。

這里商業、教育、醫療、文體等大量的優質資源擁簇，讓繁華生活無需等待。

國企品牌·品質保障

?正方集團，香洲區屬國有企業，始終秉承“讓城市更美好”的企業理念，為珠海打造多個地標性建筑、景點——正方優和匯·城市陽臺、正方優和匯·城市客廳、正方優和匯·海天、海天公園、香山湖公園、香山云道等；

?匠筑珠海爆款項目——正方·南灣首府、正方·深悅灣等；

?正方集團致力成為“灣區優秀的城市綜合運營商”。

布局中心，升維南灣

?正方參與高端住宅、學校、道路、人才房、產業、更新改造、鄰里中心等50余個不同類型項目建設，全方位推進區域升級。

今日南灣，城市之核

?南灣位居珠海地理幾何中心，東面一橋之隔即為香洲老城區，南面與橫琴粵澳深度合作區、十字門中央商務區一山之隔；西面規劃鶴州新中心；

?項目位置規劃為生態科技城，珠海首個規劃的產城融合示范新區。

一站式繁華商業

?約1.5KM達珠海最大的購物中心華發商都

?約2KM達珠海文青聚集地北山藝術文化街區

?約3KM達珠海首個運動主題商業體海印又一城

?緊鄰全新總部商業綜合體南屏時代廣場（建設中）

?項目配建約5000㎡鄰里中心（建設中）

?珠海首家室內滑雪場-萬雪匯（建設中）

從幼兒到初中一條龍省一級優質教育資源

?毗鄰文園中學教育集團南屏校區

?香洲一小教育集團南屏校區

?香華實驗教育集團甄賢校區

?社區配建15班幼兒園（擬引入省一級教育集團）

攬湖山·坐享生態綠肺

?森林公園——黑白面將軍山森林公園（規劃中）

?直攬主城臻稀湖泊——南屏水庫水源保護區

?毗鄰休閑生態公園——綠湖公園

20載南灣精華·集萃一座首府

致敬世界·嶺南美學藝境園林

?繼香山湖公園、海天庭院、香山湖酒店、正方·深悅灣之后全新嶺南園林升級；

?汲取嶺南四大名園精華，布局兩軸三庭，五進六園，盡顯歸家禮序。

主城罕有高端私家會所

?高配打造約3800㎡首府私家生活會所；

?配套星級室內恒溫泳池、多功能健身房、舞蹈瑜伽室、桌球室，締造尊貴私密的交流場所。

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