河西、河東的二代宅，開始價格內卷了！

中交融成，小高層89平米推出特惠僅300萬，還送車位，單價不到3萬4。

天房海河灣的特惠房，價格更低，單價僅2萬6。

河東的雍鑫雍祥園，高層又降價了，單價2萬。

而加推方面，僅中建悅廬棠、天保意境元啟，有新樓棟入市！

市區新盤動態

【南開】格調觀麟花園，在售高層產品，102平米總價410-430萬，123平米總價500-520萬，預計2026年12月交房。

該項目位于鞍山西道沿線，緊鄰地鐵6、8號線交匯站。

既能承接和平的改善外溢，也能吃到和平的“大壩紅利”。

重點是，教育方面也在“厚積薄發”。

板塊內還引進了五馬路小學，以及南開中學（初中+高中）。

是南開區目前兌現度最好的“新一代社區”。

【南開】格調隱翠軒，美學實景展示區現已正式開放。

在售高層、小高層和洋房產品。

高層在售94、117、128平米，均價3.85-4.1萬/平米；

小高層在售143平米，均價4.3萬/平米；

洋房在售143平米，均價4.7萬/平米。

洋房169平米已啟動排卡，預計均價5.3萬/平米。

預計2026年12月底交房。

格調隱翠軒效果圖

【南開天拖】招商·江山璽，高層推出3套特惠房。

面積為60、143平米，總價236萬起。

【河西陳塘莊】中交融成，小高層89平米推出一套特惠房，總價300萬。

【河西】聯發城投梅江和悅，小高層116平米推出一套特惠房，總價379萬。

【河西】天房海河灣，高層推出5套特惠房。

面積為90、96、100平米，總價238萬起。

【河東津濱大道】格調步庭，高層推出4套特惠房。

面積為92、109、128平米，總價244萬起。

【河東津濱大道】大華清水灣二期，洋房125平米推出1套特惠房，總價361萬起。

【河東】華勘鈺府，小高層推出兩套特惠房。

面積為89、105平米，總價180萬起。

【河東】雍鑫雍祥園，高層84-146平米在售，單價2萬/平米。

【河北】藍光雍錦府，小高層、洋房推出5套特惠房。

小高層面積為130平米，總價330萬起；

洋房面積為95平米，總價257萬起。

【河北】津投城開·御河桃源，小高層推出3套特惠房。

面積為99、126平米，總價222萬起。

【紅橋】首創禧瑞府，下疊168平米推出一套特惠房，總價549萬。

環城新盤動態

【津南海教園】中建悅廬棠墅沁棠名邸，加推洋房4號樓，6層到頂，面積為115、125平米，均價2萬/平米。

預計2027年5月15日交房。

【濱海新區空港】天保意境元啟，加推洋房4號樓，11層到頂，面積為118平米，均價2.3-2.4萬/平米。

預計2027年4月30日交房。

【西青水西】綠城·水西雲廬，推出3套特惠房。

A地塊香麗南苑，洋房推出2套特特惠房，面積為163、185平米，總價535萬起；

F地塊澤廬東苑，洋房168平米推出1套特惠房，總價688萬。

【西青中北鎮】金地·風華919，洋房推出5套特惠房。

洋房面積為100、117平米，總價210萬起；

【西青中北鎮】西青城投格調松蘿花園&西青城投格調松蕉花園，共推出4套特惠房。

西青城投格調松蘿花園，洋房114平米推出兩套特惠房，總價246萬起；

西青城投格調松蕉花園，小高層推出兩套特惠房。

面積為96、116平米，總價158萬起。

【西青中北鎮】首創龍湖·天瑯，高層推出5套特惠房。

面積為86、110、138平米，總價124萬起。

【西青楊伍莊】萬科翡翠大道，高層、洋房推出4套特惠。

高層面積為89平米，總價126萬起；

洋房面積為117平米，總價206萬起。

【西青大寺】綠城·桂語朝陽，高層76平米推出13套特惠房，總價73萬。

【東麗李明莊】遠洋寛閱時光，洋房110平米推出一套特惠房，總價179.6萬，加2萬送車位。

【東麗金鐘街】金地萬悅城，小高層、洋房推出9套特惠房。

小高層面積為71、82、89、100平米，總價74.7萬起；

洋房面積為95、115平米，總價144萬起。

【東麗東麗湖】中建玖棠府，洋房推出7套特惠房。

面積為95、115、119平米，總價64萬起。

【東麗東麗湖】天安象嶼智慧城，小高層、高層推出5套特惠房。

小高層面積為98、113平米，總價84萬；

高層面積為85、89平米，總價52萬。

【濱海新區空港】天保意境芳華，洋房推出3套特惠房。

面積為95、110、125平米，總價189萬起。

【濱海新區空港】想云灣，洋房推出11套特惠房。

洋房面積為72、89、106平米，總價123萬起。

【津南海教園】中國鐵建花語天境，洋房89平米推出一套特惠房，總價150萬。

【津南國展西】中國鐵建·花語瀾廷，洋房、疊拼推出8套特惠房。

洋房面積為77、109、139平米，總價110萬起；

疊拼上疊133平米，總價258萬。

【津南國展西】中海長林郡，洋房推出5套特惠房。

面積為89、107平米，總價148萬起。

【津南辛莊】城投東方源筑，洋房推出8套特惠房。

76平米一樓總價132萬，93平米總價115萬起，108平米總價136萬起。

【津南北閘口】融信津南府，小高層推出3套特惠房。

面積為53、66平米，總價31.1萬起。

【北辰小淀】宸悅府，小高層推出3套特惠房。

面積為82、102平米，總價59萬起。