?僑鑫保利匯景臺?

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本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報價虛假一切以售樓處為準！

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對于廣州來說，若是要說起豪宅，可能第一時間會便想到匯悅臺。

但真正的老廣可能知道，還有一個不得不提的是匯景新城，甚至還有傳言說廣州真正的最有錢人不在珠江新城，而是住在匯景新城。

而說起豪宅，天河豪宅從來不缺乏熱度，比如合景臻頤府、合生縵云都引起了很大的熱度。

而今天我們要講的就是匯景新城最后一個組團——僑鑫保利匯景臺。

宇宙中心 僑鑫保利匯景臺

項目基本信息

項目名稱：僑鑫·保利·匯景臺

項目地址：天河區(qū)匯景路（科韻北路西側(cè)）

總占地：約6.4萬㎡

總建面：約9.4萬㎡

在售價格：13—14萬

在售樓棟：1.2.6.9.10.11.14棟

交樓標準：頂級豪裝?六恒系統(tǒng)

梯戶比：1:1

交樓時間：現(xiàn)樓-年底-明年

容積率：1.9

綠化率：35%

管理費：15.63元/㎡/月（含9.63元管理費?6元恒適系統(tǒng)運營費）

僑鑫保利匯景臺是匯景新城的一部分，也是該項目的最后一個組團。作為一個豪華住宅項目，它擁有出色的設計和高品質(zhì)的建筑。項目的規(guī)劃和布局旨在為居民提供舒適、便利和豪華的生活體驗。

【主推戶型】

?1號樓（12F）2T2

01234方四房三衛(wèi) 02238方四房三衛(wèi)

?2號樓（12F）2T2

01238方四房三衛(wèi) 02234方四房三衛(wèi)

?6號樓（12F）2T2

01290方五房三衛(wèi) 02290方五房三衛(wèi)

?9號樓（12F）2T2

01277方五房三衛(wèi) 02290方五房三衛(wèi)

?10號樓（12F）2T2

01290方五房三衛(wèi) 02277方五房三衛(wèi)

?11號樓（12F）2T2

01232方四房三衛(wèi) 02240方四房三衛(wèi)

?14號樓（12F）3T3

01195方四房三衛(wèi) 02190方四房三衛(wèi) 03172方四房三衛(wèi)

廣州豪宅排名前列的僑鑫保利匯景臺，就計劃推出建面約123-133㎡“小戶型”，關注度不低。

樓盤最大的價值點在于本身的低密規(guī)劃，容積率1.9、綠化率35%、全盤最高12層小高層。

而我們從居住角度而言，這種大園林、圍合式布局的小高層社區(qū)，是比較舒服的。

公建化立面，包括全景式系統(tǒng)玻璃門窗、鋁板、陶板幕墻系統(tǒng)還有圓角造型。

比對下匯景臺和對面龍熙山的立面，很明顯能感覺到，建筑的迭代是非常快的。

*項目實拍圖

匯景臺和喧囂的CBD保持了大約2km的距離，繁華中又保證了一定的疏離感，很符合喜歡藏富的廣東富豪的心境。

走進小區(qū)，完全沒有市中心密集樓宇的壓迫感，抬頭能看到完整的天空，低頭就是滿眼的鮮花綠意。

*項目效果圖

小區(qū)的中心，還有一座修建中的下沉式雙層園林。

1.3萬㎡大花園，里面有森林跑道、活動景庭、瀑布水簾，宛如都市中的一處秘密森林。

*項目效果圖

*項目實拍圖

走進內(nèi)部，會發(fā)現(xiàn)匯景臺的戶型設計也非常前衛(wèi)。

大部分戶型都有270°極致觀景臺，同時配備了廣州首例電動外遮陽系統(tǒng)，拉下窗簾之后依舊可以看到外面的風景。

極致舒適的新世代豪宅 壓軸寶地

舒適 為未來而來｜匯景臺價值體系

「極致低密」

1.94容積率，廣州城央唯一超低密綠色社區(qū)

廣州城央土地緊缺，項目由14棟12層小高層組成，小高層洋房是對戶均采光、景觀資源的更多占有，讓每一戶縱情擁抱自然，讓每一層都和陽光更親密。

「極致科技」

廣州首個恒適系統(tǒng)科技健康豪宅

恒溫｜全年溫度保持在20-26℃，夏冬出入不同房間再無溫差困擾

恒濕｜室內(nèi)相對濕度維持在40-70%，濕冷天氣、回南天也無需擔心

恒靜｜全天噪音≤45分貝，全屋無空調(diào)設備噪音、無風噪，睡眠特困戶也能入睡

恒凈｜室內(nèi)微正壓，高效過濾PM2.5，全屋空氣干凈清新，建立舒適屏障

恒氧｜室內(nèi)空氣最高每小時置換1次，24小時不間斷，不開門窗也能高效通風換氣

恒智｜室內(nèi)溫度自動調(diào)節(jié)，全場景系統(tǒng)智能化管理，靈活切換享受最佳舒適體驗

「極致空間」

打破戶型局限，滿足多元化生活場景需求

產(chǎn)品涵蓋123-352㎡三至五房，共8類戶型，戶型實用率高達82.8%。產(chǎn)品采用LDK一體化設計，將客廳、餐廳和廚房打通成為一個完整空間，促進不同家庭成員間的更多交流互動，配合270°觀景陽臺，令空間的舒適度無限延伸。

「極致品質(zhì)」

國際頂級大師加持，演繹極致舒適

新加坡景觀設計公司Cicada（代表作：上海新天地等），執(zhí)筆園林規(guī)劃。

全球頂尖設計公司Martin Kemp Design（代表作：海德公園一號、比弗利山莊、僑鑫匯悅臺等）、全球豪華酒店設計公司2pi r Design（代表作：北京柏悅酒店等）、香港頂尖室內(nèi)設計公司Icon interior & Decoration（代表作：半山壹號等）三大明星團隊操刀室內(nèi)設計。

二十載沉淀｜中國十大超級豪宅匯景新城

「不可復制的豪宅社區(qū)」

南中國唯一三度蟬聯(lián)“中國十大超級豪宅”的高端社區(qū)。

南近珠江新城，北望火爐山，東臨科韻路，西接匯景新城景觀中軸帶，廣園、華快、沈海高速三大干線環(huán)繞，緊鄰3號線五山站，5站即達珠江新城，地理位置稀缺優(yōu)越。

「不可超越的頂級配套」

自然生態(tài)資源

23萬㎡精致園林景觀，打造為市中心超大規(guī)模的城市生態(tài)綠洲，包括2公里中央景觀長廊、5萬㎡山頂公園、3萬㎡匯景湖等。

國際生活配套

配備8萬㎡世界PGA級高爾夫訓練中心、廣州唯一擁有永久產(chǎn)權(quán)的亞太國際文化交流中心、2.5萬㎡亞太盛會一站式商業(yè)街區(qū)等生活配套，打造豐富高端的社區(qū)氛圍，滿足業(yè)主的生活社交需求。

頂級醫(yī)教配套

社區(qū)內(nèi)配有九年一貫制匯景實驗學校（與華附合作辦學）、匯景新城國際幼兒園，此外，匯景臺專屬配建廣州市幼兒師范學校附屬幼兒園（公立）和天河區(qū)婦幼保健院，打造超高標準國際化精英醫(yī)療教育體系。

「不可言勝的塔尖圈層」

匯景新城是廣州豪宅的圈層搖籃，外籍高端階層的人居首選，名副其實的富人住區(qū)。迄今約6000戶家庭業(yè)主中，囊括了11個國家大使的官邸，超20個國家及地區(qū)的外籍人士，精英氛圍異常濃郁。

【14號樓樣板房圖片】

客廳大圖

廚房大圖

主臥&主衛(wèi)

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