好消息！屬于觀音山的高光時刻，要來了！

近日，崇川區C24029地塊規劃方案正式浮出水面，一座總建筑面積超6萬㎡的濱水商業文化新地標即將崛起！

從規劃圖來看，這里簡直就是一個“商業+文化”的夢幻綜合體。

根據規劃顯示，地塊用地面積28440.97㎡，總建筑面積61210m2。其中，酒店建筑面積5000m2，商業建筑面積29943㎡，宴會廳建筑面積1245㎡，文化活動中心6000㎡。

效果圖

地塊內包含1棟3層的文化活動中心、2棟12層商業、1棟13層商業，還包含大體量的2層濱水商業街區。

整個建筑群的設計感十足，內部有大面積的中央水景，還與北側的景觀河道相鄰，營造出南通少見的全景沉浸式濱水商業體驗。

此外，相鄰的城鎮鉑域瀾灣項目，同樣規劃了星級酒店與濱水商業街區。兩大重磅商業體隔空呼應、無縫聯動，加上板塊內已有的崇川大有境，勢必會提升整個觀音山的商業發展。

值得一提的是，前段時間，南通市自然資源和規劃局發布《南通市崇川區CC22單元01街區詳細規劃》批前公示，區域內規劃了大面積的“體育文化商業混合用地”，預示著觀音山將再添一處集運動、休閑、購物于一體的活力空間！

屆時，將會填補區域體育文化空白，徹底激活觀音山商業 活力！

▼回顧土拍市場

2025年1月17日，江蘇高界置業發展有限公司競得觀音山時代悅城北側C24029商業地塊，競得人須建設6000平方米文化活動中心，包含一座中國傳統文化博物館及一個多功能活動場館。

根據投資監管協議，乙方須在本地塊內同期建設6000平方米文化活動中心，包含一座中國傳統文化博物館及一個多功能活動場館，以滿足該商圈及附近區域內的文化活動需求。其中，多功能活動場館建筑面積不少于1000平方米，凈高不低于8米。

此外，為保證項目運營品質，乙方須在簽訂《成交確認書》后63個月內，在本項目范圍內招引4家企業，分別符合以下要求：

（1）招引1家酒店，達到限額以上住宿業企業要求，以企業營業執照和區統計局出具的限額以上企業認定材料為準。

（2）招引1家旅游服務企業，負責街區整體打造，以企業營業執照和與崇川經濟開發區簽訂的街區打造合作協議為準。

（3）招引1家演藝公司，在公司落地后1年內完成小劇場演出不少于10次，之后連續 10 年每年完成小劇場演出不少于5次，以企業營業執照和區文旅局出具的演出備案材料為準。

（4）招引1家文化藝術公司，打造文化藝術長廊，在公司落地后1年內舉辦文化藝術展覽及活動不少于10次，之后連續10年每年舉辦文化藝術展覽及活動不少于5次，以企業營業執照和區文旅局出具的展覽活動備案材料為準。

你看好新東區板塊嗎？歡迎評論區留言~

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責編：星姐

主編：芷兒

- 本文為原創，信息來源南通市自然資源和規劃局-