2025年7月4日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“中國房地產大數據系列報告會暨2025上半年市場總結及下半年趨勢預判”在杭州召開。大會基于大數據視角，全面總結2025年上半年中國房地產市場形勢，預判2025年下半年走勢，并發布了一系列企業類和項目類研究成果。

其中，為促進房地產行業高質量發展，滿足人民群眾對優質住房的新期待，中指研究院于6月初啟動2025年人居夢想“好房子”研究與優選工作，通過專家評審與網絡票選相結合的方式，在全國范圍內優選『2025年人居夢想“好房子”』。本次會議上中建·東山樾府項目以越升品質的匠心打造，為南京市江寧區筑建低密奢境四代大宅，賦能城市美好，榮獲“2025年人居夢想‘好房子’”。

領獎圖片

證書圖片

中建·東山樾府以第四代住宅為標準，定位區域高端改善性住宅，涵蓋120-140-174㎡三種戶型面積段，通過認真研究江蘇省、南京市對于“好房子”和“住宅品質提升”等方面的政策和規定，結合住建部和中建集團對于“好房子”的指引和標準，建設“安全、舒適、綠色、智慧”的高品質標桿住宅。

“1210”體系，構建中建·東山樾府“好房子”

貫徹中建集團“好房子”營造體系，中建·東山樾府項目團隊通過對地塊屬性、產品定位、競品亮點等分析研究，為項目本身量身打造“1210”技術體系，圍繞1個產品，全面回應了大眾對“好房子”品質、幸福2個核心的需求，從10個維度進行精心打磨，實現對“安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧便捷”四大方面全覆蓋。

“1210”體系圖解

人居典范，打造低密奢境四代大宅

中建·東山樾府位于江寧東山，區域集聚了江寧區委、區政府、江寧人民大會堂等江寧區90%政府資源，形成政脈中心。交通便利，北臨文靖路城市主干道，距離5號線文靖路地鐵站僅200米，小區出入口即為公交芙蓉苑站，配有多條公交線路，可到達各個區域。周邊2km范圍內商業、教育、醫療、菜市場、超市等配套齊全，600m可達萬達廣場，項目西南方向3km處為百家湖核心商圈。

地理位置圖

同時以全球高標酒店風格，設有地下1400㎡+架空層900㎡的業主活動中心，為小區業主提供多種多樣的活動場所。在運動方面，有健身房、瑜伽室、體育運動空間等；在娛樂方面，有棋牌室、兒童及老年人活動場所等；在辦公學習方面，有書吧、閱覽室、臨時會議室等；在交友會客方面，有私宴廳、行政酒廊、會客休閑區等。

業主活動中心規劃圖

景觀打造上以“山水人文·禮序棲居”為核心理念，打造1.2萬方超大園林，通過“一軸、五進、七園”的立體景觀架構，將金陵文化中的金鱗、云錦、鳳棲、龍鱗、東山金箔等元素與建筑空間場景深度融合，打造“可游可居可賞”的沉浸式生活大境。

景觀規劃圖

建筑設計方面，公建化立面幕墻設計采用金屬鋁板高規格材質，通過一體化設計勾勒大面幕墻，審美質感歷久彌新。同時運用三玻兩腔+low-e玻璃的匠心工藝，具備隔熱、保暖、高效節能等優勢。與東山公園人文詩意對望，立序東山全新生活美學地標。傳承東山金箔非遺匠心技藝，打造90米殿堂級禮序門庭界面，定制愛馬仕灰奢石搭配，酒店式環島落客，復刻東山家業的當代尊榮。

公區設計效果圖

匠心精研，滿足業主核心生活訴求

中建·東山樾府匠心精研涵蓋健康空氣系統、室內空間環境、健康水質系統、寧靜住宅系統和智慧社區系統的社區。并打造智能家居系統，通過智慧安防、智慧家電控制、智慧燈光等一體化打造智能家居，強化居住體驗感。

在戶型設計方面，通過人性化設計設置合理的收納空間和提高戶型贈送比例，例如設置獨立儲藏間、儲物柜精細化設計、陽臺加露臺設置方案等，滿足業主日常生活訴求。