廣西
佛山一棟無證大樓拍賣都這么搶手！
7月15日，在佛山市司法拍賣市場上，迎來了一宗非常搶手的房產拍賣，一宗位于佛山市南海區平洲夏東孔溪村的土地使用權及上蓋無證建筑物被拍賣。拍賣的土地使用權面積為654平方米，所有人為佛山市嘉德利企業有限公司，土地用途為商務金融用地（辦公樓），土地于1997年4月29日通過協議出讓方式取得，出讓面積為1166.6平方米，用途為辦公樓，約定的出讓價款為23332元，出讓年限為50年。地上建設的房子是一棟9層高的大樓，建筑面積為5340㎡，大樓的工程名稱叫做三洋裝修工程有限公司綜合樓，但是大樓屬于無證房產。大樓現在已經空置沒有人用了。
拍賣的起拍價為676.97萬元，雖然大樓屬于無證房產，但是可能是起拍價低的原因，拍賣開始后，還是吸引了9個人報名競拍。競爭非常激烈，經過一個多小時延時競拍，103次加價才結束拍賣，最終以1013.57萬元成交，成交價比起拍價高出了336.6萬元，按照建筑面積計算，成交單價為1898元/平方米。
從單價來看，似乎成交價也不算高，還不到兩千元一平。而且此次拍賣的這棟大樓在fossil南海區，地段還是非常不錯，大樓就在夏東路旁邊，大樓旁邊是大型小區綠城桂語映月，大樓就在綠城桂語映月小區西門的北側。
整棟房子主要面臨的問題就是無證房產，而且房子已經建成很多年了，后續能不能順利辦到房產登記就不好說了。所以，大家覺得這個成交價如何呢？
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