拿地8年的維尚綜合體終于又有新消息了！

日前，佛山市自然資源局發(fā)布了《關于擬將維尚新零售綜合體項目自持物業(yè)轉(zhuǎn)為可銷售物業(yè)的公示》。

公示指出，佛山維尚家居科技有限公司受讓的佛山市南海區(qū)廣東金融高新技術服務區(qū)B區(qū)中央大街以南、寶翠北路以西03-01-12地塊（交易編號：TD2017(NH)WG0010），面積為14973.8平方米，容積率≥4.0，且≤5.3，規(guī)劃用途為批發(fā)零售、住宿餐飲、商務金融、其他商服用地。現(xiàn)依佛山維尚家居科技有限公司申請及經(jīng)政府批復同意，擬將出讓合同約定受讓人須全部自持的物業(yè)中部分物業(yè)轉(zhuǎn)為可銷售物業(yè)。

根據(jù)具體條款，受讓人按照本合同約定支付全部國有建設用地使用權(quán)出讓價款，領取不動產(chǎn)權(quán)證后，在本合同項下宗地開發(fā)建設竣工前，不得轉(zhuǎn)讓國有建設用地使用權(quán)。

項目建成并竣工驗收后，受讓人自持物業(yè)不得低于項目總計容建筑面積的30%，自持物業(yè)按層集中設置，自持年限自首次登記之日起不少于十年。

剩余不高于70%的計容建筑面積物業(yè)（其中辦公用房計容建筑面積不超過35838.56平方米，商業(yè)用房計容建筑面積不超過19714.21平方米）、地下不計容建筑面積的部分物業(yè)（其中地下商業(yè)建筑面積不超過3318.62平方米，地下產(chǎn)權(quán)車位及其他歸屬專有部分的地下用房面積不超過21260.494平方米），受讓人可自行轉(zhuǎn)讓、分割、銷售，并對應辦理不動產(chǎn)登記。

本合同項下宗地上建設的酒店用房不得分割登記、分拆出售，只能整體登記、整體轉(zhuǎn)讓。酒店用房必須形成可以獨立使用且權(quán)屬界線封閉的整體空間。

值得一提的是，該項目所在地塊是由佛山維尚家具制造有限公司于2017年11月以底價17115萬競得的項目，折合樓面價2156.6元/㎡。

該項目曾于2018年12月動工奠基，項目占地面積14973.8㎡，規(guī)劃總建筑面積120590.3㎡，主導建筑包括商業(yè)、辦公和酒店。整個建筑將分為南塔樓和北塔樓以及裙房，其中南塔樓樓高13層，北塔樓樓高29層，西側(cè)裙房樓高4層，東側(cè)裙房樓高6層。

從位置上看，該項目就位于桂城千燈湖金融高新區(qū)B區(qū)，就位于海天大廈旁，周邊還毗鄰金融公園、萬科IFC等。