當乘坐的軌道交通S3資陽線駛入資陽臨空經濟區，映入眼簾的是窗外連片的向日葵花海與塊塊荷塘，來自成都的李女士一家正在討論行程：上午方特水世界消暑，中午臨空奧萊休閑廣場嘗美食，下午仁里村國際數字游民社區賞荷花，傍晚再去看紅碑村大地藝術展，晚上住臨空錦江賓館或熊出沒酒店——完美。時下，資陽臨空經濟區正成為成渝游客的周末新選擇。

軌道交通S3資陽線資陽臨空站。 榮港商管公司供圖

在國家大力支持成渝地區雙城經濟圈建設背景下，資陽臨空經濟區作為鏈接成渝雙城的“門戶樞紐”，以便捷的交通條件和優美的自然環境，迎來前所未有的文商旅發展新機遇。隨著資陽方特水世界開園，“文旅引流-商業變現-產業聚集”的閉環生態逐漸完善，區域商業承載力再次躍升。資陽臨空經濟區文商旅引擎的強勢崛起，不僅帶“火”了資陽臨空經濟區，更成為資陽書寫成都都市圈近郊游目的地發展新篇章的主陣地。

文旅引擎：激活全周期商業新范式

資陽方特是繼綿陽、自貢之后在川落地的第三座方特樂園，將成為連接成渝、輻射西南的“快樂經濟”新增長極。以“儒釋道文化+巴蜀元素”為核心，布局38個主題游樂項目，預計年引流達400萬人次，其產生的“客流虹吸效應”正在重構區域商業版圖。

文商旅融合，區域招商形勢向好。資陽方特顯著提升了臨空經濟區的商業價值和投資吸引力。“方特開園后，我們招商工作的最大變化是主動咨詢的客商明顯增多了”，資陽港投集團下屬榮港商管公司招商人員表示，“過去我們需要經常外出推介、主動接洽，現在不少品牌商家開始主動關注臨空區域，主動詢問投資政策和商鋪資源”。這種變化源于方特帶來的穩定客流預期和可觀的商業價值。

資陽方特水世界。

方特效應，文旅IP激活商業生態鏈。圍繞營造錯位發展、協同提升的區域商業發展生態，臨空經濟區商業招商更加注重業態互補和集群發展，既引進大型主力店和品牌商戶，也扶持具有地方特色的小微商業，形成多層次、差異化的商業生態。同時，通過政策引導，推動商業布局充分利用區位優勢，與周邊文旅項目深度鏈接，最大化商業價值。

商業解碼：構建體驗式消費新風尚

臨空經濟區已投入運營的商業項目共計6處（臨空奧萊休閑廣場、鄰里中心、人才公寓、成美·尚街、空港祥云底商、DNβ國際數字游民社區），即將投入運營商業項目2處（近未來中心、總部基地商業），整體定位為臨空潮流體驗商業綜合街區，服務周邊社區居民、總部基地商務人群、數字游民及旅游度假人群。各項目規劃有特色餐飲、運動健身、娛樂休閑、教育培訓、寵物關愛等消費業態，消費業態與藝術場景、自然風光高度融合，形成獨特的休閑娛樂體驗，部分項目已成為網紅打卡目的地。與此同時，采用“主題樂園-商業街區-社區生活圈”三級聯動方式，創新打造“主題樂園”+臨空奧萊休閑廣場，精準引入AJ、Disney 等知名品牌資陽首店，形成“文商旅”融合的特色商業生態，引領資陽體驗式消費新風尚，顯著提升區域商業能級。

臨空仁里村DNβ國際數字游民社區。

智慧運營：提供“五星級”金牌服務

為確保入駐商戶“招得進、落得下、經營佳”，港投集團商管團隊充分運用臨空經濟區政務服務機制，全力打造“五星級”運營服務體系，全程協助入駐商家高效完成注冊、執照辦理、銀行貸款等事項，讓他們切實感受“臨空速度”“港投溫度”，形成“引進一個、帶動一片”的良好發展格局，助力區域商業集群效應加速顯現。

建立重點項目“綠色通道”和快速決策機制，首次引入“前店后廠”商業模式，為近未來中心項目成功招引3位優質主理人，進一步豐富區域商業形態。3位主理人表示，選擇臨空經濟區，是看好這里處于成渝地區雙城經濟圈核心地帶，緊鄰天府國際機場，城際地鐵直達的區位優勢，看重這里自然環境優美，而且這里可串聯成都美院、成美創新創業中心以及方特樂園等集群項目，有利于形成成都美院文創產業帶、消費帶，極具發展潛力。

成都美術學院臨空校區成美·尚街。榮港商管公司供圖

“作為地道資陽人，一直很看好臨空這個區域，在招商人員專業解讀和介紹下，果斷選擇了鄰里中心的鋪面簽約入駐。目前我的好醫生大藥房已經開業。從簽約到落地，我真正體會到了港投集團商管團隊的專業優勢，他們不只是‘管理者’，更是‘服務者’與‘賦能者’，為我們商戶提供了很多實實在在的幫助。”好醫生大藥房經營者唐先生說。

當夜幕降臨，方特城堡上空綻放煙花，商業街的霓虹燈次第亮起，游客繼續點亮“夜間經濟”，這是成渝地區雙城經濟圈建設戰略下，資陽臨空經濟區蓬勃發展的生動注腳。一幅“文商旅”深度融合的畫卷正在展開，一個集文化沉浸體驗、商業集聚暢享、服務貼心溫度于一體的全新城市界面緩緩呈現。

呂紅艷 全媒體記者 黃志祿 肖珣彤

來源：資陽觀察