近日，記者從哈城發投集團安居公司獲悉，自今年3月南崗區濟和居、道外區海和居、香坊區星和居首批3個配售型保障房項目全面復工以來，各項目搶抓施工期，除星和居項目外，其他兩個項目全部實現封頂，預計將于2026年交付入住。而且，5日起開始進行配售的濟和居項目，目前房源配售已超八成。

首批配售型保障房月底前全部實現封頂

為解決好群眾尤其是新市民、青年人和一線務工人員等的住房問題，哈市于2024年全面啟動配售型保障性住房建設，并陸續制訂出臺了相關準入、配售和管理辦法。

海和居項目施工現場

據哈市住建局相關負責人介紹，為加速推進配售型保障性住房，哈市按照“職住平衡”原則，選取3個交通較為便利、配套成熟度高的地塊，建設配售型保障性住房項目。首批啟動的南崗區同濟街（濟和居）、道外區四海路（海和居）、香坊區紅星村（星和居）3個配售型保障性住房項目建設，共計可提供保障性住房2000套。

12日，在道外區海和居項目施工現場，記者看到上百名建筑工人在各個點位有序施工作業。“根據施工作業面，我們分成多個班組，以24小時流水作業方式施工。該項目8棟住宅樓全部實現封頂，目前已轉入室內配套工程建設階段。”哈城發投集團安居公司負責人介紹，海和居項目規劃用地面積約3.46萬平方米，總建筑面積約10萬平方米，容積率≤2.4，規劃建設住宅樓8棟，建成后可提供建筑面積約45-112平方米的保障性住房878套。

截至目前，除星和居項目尚有一棟樓體將于月底前封頂外，其他樓體都已實現封頂，全部3個項目將于2026年交付入住。

對標“好房子”，層高設計達3米

“在配售型保障性住房項目建設上，主動對標‘好房子’標準，充分利用集團在開發、設計和施工等領域的全產業鏈優勢，規劃選址精心布局、設計建造精雕細琢。”哈城發投集團安居公司負責人介紹，“首批次保障性住房按照3米層高設計，不斷優化戶型，保證住戶獲得更好的空間體驗；針對百姓關心的屋面防水問題，我們對關鍵節點工藝進行了優化加固，確保萬無一失；各項目應用節能門窗、高效保溫圍護結構，最大程度降低建筑能耗，并配備智能消防、監控監測、安全防護等管理系統，讓百姓體驗到數字生活帶來的安全與便利。”

同時，首批次推出的配售型保障性住房項目各具特色，且選址位于主城區配套齊全、生活便利的區域，配售價格更是具有一定優勢。其中，南崗區濟和居項目配售價格不高于7300元/平方米；道外區海和居和香坊區星和居項目配售價格分別不高于5800元/平方米和4900元/平方米。

首批房源配售超八成，線上申請常態化

為加速推進首批配售型保障房項目的落地，哈市先后印發了《哈爾濱市保障性住房配售管理辦法（試行）》《哈爾濱市配售型保障性住房購買資格管理辦法（試行）》，合力推進。

“配售型保障性住房是國家推出的全新住房保障體系，此前并沒有相關辦理經驗。按照市政府發布的申購資格管理辦法，我們以政策為導向和原則，與公安、民政、大數據中心、不動產中心、保障房中心等多個部門溝通，申請數據接口的使用，核查戶籍、婚姻、房產等身份信息，現在有了比較完善的電子政務系統。”哈市住建局相關負責人介紹，目前，申購工作已實現全程網辦，申請人通過“爾濱安居”小程序即可進行在線常態化申請。

記者在采訪中了解到，按照《哈爾濱市南崗區同濟街保障性住房（濟和居）項目選房公告》安排，經7月2日至4日對搖號順序在1至672號的家庭進行集中選房后，7月5日起，哈城發投安居公司對剩余少量房源開展線下公開配售工作。截至目前，首批336套房源已配售超八成。

市住建局同時提醒，如需了解更多關于配售型保障性住房的相關信息，市民可前往道里區群力第六大道4150號哈爾濱市保障性住房服務大廳，或撥打服務熱線89555333進行咨詢。

來源：哈爾濱新聞網

記者：劉述波 文/攝

編輯：劉奕萱