最新，住建部終于對老房子的命運做了重要定調，尤其是那些早年買下房子卻擔心貶值或維護成本高的業主，這次的政策調整無疑是一個利好。

這期內容，我們就來了解一下，新定調以后，滿25年房齡的老房子，一律按新規處理，哪些業主迎來發財機會？

01、政策解讀：樓齡滿25年以上的老房子，迎來“重生”

據住建部發布的文件，舊改代替棚改，以后將成為老小區處理的主要方式。

而且這次改造主要針對的是2000年及以前建造的老小區，這也就意味著，滿25年房齡的老房子，接下來，將一律按新規處理，被納入重點改造范圍，優先進行更新換代。

對于這些老房子，政府將投入更多資金進行升級改造，比如：墻體翻新、加裝電梯、完善水電設施等。

這也就意味著，當前手上還有老房子的居民，隨著舊改政策的推進，不僅居住品質提升，從此房產價值也將隨之上漲，

尤其是核心區老小區，以后老房子不論出租還是出售都將混得不錯的收益。

02、舊改新機遇：你家房子可能要升值了

1.老房子變成“香餑餑”

以前，大家總擔心，隨著時間的推移了，房子會不斷的老化，甚至出現貶值，再也賣不掉，徹底淪為“不動產”。

但沒想到的是，隨著政策的推進，這些老房子卻成了“香餑餑”。尤其是城市核心區的老房子因為配套完善，交通便利，這些地段的老房子在經過修繕改造以后，不僅外觀煥然一新，居住舒適度也更高了。

2.升值空間可觀

有房產專家分析，老房改造以后，房子的位置優勢，再加上新的居住條件，很容易讓市場對這些老房子產生新的需求，屆時，不僅出租獲利空間更大，出售也能賣到更高的價錢。

03、哪幾類業主將從中受益？

①預制板房的業主

上世紀七八十年代建造的預制板樓房，不僅建造工藝簡單，而且使用年限短，像這些老房子，隨著時間的推移，很多都已經出現了較為嚴重的安全隱患，經鑒定達到了危房標準，這些都將優先進行改造和拆遷。

意味著預制板樓房業主將有機會迎來原拆原建或拆遷。

②城市核心區的老房業主

核心地段寸土寸金，不僅配套優勢，經過改造以后房子的價值也將得到提升，

屆時，不論是出租還是出售，都能迎來不錯的收益。

②樓齡滿25年以上的業主

住建部文件明確強調，將優先改造2000年以前建成的老小區住宅，意味著從此以后，房齡達到25年的老房子將優先列入到改造拆遷計劃，

屆時，這些老小區不僅環境煥然一新，而且小區的房屋也將更加宜居。

文末總結：

綜上所述，此次住建部出臺新規，不僅明確了舊改方向，

有幸列入到舊改計劃的業主們，通過利好政策的推進，還將迎來居住品質的提升，以及房產價值隨之上漲。

不得不說，老房居民的大利好已經來了

（文中圖片來源于網絡，侵刪）