在當前促投資推動經濟高質量發展的背景下，政府如何當好項目實施落地的“護航員”？市規劃自然資源委朝陽分局深入踐行“朝前服務·幫您辦”專項行動，創新服務模式，于近日成功實現北京首個萬象城項目順利取得建設手續并啟動開工。這一城市綜合體項目，不僅為區域經濟發展注入強勁動能，更成為政府與企業攜手跑好投資“接力賽”的生動實踐。

軌道交通一體化“期地供應”模式

政府當好項目“鋪路石”

作為北京市軌道交通一體化建設的標桿項目，北京地鐵3號線一期（石佛營站-朝陽站）區域綜合利用結構預留工程總建筑規模約17.23萬平方米，地上部分涉及三宗商業用地，規劃建設北京首個萬象城商業綜合體，由華潤集團于2023年通過“期地供應”模式競得。項目位于京沈高鐵朝陽站南側，集高鐵、地鐵、客運等多維交通優勢于一體，是北京推動站城融合發展的示范性TOD項目。

地下結構預留工程由北京地鐵公司按照軌道站點方案先行初步建設，移交至華潤集團再結合萬象城設計方案進一步深化后辦理正式工程建設手續，是軌道站點一體化開發的典型案例。該項目被列為“3個100”市重點工程，是朝陽區二季度重點投資任務。

在了解到地下結構預留工程交地在即，“萬象城”項目開工時間急迫，而北京地鐵公司對地下結構預留工程移交文件尚未齊備，影響項目交地實施后，朝陽分局迅速組織多部門協同，與北京地鐵公司、華潤集團高效對接，深入了解問題癥結、集中“會診”、精準施策、創新服務模式，采用出具函件形式為項目移交提供支撐，確保企業順利“接棒”開工。

“護航+賦能”雙管齊下

政府跑出服務“加速度”

當前促投資促高質量發展背景下，政府服務不僅要做企業的“及時雨”，更要成為區域發展的“助推器”。朝陽分局以“一刻不耽擱”的緊迫感，主動“朝前服務”，優化審批流程，為項目順利開工按下“快進鍵”。將華潤萬象城項目“多規合一”會商意見確認與建設工程規劃許可證核發兩個關鍵環節整合至1日完成，實現同步核發，此舉打破了傳統串聯審批模式下的“空窗期”。目前，華潤萬象城項目已于6月底順利取得工程建設手續并啟動建設，順利完成今年二季度重點投資納統任務。

效果圖

政企同心

共筑城市未來

該項目總投資約110億元，建筑總規模約45萬平方米，預計2027年建成。建成后將依托高鐵朝陽站、交通樞紐及兩條地鐵線優勢，打造集商業、辦公、文化、景觀于一體的城市綜合體，形成TOD驅動的復合型城市新中心，提升城市商業品質，帶動周邊區域發展，進一步提升區域活力，助力北京高質量發展建設。

北京首個萬象城項目的成功實踐，是朝陽分局以“預輔導·合規報·速辦理”三位一體攻堅機制服務重大項目的生動范例。該項目的快速審批和順利落地，不僅為企業節約了寶貴的時間和成本，顯著提升了獲得感和滿意度，更是朝陽分局全力優化規自領域營商環境、踐行“朝前服務”黨建品牌的生動體現。萬象城項目的成功經驗將被系統總結，作為典型案例納入正在打造的“朝前服務·幫您辦系列案例集”進行推廣。

未來，朝陽分局將繼續當好企業“護航員”、項目落地的“加速器”，以更優服務、更實舉措，推動優質項目落地生根，為北京市高質量發展貢獻更大力量！

效果圖

本內容由市規劃自然資源委朝陽分局提供