近日網友發文稱，又是一個傷心的故事，深圳翡翠海岸昨天成交一個88平3房，業主3年前大概 2300多萬買的，昨天1420萬賣了，高樓層。

深圳翡翠海岸房價幾何大家可能不知道，據《每日經濟新聞》報道，鏈家網數據顯示，翡翠海岸在 2021 年曾賣出過約 29 萬元 / 平方米的高價，從具體房源來看，2021 年 1 月 22 日，該小區一套 89 平米的房子成交價為 2550 萬，單價接近 29 萬 /㎡。

而現在88平的1420萬就賣掉了，單價不到20萬，一平虧了將近10萬塊，于普通人而言，這就是血虧。

可能這位業主急于出售故而給對方很大的講價空間，事實上根據深圳房天下數據，2025 年 6 月翡翠海岸成交均價為 226,389 元 / 平方米，環比上月上漲 3.69%。

根據深圳房天下二手房信息，目前小區在售房源中，88.65㎡的 3 室 2 廳房源，總價在 1350 萬 - 1680 萬元之間，單價約 152,250-189,509 元 / 平方米；225㎡的 5 室 2 廳房源，總價在 2900 萬 - 4288 萬元之間，單價約 128,889-190,578 元 / 平方米。

而這其中的影響因素大概就是樓層采光戶型等的差異導致的了，即便如此，這個動則一二十萬一平的價格哪怕是降價了也買不起，就算咬牙買上了也未必養的起住的起。

不過呢對于這件事，不同的人想法也一樣，有人說這怎么能是傷心的事呢?開心還來不及呢，三年后800萬買回來，凈賺600萬。

還有人說又是一個開心的故事，深圳翡翠海岸昨天成交一個88平3房，業主昨天才花1420萬就買下了，高樓層。3年前大概得花2300萬才能買。記住!買房的才是普通老百姓，賣房的才是資本家。

不過現在深圳的房價是真的降了不少，某豪宅跟高峰期降了不少，現在158平米只要2200多萬了，價格大約14萬元每平方米，就這條街道上，左右兩邊有七八家地產中介，二手房交易火爆的時候，到處是看房的人，現在真的冷清了不少。

龍崗區的房價也是跌麻了，其中的保利上城花園相比起3年前已經降價了33%了，其他樓盤也是不同程度的下跌。

今時不同往日了，大家買房的熱情下降了很多，其中一個很大的原因是房價太高，哪怕是降價了依舊是很多人仰望的存在，此外現在很多人的收入相比起之前也少了，這些都是導致房子越來越少人接盤的關鍵原因。

就目前而言，你認為深圳的房價還高嗎？是否還會繼續下跌？說說你的看法？