圖文無關(guān)

前日（7月15日），《2025年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》發(fā)布了。看完了這個數(shù)據(jù)真是一眼難盡，6月份的房價下跌有加速的跡象，房價不管是環(huán)比上漲還是同比上漲的城市數(shù)量都在減少。

不廢話，還是一起來看看具體的數(shù)據(jù)表現(xiàn)吧。

首先先看看新建商品住宅銷售價格變動的情況。如下表，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲及持平的城市一共有14個，較上5月份減少了3個城市，較4月份減少了11個城市，這個減少趨勢沒有止住的跡象啊！

其實，就這14個上漲的城市里，新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲幅度最大也只有0.4%，上海和長沙均是上漲0.4%，這個最大的漲幅也是小于上個月的。另外，之前房價上漲的熱門城市大多數(shù)都熄火了，北上廣深四大一線城市里，僅有上海是上漲的，其他三個城市的新房房價環(huán)比均是下跌的。這個數(shù)據(jù)表現(xiàn)與大家的感受也差不多吧。

新建商品住宅銷售價格的同比數(shù)據(jù)倒是有一個亮點，這個月終于有三個城市的新房房價同比是上漲的，分別為上海、杭州和太原，杭州為新晉的城市。進入2025年，杭州的表現(xiàn)非常熱門，房價表現(xiàn)也差不多算是強二線城市里最好的。

看完了新房房價，再來看看二手房房價的情況。說實話，二手房房價數(shù)據(jù)有點慘不忍睹，二手房房價上漲的城市僅有一個城市，而且只是新房房價的環(huán)比上漲，這個城市就是西寧。其他的城市二手房房價，無論是環(huán)比還是同比，均是下跌的！

不知道大家看完二手房房價的數(shù)據(jù)有什么感受？說實話，目前的環(huán)境，對二手房是真的不利，各種新措施其實對新房的支持力度更大。接下來，二手房房價的走勢依然令人擔憂。

縱觀6月份70個大中城市房價的變動情況，似乎有點不盡人意啊。這個樓市就何時能夠止跌回穩(wěn)，以及房價究竟何時才能穩(wěn)住，目前來看仍是存在很大的挑戰(zhàn)。而從真實市場的感受來看，市場的信心仍是稍有不足。

雖說房地產(chǎn)市場出現(xiàn)波動也是正常的，但目前已經(jīng)連續(xù)向下波動了幾個月了，著實會讓人有點擔憂。