2025

“蘇超”票根隱藏福利

來自崇川的驚喜

7月19日

南通VS鹽城

榜一大哥的“焦點之戰”

即將火熱開踢！

除了為心愛的球隊吶喊助威

在賽場之外

崇川區正為廣大“蘇超”球迷們

準備著一份特別的驚喜

——安家關懷禮遇

圖片AI生成 僅供參考

看球賽猜比分

贏精美定制圓扇、文創大禮包等

憑“蘇超”南通場票根認購

還能解鎖雙重福利

5萬購房補貼+萬元家電禮包

（具體活動以崇川房產超市公布為準）

翻開這頁城市記憶

背后疊印著的是

崇川為每一位熱愛者量身定制的

“三重” 安家驚喜

01

惠民安居 紅利直達

誠意好政策，安居更無憂！近日南通市住房和城鄉建設局發布了《南通主城區購房補貼申請發放指南》，出臺了一系列購房補貼利好政策，自2025年7月1日起施行，有效期至2026年6月30日。

一、普通購房補貼

（一）申領條件

2025年7月1日至2026年6月30日期間，個人在主城區（崇川區、南通經濟技術開發區、蘇錫通園區，下同）范圍內購買新建商品住房，與房地產開發企業簽訂《商品房買賣合同》并網簽備案。

（二）補貼標準

給予購房款總額（以契稅稅收完稅證明上的計稅依據為準，下同）的1.5%。

二、人才購房補貼

（一）申領條件

申請人才購房補貼需同時滿足以下條件：

1. 具有全日制本科及以上學歷或技師及以上國家職業資格（職業技能等級）。

2. 首次在市區（崇川區、通州區、海門區、南通經濟技術開發區、蘇錫通園區、通州灣示范區，下同）繳納企業職工養老保險或機關事業單位養老保險（省屬或行統單位養老保險不在市區繳納的人才，須繳納工傷或失業保險），繳納保險的起始時間應在2025年5月1日后（含），2026年4月30日前（含），并連續繳納3個月及以上。

3.2025年7月1日至2026年6月30日期間在主城區范圍內購買新建商品住房，與房地產開發企業簽訂《商品房買賣合同》并網簽備案。

（二）補貼標準

給予購房款總額的2%。同一套房產產權人多人符合人才購房補貼條件的，最多可領取購房款總額的2%，該政策有效期內符合條件的人才只能申請1次補貼。

三、多子女家庭購房補貼

（一）申領條件

1. 多子女家庭是指符合國家生育政策和《江蘇省人口與計劃生育條例》相關規定，由同一對夫妻共同生育的二孩、三孩及以上家庭。“二孩”是2016年1月1日之后（含）出生的第二孩；“三孩”是2021年5月31日之后（含）出生的第三孩。再婚家庭按照現家庭夫妻雙方共同生育子女數計算孩次；離異或配偶死亡的家庭，按照同一對夫妻共同生育子女數計算孩次；多胞胎家庭按生育個數計算；子女收養的，不計入家庭子女個數。

2.2025年7月1日至2026年6月30日期間在主城區范圍內購買新建商品住房，與房地產開發企業簽訂《商品房買賣合同》并網簽備案。

3.夫妻至少一方為南通主城區戶籍。

（二）補貼標準

多子女家庭購房補貼標準為每戶5萬元，不與普通購房補貼疊加享受，按照“就高、不重復”的原則申請。該政策有效期內符合條件的家庭只能申請1次補貼，按照提交申請時家庭成員組成、子女數確定孩次，一經確定不再受此后家庭變化、孩次變化的影響，申請人不得以此后家庭變化、孩次變化等原因再次申領。

四、職工團購住房補貼

（一）申領條件

2025年7月1日至2026年6月30日期間，各機關、團體、企事業單位組織職工在參加職工團購的同一房地產項目購買5套及以上新建商品住房，與房地產開發企業簽訂《商品房買賣合同》并網簽備案。

（二）補貼標準

市財政補貼購房款總額的1%，在取得不動產權證書后申請；開發企業補貼協議總價款的1%，在購房款中直接減免。

★ 崇川區還同步出臺《南通市區人才房票購房補貼實施細則》，最高150萬元房票補貼，助力各路英才在崇川安家落戶！

為深入實施人才強市戰略目標，改善人才安居條件，結合市區實際，制定本實施細則。

一、基本原則

本政策所稱人才房票是人民政府發放給符合條件的人才在市區（崇川區、通州區、海門區、南通經濟技術開發區、蘇錫通科技產業園區、通州灣示范區，下同）范圍內購置房源庫新建商品住房的補貼憑證，用于抵扣購房款（不含首付款），一人一票，專款專用，人才房票與現行人才購房補貼等政策按照“不重復”原則施行。

二、適用對象及標準

（一）對市江海英才計劃引進的中國科學院院士、中國工程院院士、主要科技發達國家科學院、工程院院士（不含通訊院士）在通購房自住的，發放150萬元人才房票。

（二）對市江海英才計劃引進的國家海外高層次專家入選者、長江學者、國家杰青、國家高層次人才特殊支持計劃的海內外高層次人才在通購房自住的，發放100萬元人才房票。

（三）對市江海英才計劃引進的省頂尖人才支持計劃入選者、省雙創人才、省雙創團隊（團隊排名前三）成員在通購房自住的，發放60萬元人才房票。

（四）市江海英才計劃攀峰資助對象（團隊為排名前三的核心成員）在通購房自住的，發放100萬元人才房票。

（五）對市江海英才計劃資助對象（團隊為排名前三的核心成員）在通購房自住的，發放40萬元人才房票。

（六）對博士研究生學歷學位或正高級職稱、特級技師職業資格人員在通購房自住的，發放30萬元人才房票。

（七）對碩士研究生學歷學位或副高級職稱、高級技師職業資格人員在通購房自住的，發放15萬元人才房票。

（八）以上人才申領人才房票后，在房票有效期內不得同時申領市級人才購房補貼。

三、申領條件

（一）2021年1月1日（含）以后從南通行政區域外首次到南通市區就業，截至申報時申請人才按規定在南通市區繳納企業職工養老保險滿3個月（以提交申請之月往前算起）。

（二）申請人才在首次來通之前取得研究生學歷和碩士以上學位，或高級以上職稱資格、高級技師職業資格。非全日制研究生須是2017年以后入學并獲相應學歷和學位的。

（三）申請人才與南通市區用人單位簽訂3年及以上勞動合同。

（四）江海英才計劃引進人才按照《江海英才市級引進專項評審工作實施細則》（通委人才辦〔2025〕1號）施行。

（五）其他有關管理及執行口徑事項均按照《南通市市區企業高水平創新型人才享受生活津貼和購房補貼實施細則（修訂版）》（通人社開〔2023〕13號）、江海英才計劃引進人才按照《江海英才市級引進專項評審工作實施細則》（通委人才辦〔2025〕1號）施行。

四、申領流程

（一）人才申請。符合條件的人才在人才房票管理平臺辦理資格申請（平臺地址和申請時間另行通知），自行如實填報信息，上傳以下材料：

1. 學歷人才提供最高學歷學位證明（最高學歷學位證書，學信網下載提供二維碼有效期1個月以上的教育部學歷證書電子注冊備案表，留學回國人員提供教育部留學服務中心出具的國外學歷證明）；專業技術人才提供江蘇省高級專業技術資格證書（省外的需要提供申報表、發文及證書）；技能人才提供職業資格證書或職業技能等級證書（技能人才評價工作網可查）。

2. 申請人才與用人單位簽訂的三年及以上勞動合同。

3. 如申請人才和配偶共同登記的，需提供結婚證。

（二）資格審核。市委人才辦、市人社局按照職責分工，對人才房票申請實行聯審，將審核結果推送市住建局，市住建局將通過人員名單在市住建局官網公示。

（三）房票發放。公示無異議后，由市住建局向申請人發放人才房票。公示有異議的，由市住建局會同相關部門處置。

（四）房票使用。申請人在人才房源庫中選擇新建商品住房，將人才房票交由開發企業收取并核驗，按票面金額一次性抵扣購房款。

（五）房票結算。開發企業憑收取的人才房票、已網簽備案的購房合同等材料申請辦理資金結算，12個月內，經市住建局審核確認，報經市委人才辦主任會議同意后，按程序將補貼資金撥付至企業賬戶（所購房源為期房的，兌付資金撥付至項目預售資金監管賬戶）。

五、使用管理

（一）實名持有。人才房票實行實名制，每名人才限申領一張，僅供本人使用，不得抵押、提現、轉讓、贈與等。

（二）有效期限。人才房票自開具之日起12個月內有效，申請人應在房票有效期限內購房支付，逾期未使用的自動失效。

（三）可購房源。市住建局組織房地產企業報名，審核通過后納入房源庫。

（四）使用規則。一張房票僅限用于購買一套住房，且人才房票補貼金額不超過購房款總額。人才使用房票所購住房的合同買受人應是本人或本人及配偶。如有夫妻共同購買且雙方都符合申請條件的，夫妻雙方均為博士研究生，按照博士研究生補貼標準的1.2倍執行，兩人共享受36萬元；夫妻雙方均為碩士研究生，按照碩士研究生補貼標準的1.2倍執行，兩人共享受18萬元；夫妻一方為博士研究生，另一方為碩士研究生的，按照博士研究生補貼標準的1.1倍執行，兩人共享受33萬元。

（五）產權限制。享受人才房票的房產不得撤銷網簽合同備案，自合同備案之日起5年內不得變更產權所有人。

（六）換發房票。人才領取房票后尚未購房，若入選更高層次人才目錄的，在房票有效期內可申請換發房票。換發的房票有效期限自換發之日起12個月內有效。

六、部門分工

（一）市住建局會同市房產交易中心負責搭建人才房票管理平臺，建立人才房源庫，開具人才房票，對使用人才房票購房的合同予以網簽備案，辦理房票結算。

（二）市委人才辦、市人社局根據職能負責審核人才資格條件。

（三）市財政局負責安排房票兌付資金。

七、其他事項

（一）關于首次來通時間的界定。首次來通時間是指人才第一次在通繳納社保的時間。

（二）關于房屋性質。必須是住宅，商業、辦公等其他性質的不在補貼范圍。

（三）關于誠信管理。申請人才和企業必須如實提供申報材料，對于虛報冒領、違反規定或存在其他違法違規行為的，將取消享受政策資格，通過司法途徑追回已發放津補貼，及時通報有關單位，列入失信人員名單；構成犯罪的，移交司法機關處理；從查處人才失信行為之日起5年內不接受其申報任何人才項目；同一年度內企業出現兩起及以上嚴重人才失信行為的，企業承擔相應責任，5年內不得申報任何人才津補貼。

（四）人才房票政策與《關于更大力度推動人才高質量發展的若干政策》（通委發〔2023〕10號）、《南通市市區企業高水平創新型人才享受生活津貼和購房補貼實施細則（修訂版）》（通人社開〔2023〕13號）、《江海英才市級引進專項評審工作實施細則》（通委人才辦〔2025〕1號）等文件有重復、交叉的，按照“不重復”原則執行。

本文件自2025年7月1日起施行，有效期至2026年6月30日。

抓住政策窗口期，安家成本立減！ 無論是首次置業、改善升級、人才扎根，還是為多孩家庭或單位職工謀福利，崇川都準備好了實實在在的支持！

02

國企筑家 品質好房

有了好政策加持，更要選對心儀的家！崇川匯聚了一批備受市場認可的優質改善型樓盤，滿足您對品質生活的多樣追求，輕松升級理想家！

澐 河 天 璽

作為崇川建發旗下的高端力作，澐河天璽坐擁一線河景，以現代建筑美學與奢適生活理念為根基，打造建面約220-312㎡MAX精奢大宅，現房在售！

實景圖

澐 璽 祿

澐璽祿與澐河天璽同系“水岸雙璽”品質矩陣，打造低密洋房及聯排別墅，擁有南向寬幅的采光設計，更好的奢享一線河景和清新空氣，打造更為舒適宜人的居住環境。

效果圖

九 里 云 和

雙運河畔，全景大平層，憑借可環視城市天際線的占位，成為不少南通人理想之選！項目打造WELL金級認證住區、配置高端星級會所、部分戶型做到“三面屏”觀景、戶戶配備華為中控屏......整體品質非常高端。

濠 東 璟 園

項目落子南通主城濠河東岸，以宋式美學為底色，打造了一處兼具文化厚度與當代奢居的高品質人居范本。目前建面約126㎡/146㎡樣板間已璀璨綻放，建面約176㎡樣板間即將開放！

觀 濠 別 院

作為濠河畔隱奢藏品，觀濠別院僅筑133席，打造建面約200㎡、252㎡洋房、約280㎡、326㎡疊墅以及建面約359㎡傳世聯排，重新定義主城改善尺度。

這些備受矚目的崇川熱門改善項目，正是您享受崇川購房補貼政策的理想選擇！ 走進崇川區精心打造的 “崇川房產超市” ，一站式看遍國企匠心好房。

03

機制創新 全程護航

選房、看房、估價、換房... 繁瑣流程讓人望而卻步？崇川把“房產超市”直接搬到您家樓下！

崇川10大社區聯動，房產超市社區巡展活動正如火如荼地進行中，學田、文峰、新城橋、狼山、任港等街道的居民們看過來！截至目前，活動已接待421組客戶，登記房源168套，累計成交超3000萬元！

房產超市直接走進家門口，為您免費提供二手房估價、新盤推薦、以舊換新、智能找房等一站式服務。在這里，您不僅能獲取全面的房產信息，還有購房地圖、抽紙等實用禮品免費領取，為您的安家計劃助力！

更讓人驚喜的是，正值“蘇超”賽事火熱進行，房產超市還為球迷們準備了雙重驚喜——看球賽贏好禮，購房補貼享不停！即日起至7月20日，參與崇川房產超市「勝平負有獎競猜」或「猜比分互動」，即有機會贏取蘇超定制圓扇、鑰匙扣及文創大禮包！

若您手持“蘇超”南通場票根到店，更能解鎖重磅福利：最高可享5萬購房補貼+萬元家電禮包，還能兌換砸金蛋機會。

★注：票根對應場次南通隊進球數，進1球砸1次，多進多得！具體活動以崇川房產超市公布為準

從一場激情澎湃的“蘇超”比賽，到一份誠意滿滿的安家邀約。崇川，用行動詮釋著對每一位熱愛者的關懷。

憑“蘇超”球票，領安家秘籍與好禮！

關注好政策，鎖定好房子，享受好服務！

在崇川，安家不只是選擇一個住所，更是擁抱一種充滿活力和溫度的生活方式。

責編：星姐

主編：芷兒

- 本文為原創 信息來源南通市住房和城鄉建設局-