7月17日上午，靜安區天目西路街道普善小區內歡聲雷動、鑼鼓喧天、熱鬧非凡。經過前期摸底、方案研究、居民征詢、政策宣講、居民簽約等各個階段的努力，普善成套改造項目迎來了集中搬場。八輛搬場車停靠在馬路邊，即將搬場的居民臉上綻放著喜悅的笑容，激動和興奮之情溢于言表。

“再見啦，老房子”，集中搬場儀式后，在接下來的一個月時間里，287戶居民和商鋪將陸續搬離小區，外出過渡，預計三年半后居民將搬回新房。

在居民們熱切的期盼中，舉行了簡單熱烈的歡送儀式，區人大常委會副主任周偉，副區長楊毅，區兩舊辦常務副主任葉智堅，區房管局黨組書記、局長李卿，天目西路街道黨工委書記董啟蒙，天目西路街道黨工委副書記、辦事處主任朱民玨，上海北方企業（集團）董事長陳衛東，以及靜安區各相關委辦局同志出席儀式為搬場居民送行，祝愿居民早日搬回新房。

普善成套改造項目涉及總建筑面積1.1萬平方米，居民戶數為287戶（以證為單位），非居房屋7證。本次改造項目涉及的房屋皆是始建于上個世紀七八十年代的老舊公房，它見證了無數家庭的成長，也承受著歲月的侵蝕。居住在這里的居民長期以來忍受著居住空間狹小，廚房衛生間合用，結構破損，屋頂漏水，管線老化，下水管道堵塞等問題，居民都盼望著早日改造。

本次改造房屋是不成套小梁薄板房屋，這類房屋梁體尺寸窄，樓板薄，在二十世紀六七十年代比較常見，居民們大都是兩三戶合用廚衛，爭搶廚房、衛生間現象經常發生。

本次改造采用“拆除重建”的方式，項目于2024年5月1日啟動一輪征詢，以98.9%比例通過。2025年10月25日啟動正式簽約，當日完成簽約283證（簽約率98.61%），達到生效比例，實現首日生效！同時，在各方共同的努力和居民的全力配合下，提前實現100%簽約！

改造后的普善小區將新建2幢4-20層住宅，并且配建了社區公服設施，還增加了地下停車位，緩解停車難，增加了小區的綠化，改善了普善小區整體環境。項目建成后，不僅徹底解決了原有居民的合用狀況，顯著改善了居民的生活品質，更是全面提升了整個街區的環境品質和服務能級，推動了上海市城市更新的步伐。

下一步，靜安區房管局將始終堅持以人民為中心的發展思想，有力踐行“人民城市”理念，“城”就人民美好生活。不久的將來，普善成套改造項目的居民將搬入煥然一新的成套新房，迎接美好新生活。以“好房子”開始居民幸福生活的“好日子”，以成套改造的“實景畫”回應人民群眾對美好安居宜居生活的向往。

來源：靜安房管

上觀號作者：房可圓