7月17日上午9點(diǎn)，天目西路街道普善小區(qū)舊住房改建項(xiàng)目現(xiàn)場鑼鼓齊鳴、一片喜慶，搬場儀式在此舉行。十余輛扎著紅花的搬場車整齊排列在路邊，居民們臉上洋溢著喜悅與不舍。

區(qū)人大常委會(huì)副主任周偉，副區(qū)長楊毅出席儀式。區(qū)建設(shè)管理委、區(qū)房管局、區(qū)規(guī)劃資源局、天目西路街道、上海北方企業(yè)（集團(tuán)）相關(guān)負(fù)責(zé)人參加活動(dòng)。

儀式現(xiàn)場，居民代表表達(dá)了對(duì)所有工作人員的感謝，也道出了大家對(duì)民心工程的期盼和對(duì)美好生活的期待，與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)為居民代表送上紀(jì)念品。隨著楊毅宣布普善小區(qū)舊住房改建項(xiàng)目居民集中搬場正式啟動(dòng)，居民們?cè)跉g聲笑語中告別住了大半輩子的老房子，踏上前往新居的旅程。

半世紀(jì)守望終迎新生

“住了將近50年，真的舍不得，但心里更多是盼頭啊！”

90多歲的李復(fù)巧坐在搬場車上，望著居住多年的小區(qū)，眼眶有些濕潤。1978年，她與丈夫、小兒子一家3口以及女兒一同住進(jìn)中華新路893弄4號(hào)1樓一間不足30平方米的房子。在這里，她送走了出嫁的女兒、迎回了支內(nèi)回滬的大兒子，家里一度要在客廳搭“閣樓”才能勉強(qiáng)住得下6口人。

同樣難掩激動(dòng)的還有耿志海，這位20多歲就住進(jìn)793弄2號(hào)樓的老居民，對(duì)合用廚房的窘迫記憶猶新：

“剛住進(jìn)小區(qū)時(shí)，覺得房子有抽水馬桶和灶間，很正氣。但隨著結(jié)婚有了小孩，房子空間就很緊張了。狹小的空間里，兩家人炒菜時(shí)鍋碰鍋，根本施展不開。”

如今，改造方案里那個(gè)帶窗的獨(dú)立廚房，成了他最期待的空間。

據(jù)悉，本次普善小區(qū)舊住房改建項(xiàng)目涉及的范圍為普善小區(qū)中華新路793弄1—4號(hào)、中華新路893弄1—6號(hào)、中華新路927弄5—6號(hào)及七證非居，皆是始建于上個(gè)世紀(jì)七八十年代的老舊公房，普遍存在廚衛(wèi)合用、房屋漏水、電路老化、下水管道堵塞等問題，給居民的日常生活帶來了極大不便。因此，居民們改善居住環(huán)境的呼聲十分強(qiáng)烈，對(duì)搬進(jìn)新居有無限期待。

2024年10月25日，普善小區(qū)舊住房改建項(xiàng)目正式啟動(dòng)簽約，當(dāng)晚8點(diǎn)，簽約率突破98.6%，項(xiàng)目正式生效，現(xiàn)場頓時(shí)響起了熱烈的掌聲，還有老人激動(dòng)得流下眼淚。

“那一刻就知道，苦日子終于要到頭了。”耿志海說。

三十場研討會(huì)

磨出“民心方案”

據(jù)了解，此次改造采用“拆一還一，原地回搬”的方式，針對(duì)居民們呼聲強(qiáng)烈的訴求，區(qū)房管局、街道、北方集團(tuán)和設(shè)計(jì)單位召開三十余場設(shè)計(jì)研討會(huì)，針對(duì)每一個(gè)戶型提出修改方案供設(shè)計(jì)單位參考，大到房屋開間、層高、朝向、樓層、開窗，小到淋浴房、馬桶、洗手臺(tái)、冰箱、洗衣機(jī)位置，從居民生活的角度都一一進(jìn)行合理性研究分析。

為了讓每戶都有朝南房間，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)曾陷入兩難。按照最初方案，有些居室因樓棟結(jié)構(gòu)限制只能朝北。經(jīng)過多方協(xié)作，不懈努力，最終，在符合規(guī)劃要求的前提下，設(shè)計(jì)出的方案在公房居室面積、產(chǎn)權(quán)房建筑面積上都有一定增量，同時(shí)配有獨(dú)用廚衛(wèi)、陽臺(tái)，確保每戶居民都有一間朝南的房間。

看到這次改造方案后，李復(fù)巧十分滿意：

“有了獨(dú)立廚衛(wèi)，生活上方便多了！”

在安置過程中，街道和居委會(huì)幫她聯(lián)系到了離子女家近的住所，這讓她倍感貼心：

“很開心，這是政府對(duì)我的關(guān)心，真正把我們?nèi)嗣袢罕姷氖庐?dāng)成自己的事！”

告別是為了更好的重逢

7月16日傍晚，距離普善小區(qū)舊改搬場儀式還有12個(gè)小時(shí)，家住中華新路893弄2號(hào)1樓的徐偉麟拿出臨時(shí)小方桌，擺上他的拿手菜，和老鄰居小聚一下。菜香里混著打包箱的紙板味，笑聲中藏著不舍的哽咽。

他說：“現(xiàn)在原拆原建，今后住房肯定比現(xiàn)在要好多了。”徐偉麟舍不得這些老鄰居，“明天搬場，最后一頓在我這里吃；將來回遷，第一頓還在我這聚，到時(shí)候我把小桌子換成大桌子。”他一邊說，一邊和鄰居們一起拍了張“全家福”。

中華新路793弄3號(hào)樓樓組長王明偉也十分感慨：

“我們一家3口和鄰居家8口在這里生活了近30年，非常舍不得！但是更期待我們?cè)谛戮釉僖姡m(xù)上我們的鄰里情！”

據(jù)悉，舊住房改造項(xiàng)目的成功，得益于區(qū)委、區(qū)政府以人民為中心的發(fā)展理念，讓天目西的城市更新得以駛上快車道。

接下來

街道將聯(lián)合各相關(guān)部門，嚴(yán)把安全質(zhì)量關(guān)，強(qiáng)化施工全過程監(jiān)管；壓實(shí)主體責(zé)任，優(yōu)化工期管理，全力提速建設(shè)進(jìn)度；以“早日回搬”為目標(biāo)，高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)成套改造工程，用實(shí)實(shí)在在的改造成效圓群眾安居夢(mèng)，繪就人民城市建設(shè)的生動(dòng)圖景。

當(dāng)搬場車緩緩駛離，居民們搖下車窗向大家揮手說再見。后視鏡里，老房子的輪廓漸漸模糊，但居民們知道，告別不是結(jié)束，而是為了更好的重逢。

記者：陳潔

圖片：樓英俊、天目西路街道

視頻：樓英俊

編輯：葉蘋

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