7月18日，靜安區揭牌成立黨建引領物業治理實習實踐基地，業委會執行秘書訓練營同步開課。今年，靜安區首創青年學生群體參與“業委會執行秘書”工作模式，既為黨建引領物業治理注入源頭活水，也為青年學生搭建了深入基層、實踐成長的全新平臺。首批來自上海城建職業學院、復旦大學、同濟大學等學校的近50名學生已在靜安14個街鎮報到上崗，在參與到業委會日常工作的同時，還將接受系統的業務能力培訓。

作為高校學生實習實踐的優質平臺，黨建引領物業治理實習實踐基地將與多所高校緊密合作，率先將學生實習實踐內容聚焦在業委會規范化建設領域，引入一批高校青年學子承擔業委會執行秘書等崗位的工作。學生可以通過深度參與到社區實地調研、協助組織業主大會、幫助業委會制作各類文書等工作中，不斷拓寬基層視野、增強實踐能力。

為推動業委會全生命周期規范化建設，這兩年，靜安區不斷創新。

針對部分小區業委會“選人難、換屆難”的痛點，靜安區主動破局，為業委會引入“源頭活水”，著力挖掘居民區的黨員骨干、退休干部與專業達人，建立“先鋒庫”“智囊庫”和“榜樣庫”，為全力打造過得硬、干得好、看得見構建起堅實的人才儲備體系。這一舉措已在各街道開花結果。如，靜安寺街道的“同心樓組黨建”團隊模式，將一批批熱心公益、能力突出的居民納入“人才地圖”，為業委會建設源源不斷地注入了新鮮血液。

“人才庫”滿了，“選舉路”也得鋪平。針對業委會換屆“周期長、流程多、任務重”的痛點，靜安區用數字化、標準圖等賦能手段給出了答案。“換屆選舉，現在點點手機就行！”臨汾路街道的“治業有方e平臺”，把過去線下跑斷腿的流程，變成了線上的幾步操作：節點提醒、文書生成、即時反饋……數字化標準流程，讓換屆工作省時、省心又省力。“照著圖走，準沒錯！”天目西路街道則把復雜的流程畫成了一張清晰的“作戰圖”，依托大數據給候選人資格“把關”，配發《指導手冊》，創新“流程可視化導圖+關鍵環節提醒單”工作法，讓復雜的流程變得一目了然。

業委會不僅要“干得好”，更要能“辦實事”。面對物業治理中棘手的“硬骨頭”，靜安區亮出黨建引領物業治理“組合拳”，通過引入專業力量、搭建協商平臺、激活居民參與，有效化解治理困境。芷江西路街道通過購買第三方專業服務，設立業主服務中心，建立業委會指導工作站、法律法規工作室、審計審價工作室、矛盾協調工作室等“全科診所式”服務平臺，為治理難題提供常態化、專業化支撐服務；共和新路街道申地居民區創新“申+善治聯盟”，整合8家業委會、6家物業公司，聯合市二中院“喬法官工作室”，形成自治、共治、法治同頻共振的善治格局。

今天揭牌的靜安區黨建引領物業治理實習實踐基地，是構建集理論學習、實務操作、經驗交流和能力提升于一體的綜合平臺，將聚焦住宅小區物業管理這一民生關鍵領域，為居民區社工、業委會成員、物業服務企業骨干以及立志投身基層治理的青年人才，提供前沿一線實踐實訓載體。

原標題：《50名高校學生走進靜安街鎮，參與業委會執行秘書工作，成為社區治理新力量》

來源：作者：解放日報 唐燁