廣西
近日，在梧州市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的房產(chǎn)拍賣，梧州藤縣一棟巨無霸自建房被拍賣。拍賣的是位于藤縣津北鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)F1號自建房。這棟自建房，宗地面積有169㎡，建筑面積：678.79㎡，國有土地使用權(quán)為城鎮(zhèn)住宅，使用權(quán)類型出讓，總層數(shù)5層；房子現(xiàn)狀是四樓自己居住，一二三樓出租，二三樓裝修格局一致。這棟房子屬于邊戶，位置非常不錯。
拍賣的起拍價為132.2萬元，拍賣開始后，有4個人報名參與競拍，競爭還是有點激烈的，經(jīng)過38次加價競拍才結(jié)束，最終以170萬元成交，成交價比起拍價高出了38.8萬元。
此次拍賣的這棟自建房位于藤縣津北開發(fā)區(qū)，位于潯江北岸，這里不屬于藤縣縣城中心地段，所以位置談不上非常好。此次拍賣的房子，面積確實非常大，但如果買下這棟自建房單純?yōu)榱俗宰。瞧鋵崨]有必要買這么大的一棟房子。買下房子，主要還是看看能不能有一定商業(yè)價值，如果沒有商業(yè)價值，那170萬元在藤縣買房子確實沒有必要，大家覺得呢？當然，按照單價來看，成交單價不算高，2504元/平方米而已。
此前藤縣津北開發(fā)區(qū)也有過一棟自建房被拍賣，房子位置和房子本身都沒有此次拍賣的這棟好。是一棟建筑面積為323.59㎡，房子屬于聯(lián)排房中的中間戶，房子沒有啥商業(yè)價值，主要就是自住，最終是以98.481萬元成交，成交單價3043元/平方米。
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