昆明又有學校將搬離主城！

近日，昆明技師學院遷建項目啟動全過程造價咨詢、監理等招標工作，擬投資9.5億在五華西翥板塊建新校區。

這個由4校整合的中職學校新址建成后，主城也將騰出4宗優質土地。

市級重點新開工項目

西翥新校區占地約290畝

根據公告，昆明技師學院遷建項目，選址五華區西翥街道辦事處桃園片區。

具體地點，位于桃園收費站下口桃園大道南側、一職中專項目東側。

項目總用地面積約290畝，包含約200畝凈用地與90畝規劃綠地，總建筑面積約18.9萬平。

其建設資金由昆明市財政統籌，總投資約9.5億元，僅建安工程費就要7.34億元。

招標計劃表｜圖源市公共資源交易網

今年，昆明技師學院遷建項目還被納入市級重點新開工項目，年內擬投資2億元。

看來，如果招標進展順利，今年有望動工開建。

昆明技師學院遷建完成之后，可能會為主城騰出幾塊位置非常優質的土地。

早在2022年8月，云南正式批復同意在昆明高級技工學校的基礎上，整合昆明市交通技工學校、昆明市化工技工學校、昆明市林業技工學校，設立昆明技師學院。

也就是說，昆明技師學院是由4所學校合并而來。

當時，學校表示計劃到2025年，將實現在校生8000人以上的辦學規模。

但由于4個校區都地處主城比較核心位置，規模都不大，且現有校舍和教學場地老舊，新校區的建設迫在眉睫。

｜圖源昆明人社局

4個老校區土地將騰挪

部分已完成拆遷

那這4個老校區都位于哪里呢？

1、原昆明高級技工學校，位于五華區學府路片區

原昆明高級技工學校始建于1972年，是云南省最早一批恢復辦學的技工學校之一。

它是昆明市人民政府主辦，市人力資源和社會保障局主管，市財政全額撥款的公辦國家重點中職學校，現址位于五華區學府路片區。

學校占地面積約60畝，是4所學校中占地面積最大的，目前仍在招生教學。

這所學校地處二環內，距4號線金鼎山北路站直線距離約400米，位置優越。

目前，這所學校周邊有云麓書苑1盤在售，主打低密。

如果這60畝地騰挪后開發住宅，素質也比較優秀。

｜昆明樓市一線制

2、原昆明市林業技工學校，現址位于教場西路

這所學校占地約13畝，同樣位于二環內，臨近學府路，背靠荷葉山林地，離蘇家塘地鐵站（1號線、4號線交匯），也只有四五百米的距離。

而且，周邊還有蓮華小學、藍花楹主題公園等配套。

就在學校不遠處的豹子頭村城改首批土地，已被云南建投溢價斬獲，計劃開發為低密小高層軒楹學府。

如果這所學校重新改造開發，很可能也會搖身一變成為二環內低密樓盤。

｜昆明樓市一線制

3、原昆明市化工技工學校，位于盤龍區金殿中學校園內。

這所學校地處世博金殿片區，毗鄰在建的華夏金地世博一號，屬于青龍山城改范圍。

學校占地面積約10.4畝，去年已完成拆除工作。

拆遷信息｜圖源云南建投官微

據悉，拆完后將用于金殿中學一校兩區建設項目，擴充片區教育資源。

｜昆明樓市一線制

4、原昆明交通技工學校，位于西山區馬街片區

這所學校位于馬街碧雞路174號，占地面積約27畝。

從位置來看，原昆明交通技工學校處在昆明西客站建設范圍內，拆遷騰挪后，大概率會用作西客站及其配套工程建設。

｜昆明樓市一線制

昆工新迎校區也要外遷

40%土地將用于建住宅

除昆明師專學院外，昆明理工大學新迎校區、昆明市第一職業中等專業學校也計劃外遷。

昆明理工大學是云南唯二的世界500強高校，在省內的知名度，幾乎與云南大學齊名。

其校區的搬遷騰挪，也備受關注。

早在2022年，昆工新迎校區就被列入改造范圍，并與嵩明簽訂了投資協議，計劃在嵩明建設新校區。

去年，昆明自規局發布昆工新迎片區規劃，明確了學校內部拆遷范圍。

昆工新迎校區地塊調規后，將釋放出約193畝住宅開發用地（除現狀住宅），占到整個校區的40%，并配套1所中小學。

昆工新迎校區拆改留示意圖｜圖源自規局

昆工新迎校區地處主城核心區，一環邊，位置優秀。

而且，地鐵5號線穿金路站，4號線白龍路站，都在學校周邊數百米范圍內。

商業方面，地塊半徑約500米范圍內，覆蓋新迎新城、瑞鼎城、七彩Me Town等多個購物中心，開發價值非常可觀。

昆工新迎校區拆改留示意圖｜圖源自規局

再來看昆明市第一職業中等專業學校，老校區位于一環內，圓通街與青年路交叉口，占地約15畝。

這是一所集職業中專教育、綜合高中、3+2五年制大專等多種辦學形式為一體的公辦職業學校。

同樣因原址規模小，限制發展，將在五華區西翥街道桃園片區，投資約10.23億元建150畝新校區。

新校建成后，昆明市中心也將騰挪出10多畝優質土地。

｜昆明樓市一線制

事實上，昆明高校用地騰挪后，改造成住宅的項目并不少。

比如，中昆醫大廣場原為昆明醫科大學人民西路校區用地，在售的中海匯德里，原為西南林業大學部分宿舍、操場、教學樓等用地。

現在，昆明又有多所學校準備外遷，你怎么看？

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