河南
2025年上半年，全國房地產市場整體仍呈現下行趨勢，雖說降幅有所收窄，但是市場仍然處于調整筑底階段，大多數人入手積極性不高，明顯處于觀望中。
上半年全國商品房銷售面積為45,851萬平方米，同比下降3.5%，總銷售額為44,241億元，同比下降5.5%。這些數據與2021年高點相比，銷售面積和銷售額幾乎“腰斬”。
一貫熱衷買房的國人，為何現在都不愿意買了呢？就連丈母娘們現在也不提房子了。其實這里的核心原因就是房子一旦回歸商品屬性，短時間入手升值的可能性就不大了，跟汽車一樣，你就是今天買的新車，開回家明天就賣，也虧錢。
其實市場并不缺錢，只是人們的觀念發生了變化，短期不再看好房子了而已，這就跟炒股是一個道理，對于馬上漲停的股票，一定是有很多人去追，但是你什么時候見過一個跌停板的股票有人搶著入手的？說到底還是那句話，如果買到手就意味著虧，那最好的辦法就是等待和觀望。
過往房地產的三個屬性如今就變成居住性了，當然了未來幾年學區還會有一定價值，但是以現在的出生率，估計也就是五六年的窗口期了，如果后續學區的性質也沒了，那房住不炒也就徹底變成了現實。
實事求是的說博主認為合理的回調是一件好事，這世界上也沒有只漲不跌的房，這無論是對國家還是對居民來說都是合適的，畢竟房地產這條路幾十年前日本已經走過同樣的路了，后面發生的情況大家也就知道了，所以回歸一個合理的價值，這樣把社會財富釋放出來增加收入和擴大消費，應該是下一個階段的主流。
我們村大爺說：“沒有什么是永恒的，就像三十多年前在村里，一個大哥大，一輛摩托車就能買套房，而一輛捷達車能買個小別墅，現在這些東西白送給你們，你們也不稀罕，這就是時代”。
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