樓市大風(fēng)云，上海土拍太燃了，樓面價突破20萬元/㎡，溢價率22.38%，釋放了什么信號？

最近不是很多人的明顯感受，就是螺絲降溫了嗎？很多城市的二手房成交的均價開始出現(xiàn)了下跌。

而且很多城市的二手房成交量也出現(xiàn)了大幅的回落，所以呢，很多人就感覺樓市是不是又要下跌了。

但是我個人覺得房價應(yīng)該不至于還會繼續(xù)大幅下跌，因為今年的主要任務(wù)是穩(wěn)樓市止跌回穩(wěn)。

也許房價不會大幅上漲，但最起碼不可能讓她繼續(xù)大幅下跌的，這一點是明確的。

所以大家最好還是趕緊做好全面抄底買房的準(zhǔn)備，最起碼我們要湊夠買房的錢，然后呢規(guī)劃好未來簡單的現(xiàn)金流。

因為機會永遠都是留給有準(zhǔn)備的人，你只有準(zhǔn)備好了機會出現(xiàn)的時候，你才有可能真正的抓得住。

如果你認(rèn)為房價會下跌，但突然一下房價翻倍了，你沒做好準(zhǔn)備，那么你就要付出更大的購房成本，承擔(dān)更大的房貸壓力了。

更何況現(xiàn)在來看上海這個城市真的是給了我們太多太多的驚喜，不僅僅樓市沒有降溫，而且是越來越亮眼。

因為新一輪的土地拍賣又來了，成都的樓面價達到了29%，而上海的新地王更是超出我們的想象。

當(dāng)你還覺得上海7萬元左右單價房子很貴的時候，那么今天你可能覺得它非常便宜了。

如上圖所示，我們可以清楚地看到上海迎來了一波新的土地拍賣，有一塊地成為了新的地王，因為單價突破了20萬元。

這塊地的單價大概是200,257元，溢價率沒有特別高，只有22.38%，但是單價很高。

樓面價都已經(jīng)這么貴了，難道你還指望房價下跌嗎？所以我覺得可能房價又要再一次的大幅上漲或者翻倍了。

所以親愛的朋友們，別再浪費自己寶貴的時間了，還是趕緊做好全面抄底買房的準(zhǔn)備到說不定什么時候價格又開始翻倍了。

就像我剛剛說的機會都是留給有準(zhǔn)備的人的，最起碼我們應(yīng)該湊夠買房的錢，規(guī)劃好未來幾年的現(xiàn)金流。

那么我當(dāng)機會再次出現(xiàn)的時候，房價再次瘋狂上漲的時候，我們就能夠真正的實現(xiàn)財富自由了。

到時候我們就沒有什么所謂生活中的壓力了，而且呢，我們還可以真正的去享受未來的美好人生。