這不僅是一次商業(yè)房產(chǎn)交易，

更是加入全澳最具影響力的

私有業(yè)主網(wǎng)絡(luò)的契機(jī)！

Level 7, 131 Macquarie Street,

Sydney 2000

作為獨(dú)家代理，Retail Commercial Consultancy非常高興通過(guò)EOI - 意向征集的方式出售位于悉尼麥考瑞大街131號(hào)是的第7層物業(yè)。

麥覺(jué)理街131號(hào)第7層近25年來(lái)首次面世，坐落于澳大利亞最尊貴的寫(xiě)字樓之一，與澳洲最富有及最具影響力的家族與機(jī)構(gòu)為鄰，尊享非凡資源與人脈圈層。

麥覺(jué)理街131號(hào)不僅是一座地標(biāo)性寫(xiě)字樓，更是集財(cái)富增長(zhǎng)、精英聯(lián)結(jié)與高價(jià)值合作于一體的戰(zhàn)略平臺(tái)。

位于大樓核心位置的第7層，整層空間達(dá)524平方米，視野開(kāi)闊，永久無(wú)遮擋，俯瞰皇家植物園與悉尼港的標(biāo)志性景觀，無(wú)與倫比。

麥覺(jué)理街131號(hào)歷來(lái)具有強(qiáng)勁的資本升值潛力，并因其無(wú)可復(fù)制的地標(biāo)性地段而擁有未來(lái)轉(zhuǎn)型為高端住宅的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。

麥格理街是澳大利亞最古老、最重要的街道之一，被視為權(quán)力、影響力、成功、聲望和財(cái)富的聚集地。該區(qū)集中了著名的政府機(jī)構(gòu)、領(lǐng)先的醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)、頂級(jí)金融和專(zhuān)業(yè)服務(wù)公司、文化和藝術(shù)機(jī)構(gòu)。

該物業(yè)坐擁大面積永久產(chǎn)權(quán)土地，雙街道臨街，地理位置尊貴。

項(xiàng)目曾于2012年獲得整層豪華住宅開(kāi)發(fā)審批，并位于悉尼備受追捧的高端住宅區(qū)域，兼具投 資價(jià)值與轉(zhuǎn)型靈活性，是真正意義上的“城市資產(chǎn)之冠”。

麥覺(jué)理街131號(hào)第7層上市機(jī)會(huì)可遇不可求， 該物業(yè)將彰顯您的個(gè)人品位、企業(yè)實(shí)力與遠(yuǎn)見(jiàn)未來(lái)。

項(xiàng)目亮點(diǎn)

這是一次千載難逢的投資機(jī)會(huì) —— 您可以在澳大利亞最古老且最負(fù)盛名的街道之一，擁有一整層大面積永久產(chǎn)權(quán)寫(xiě)字樓，該寫(xiě)字樓具有重要的歷史價(jià)值。

麥考瑞街131號(hào)被公認(rèn)為澳大利亞最頂級(jí)的分層產(chǎn)權(quán)辦公大樓。其17個(gè)樓層均為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，長(zhǎng)期入駐者包括私人家族辦公室、土地所有者、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、酒吧大亨、酒業(yè)與博彩相關(guān)集團(tuán)、金融服務(wù)業(yè)巨頭以及外國(guó)政府領(lǐng)事館。

壯麗的悉尼港和皇家植物園景觀，視野永久無(wú)遮擋。

第7層整體寫(xiě)字樓物業(yè)是近25年來(lái)首次對(duì)外公開(kāi)出售。

根據(jù)分契圖，該物業(yè)位于大樓中部區(qū)域，樓層面積為524平方米。

該物業(yè)配備有私人辦公室、會(huì)議室、大型會(huì)議室、男女洗手間設(shè)施、小廚房及服務(wù)區(qū)域。

該辦公樓層擁有面向東側(cè)麥考瑞大街和西側(cè)菲利普巷的寬敞窗戶(hù)，采光充足且通風(fēng)良好。

值得注意的是，麥考瑞街131號(hào)具備改建住宅的先例。2012年，其1-7層及9-13層曾獲法定批準(zhǔn)可改建為豪華四居室公寓。

近期周邊交易——如Metrics以約2.5億澳元收購(gòu)斯坦福爵士酒店并計(jì)劃改建豪華住宅——印證了該區(qū)域土地價(jià)值的持續(xù)提升和再開(kāi)發(fā)潛力。

Retail Commercial Consultancy負(fù)責(zé)人安德魯·瓦恩斯表示："該項(xiàng)目將為買(mǎi)家提供的不僅是一個(gè)辦公空間，更是澳大利亞最黃金地段賦予的地位、人脈與未來(lái)機(jī)遇。"

項(xiàng)目信息

物業(yè)地址：Level 7, 131 Macquarie Street Sydney

物業(yè)面積：524 平方米

區(qū)域規(guī)劃：B8大都會(huì)中心區(qū)

構(gòu)成：

• 17層商業(yè)建筑（含地面零售空間）

• 16層商業(yè)辦公區(qū)域

• 由Wilson Parking運(yùn)營(yíng)的地下停車(chē)場(chǎng)（約150個(gè)車(chē)位）

銷(xiāo)售方式：通過(guò)國(guó)際限時(shí)出價(jià)意向書(shū)（EOI）方式出售

截止日期：2025 年 8 月 29 日 4pm

極具吸引力的高潛力投資項(xiàng)目

該樓層風(fēng)水評(píng)級(jí)極高：數(shù)字"7"的吉數(shù)寓意、中層位置、朝東向、植物園與海港景觀、顯赫的鄰居群體以及方正戶(hù)型，均為招財(cái)納福、促進(jìn)事業(yè)騰飛與基業(yè)長(zhǎng)青的經(jīng)典風(fēng)水格局！

該樓層還將吸引：

• 家族辦公室

• 金融服務(wù)機(jī)構(gòu)及私募股權(quán)集團(tuán)

• 海外及澳大利亞資產(chǎn)管理公司

• 國(guó)際領(lǐng)事機(jī)構(gòu)

• 尋求高端CBD據(jù)點(diǎn)的私人會(huì)員俱樂(lè)部

現(xiàn)業(yè)主為三家經(jīng)營(yíng)知名律所的私人家族，此次出售堪稱(chēng)一代人僅有一次的機(jī)遇，可擁有藍(lán)籌地段的標(biāo)志性商業(yè)資產(chǎn)。

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